2022年大连沿海国际中心一期环境影响报告书.doc

大连沿海国际中心一期建立工程环境妨碍报告书(简本)一、工程概况工程选址于星海广场东北角，位于大连海滨－旅顺口风景名胜区的滨海景区内南侧为会展二期工程、东侧为马栏河、西侧为会展一期、北侧为市网球中心沿海国际中心是集商务、居住、休闲为一体的综合性公寓，建立内容涵盖甲级写字间、国际公寓、酒店式公寓、美式休闲商街占地面积为19,824m2，总建筑面积217,230m2，地上建筑由6栋主体建筑构成，包括2栋商务公寓、2栋酒店式公寓、2栋商业性质公建；地下建筑为地下停车场、地下设备用房等二、环境质量现状结论（1）大气环境大气环境监测说明：本工程建立区域的大气环境质量较好，SO2、NO2、CO和粉尘的浓度均能满足标准要求大气环境中TSP的污染负荷较大，其次是NO2和SO2，CO的污染负荷最小各污染因子的污染负荷由大到小的顺序为TSP > NO2 >SO2> CO2）声环境建立区域的声环境昼、夜等效声级分别为均56.8dB(A)、50.9 dB(A)，超过《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）1类标准1.8 dB(A)、5.9 dB(A)该区域的噪声源主要为交通噪声，其次为施工噪声三、开发活动的主要妨碍源（1）施工期的环境咨询题工程建立过程中的环境咨询题属于短期可逆性质的污染行为。

主要包括施工期造成的大气（施工粉尘及地面扬尘）、噪声、污水（基坑排水及施工人员生活废水）以及景观（施工景观破坏）的妨碍2）运营期本工程建成以后主要的使用功能是高档住宅和部分公建由于其供暖方式采纳集中供热，因而本工程建成后对环境主要的污染来源于居民的生活和所建公建内的商业活动产生的大气污染物、废水、固体废弃物以及社会噪声四、环境妨碍预测结论（1）施工期扬尘预测结果说明，在未采取任何措施的前提下，N风和S风的相应稳定度时，叠加环境背景后，施工期TSP的地面最大浓度多数气象条件下超出《环境空气质量标准》二级标准要求（占标准百分比在35.48-535.51%之间），妨碍范围主要集中在建立区域周边地区但周边的金玉星海等环境敏感点处最大落地浓度以能够到达标准要求因而必须采取实在有效的污染防治措施2）运营期地下停车场废气预测结果分析说明：叠加环境背景后，各气象条件下，NO2、CO均没有出现超过《环境空气质量标准》二类标准的要求（占标准百分比为NO2在27.68%-27.72%之间，CO在8.63%-18.93%之间），对周边的敏感点的环境空气质量妨碍较小3）交通噪声能够看出，工程投入使用后引发的车流量变化，使区域内声环境略有增加，其中昼间增加0.4-1.0dB（A），夜间增加1.5-2.9dB（A）。

目前,区域声环境现状由于交通噪声、施工噪声的妨碍而超标，因而叠加环境背景后的预测结果也存在超标现象因而必须采取实在有效的污染防治措施五、污染防治措施结论（1）施工期大气污染防治的主要环保措施分为四个方面，即：1）合理安排施工工期；2）采纳工程防护措施；3）设置防尘网（罩）或防尘屏等设备；4）强化施工期治理噪声污染防治的主要治理措施和建议从以下五个方面入手，即：1）降低声源的噪声强度；2）采纳部分吸声、隔声降噪技术；3）对主要发声设备—电锯采取噪声治理措施；4）合理安排施工时间；5）加强施工队伍的教育，提高职工的环保认识施工中产生或撒落的废弃物必须及时清运；从施工现场驶入城市路街的车辆，轮不得沾带泥土；工程竣工后，应及时修整场地，清运垃圾残土；土石方及建筑材料的运输过程中应合理考虑车速，对土石方及散流体型纸的建筑材料施行车辆全封闭运输，减少在运输过程中造成的二次污染生活污水集中搜集后应排入市政下水管网其他废水也应集中搜集后，设泥沙沉淀池沉清后，利用现有的城市下水管道排放2）营运期住宅厨房油烟气建议在各家厨房灶上装备排油烟罩，在排油烟罩内安装排油烟别离器别离油烟煤气燃烧产生的烟气通过楼内的排风管道集中至各住宅楼顶部的排气口统一排放，在不妨碍外部景观的条件下，应使排气口高度高于建筑物3米。

停车场汽车尾气地下停车场必须采取强迫通风措施，及时通风换气排气口设计和布设的建议：a、尽可能设计修建由地下停车场直达楼顶的主排气通道，安装抽风排气设备；b、假如排气口设置在地面，则排风口置于小区内较独立地段；c、需藏匿在绿化丛中或其它地面构筑物内，还要便于气体污染物的扩散生活污水由各建筑物内的排水管网统一搜集，经化粪池处理后排入市政污水管网并进入马栏河污水处理厂处理后排放工程排水能够满足污水厂的进水水质标准，不会对马栏河污水处理厂的处理才能产生冲击社会生活噪声须严格执行《大连市人民政府关于操纵城市社会生活噪声污染的通告》（大政发[2000]39号）的规定区域内部交通噪声的防治，首先要有效地操纵机动车辆随意进入区域内部，操纵交通流量是减少内部交通噪声的关键，其次在地下停车场进出口通道，分别设置禁鸣标志，禁止进出停车场的车辆鸣笛对外部交通来说，要消除噪声源是不可能的，只能设法通过设置绿化林带等手段将噪声隔离开来同时要对拟建工程在规划上要考虑敏感和非敏感区的合理规划会展路等主干道两侧宜安置商业等环境噪声非敏感的工程，而不易布设住宅、公寓等环境噪声敏感建筑；假设建；住宅、公寓建筑，则应在道路之间修绿化带或建商贸裙楼，以保持一定间隔，且要安装隔音门窗。

设备噪声的防治要求泵房、变配电所等设备间尽可能集中规划在远离居民区域或置于地下，同时要在其房门和隔墙采取隔声措施冷却塔要选用超低噪音型，进出水管没柔性接收,尽量远离环境敏感点，要求选用隔音效果较佳的材料构筑墙体，做到尽量封闭风机等设备应采纳低噪声型固体废弃物防治措施区域拟在地下一层设有垃圾临时堆放场所，设置生活垃圾分类投放设备，对各种垃圾进展分类、消毒处理，由小区物业统一治理，一日一清；施行垃圾分类存放，干湿别离；设有垃圾专用通道不能利用的垃圾运送至毛莹子垃圾填埋场进展处理商业包装废弃物具有较高的回收价值，应委托相关的回收部门加以回收利用景观保护通过文明施工、加强对现场场容治理以及现场机械治理等手段，以及外围墙的美化及维护、施工过程楼面美化的措施可到达景观保护的目的六、选址可行性结论工程建立符合大连市的整体规划，规划根本合理，区位优势明显，所处区域周边以公共设备为主，没有污染严峻的企业，且交通便利环境妨碍预测及分析结果说明，本工程的施行后不会对周边环境及景观构成妨碍，但应注重施工期间对景观的保护，综合分析说明工程选址可行七、建立工程环保可行性意见工程的建立符合城市总体规划；在工程的各个环节，对污染物排放进展严格操纵，产生的各项污染物均能到达国家规定的排放标准及区域污染物总量操纵的要求；环境保护措施可行，能够保证稳定达标；公众对该工程支持率达92.5%。

依照以上分析，从社会、环境、经济综合考虑，在能够提升治理者、使用者的环保认识，保证施工期和使用期按照环保措施严格治理的前提下，大连沿海国际中心一期建立工程具有环境可行性。