
2022委托服务合同通用15篇.docx
39页2022委托服务合同通用15篇托付服务合同1 甲方:(物业管理公司、受托方)__________ 乙方:(房屋出售单位、托付方)__________ 甲、乙双方依据常政发107号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行方法》要求,议定以下条款共同信守 一、房屋管理 (一)乙方依据市____文件规定将____新村住房共计____套___平方米(建筑面积)出售给职工个人(说见清册),现托付由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付管理费 (二)上述房屋由甲方实行统一的专业化管理 二、房屋修缮 (一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护,保证房共用部位设施的完好和正常运用 (二)托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责,费用由购房人理 三、托管费用 (一)依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定,乙向甲方支付实惠出售房或补贴出售房房价款____%,共计人民币(大写)___元、y____元,作为房屋托付管理费乙方在本合同签字后15天内,将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户,帐号________,甲方保证专款专用,并接受乙审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理,所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支遇有中、大、修以上项目,若上述基金增值部分不足时,不足部分由乙方按实分摊 (三)甲方对托管房屋共用部位设施供应刚好的修理、养护若因甲方维不刚好等缘由造成不良后果的,由甲方担当责任 四、其它 (一)为了便于托管房屋的管理和修理,乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查(合同终止,一并返回) (二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任 (三)其它约定: 备注: (一)本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效 (二)本合同有效期___年___月___日至___年___月___日止 (三)本合同一式三份,甲乙双方各执一份,一份报市物业主管部门备案(四)本合同适用实惠和补贴出售两类房屋 甲方:(公章)______ 乙方:(公章)______ 法人代表:______ 法人代表:_________ 经办人:______ 经办人:___ 合同签订日期:___年___月___日托付服务合同2 托付服务门市:(甲方) 受托服务单位:(乙方) 依据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》的规定,为明确双方权利、义务,经双方协商一样同意签订本合同。
依据甲方供应的资产租赁合同,向乙方提出装修管理运用申请,乙方依据甲方租赁合同和装管申请,签订本合同 一、乙方接受甲方托付,将位于的门市,面积约M?,进行物业管理服务,期限从年月日起至年月日止 二、甲方和乙方的权利义务 甲方权利、义务 1.甲方有权对乙方供应的服务进行监督并提出合理建议,对乙方在市场范围内的停车服务和管理应予以支持帮助,并听从管理 2.甲方不得有以下行为: ①擅自私搭乱建、私开后门、排放油烟、制造超标噪音等; ②擅自破坏房屋结构、私搭供水管路和供电线路; ③随意堆放建筑、生活、经营垃圾 3.协作乙方收费员收取水、电、气费,按时缴纳服务费及相关费用,执行本合同和听从服务管理; 4.具备平安防范意识,自觉遵守有关平安防范的规章制度,做好防火防盗的自防工作 5.门市营业至当天晚上零点以后,噪声应达到环保部门要求,确保小区业主休息环境的宁静,遭受投诉由甲方自行负责 6.空调:自行安装排水管,解决好排水,地面打孔必需留意负1层天棚上的消防设施,损坏设施照价赔偿 7.装修中隔墙请采纳空心砖,厕所管孔地面请采纳卷材做好防水处理,如产生渗水、漏水公司有权停止供水。
8.甲方不得在门市内存放有毒有害以及易燃易爆物品,应常常检查门市是否存在平安隐患,以便刚好消退隐患. 乙方权利、义务 1、乙方向甲方供应以下服务: ①代收代缴水电气费; ②门市内水管、电路上门修理服务(材料自备); ③定期疏通排泄系统(属正常堵塞),违规运用造成排泄系统堵塞的,疏通费用由甲方负责 2、乙方有权对甲方装修、水电气运用予以监督并按时收取相关费用; 3、乙方与甲方在本物业内不存在人身、财产保管或保险关系(另有特地合同约定的除外); 4、水、电、气等配套设施属业主共用设施,需按时缴纳修理、更换后的共摊费用; 5、费用收取依据_市物价局政府指导价并结合市场价格调整执行 三、服务费收取标准 1、物业服务费:元/月·户; 2、本合同自签订之日起,缴交合同期限内日常维保金元/年; 3、本合同自签订之日起,缴交水、电立户运用费元(小写:元); 4、本合同自签订时甲方需缴交水电保证金元(小写:元); 5、本合同签订之日起,甲方需缴纳半年物业服务费,到期时续缴半年服务费 四、本合同自生效之日起,任何一方不得违约,若甲方违约,乙方可停止向甲方供水、供电直至甲方缴清所欠费用。
若本合同终止,甲方需完清所欠乙方一切费用 五、依据国家相关法律、法规,遇不行抗力或服务与被服务关系不成立时本协议终止 六、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,从双方签字盖章之日起生效 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日托付服务合同3 律( )非诉字第 号 托付方(甲方):中国 组委会 受托方(乙方): 律师事务所 甲方因 中国 事项,托付乙方律师供应法律服务,经双方协议,订立下列条款,共同遵照执行 一、乙方接受甲方之托付,指派 律师、 律师为甲方供应法律服务 二、乙方律师依据甲方要求,仔细负责地完成甲方托付事项及现场法律询问,并向甲方作书面或口头汇报结果 三、甲方必需照实向乙方律师叙述托付事项背景状况并供应乙方律师所需的各方面材料;如甲方叙述或供应材料有捏造事实,弄虚作假,乙方有权终止合同,所收费用不予退还 四、依据有关规定,经甲、乙双方协商按下列规定收取/交纳费用: 甲方向乙方交纳律师代理费 万元,甲方应在要合同签订之日起一周内将上述费用支付给乙方,逾期则乙方有权中止合同。
五、如甲方无故终止履行托付合同,律师费不予退回;如乙方无故终止履行合同,律师费全部退还甲方 六、一方要求变更合同内容,须经对方同意 七、本合同自签订之日起生效至托付事项完成之日终止 八、本合同一式二份,双方各执一份 九、本合同履行地为托付方所在地 托付方:受托方: 年 月 日 年 月 日托付服务合同4 订立协议的双方: 托付方(以下简称甲方): 服务方(以下简称乙方): 一、 依照《中华人民共和国经济合同法》及其它相关法律、法规的规定,经双方充分协商一样,制定本协议 二、甲方视公司业务须要将工作中所涉及的机票预定、酒店预定,会议场地预定、出差调研用车等相关事宜服务,托付给乙方,乙方需按甲方要求供应服务 三、 托付服务自20xx年 10 月1 日起至20xx年9月30日止 甲方依据乙方已供应的服务,不定期的向乙方支付相关费用 双方的权利义务和责任 1. 甲方享有知悉乙方服务的真实状况的权利 2. 乙方应在甲方托付服务范围内为甲方供应服务,托付服务事项之外甲方所发生的问题,乙方概不担当任何责任 3. 双方对合作中所涉及到的对方的商业隐私履行保密义务,不得向第三方泄露。
四、 争议的解决方式 履行本合同如发生争议,双方协商解决;协商不成,双方可向所在市人民法院提起诉讼 五、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签订之日起生效具有同等效力 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日托付服务合同5 甲方: 乙方: 身份证号: 经甲、乙双方协商同意,自愿签订本合同,双方约定共同遵守本合同所列条款: 1、合同期限: 甲方聘用乙方从事服务员 一、合同期限 甲方聘用乙方从事服务员工作,聘用期限为,时间为年____月____日至________年____月____日试用期为约定期满,本合同自动终止,如双方同意,可以续签 二、工作时间 (1)甲方支配乙方执行不定时工作制度 (2)甲方赐予乙方每月天例休,在不影响正常营业状况下,由甲方部门合理支配 三、甲方权利与职责 (1)甲方支付乙方每月工资() (2)甲方负责乙方工作期间内的食宿。
(3)甲方保证为乙方供应完善的工作条件 (5)甲方有权依据乙方人员的劳动看法和工作效率对工资做出合理的调整 四、乙方权利与职责 (1)乙方必需身体健康,确保无任何传染疾病 (2)乙方必需听从甲方管理支配,遵守甲方各项规章制度 (3)上班期间必需保持服装和个人形象整齐 (4)乙方在上下班途中,必需遵守国家道路平安法规,途中所产生的平安事故或意外事故甲方不担当一切责任 (5)乙方在上岗到应到本地疾控中心办理健康证一份,乙方在工作期间突发的疾病与甲方无关 五、乙方有一系列状况甲方可解除合同 (1)违反规章制度、职业道德的 (2)聘用期间乙方触犯法律、法规的 (3)因病或因事不能完成工作的 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,在甲乙双方签字后生效,两份协议具有同等的法律效力 甲方代表人: 乙方:托付服务合同6 托付人(甲方): 受托人(乙方): 经双方协商一样,就甲方托付乙方为其拓店寻址供应信息询问服务事宜达成如下协议: 第一条 托付事项 甲方拟在全国范围内设立销售渠道,须要找寻符合下款条件的物业,乙方依据甲方要求为其供应物业信息,报告交易机会、供应订立合同的媒介及相关延长服务。
其次条 服务范围 1、 基本服务: (1)将甲方拓店寻址需求在乙方联商网及其下属网站发布; (2)向甲方不定期供应符合甲方需求的物业信息; 2、信息延长服务: (1)乙方可应甲方要求对所供应的物业进行专业市场分析; (2)乙方可应甲方要求帮助甲方现场视察物业、传递交易意向; (3)乙方可应甲方要求,帮助双方进行谈判; (4)乙方可应甲方要求,帮助甲方起草租赁合同或相关协议; (5)其他服务内容由双方约定: 第三条 服务方式 1、信息服务:甲方指定如下邮箱及号为乙方信息接受终端,乙方向下列终端发送的信息均视为甲方已获得乙方的信息服务: 邮箱地址: 号码: 其它联系方式: 2、信息延长服务:乙方可依据甲方要求供应信息延长服务,乙方指定专人依据甲方需求进行各种方式的联系、跟进 第四条 服务费用 1、乙方为甲方免费在联商网及其下属网站上长期发布拓店寻址需求; 2、甲方依据乙方所供应的基本服务实现拓展目的,。
