食堂租赁合同.docx

食堂租赁合同　　甲方：**钢铁办公室　　乙方：餐厅承包商　　签订日期： 年 月 日　　立约人： 公司办公室 （以下简称甲方）　　立约人： （以下简称乙方）　　根据《中华人民共和国合同法》及其它法律规定，就乙方承包甲方食堂供应甲方员工伙食事宜，乙方负责甲方所需原物料　　第一条：本协议有效期自20**年3月31日至20**年3月31日止（共计***个月）合约期满未定新约时，视为不再续约新续约在本协议结束的前两周内签订）　　第二条：乙方于协议签订当日缴纳人民币贰万元整，作为食堂承包保证金员工因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒等原因，由乙方责任至使甲方员工受到伤害时可先行由该保证金支付（先行支付的保证金于支付日一个星期内补全），该保证金由甲方财务处负责保管；协议期满乙方如无债务或履行协议之事宜时，甲方于乙方退厂起算（7日内）无息返还　　第三条：乙方不得以甲方名义，对外欠货物或借货金钱，凡乙方金钱上一切行为，概与甲方无关乙方就缴各项税款，应自行缴纳，如有逃税、漏税之事宜，应自行负责　　第四条：乙方工作人员管理　　1、食堂工作人员于开始进入食堂前，须在正规卫生部门取得饮食行业从业资格证书，如没有该证书，乙方不得雇用。

乙方所雇用之员工每年须体检一次，并将结果交甲方管理处负责人查验凡乙方新雇用人员时应立即通知甲方，新进人员应缴纳上述合格之健康证明和本人身份证复印件，在甲方管理处留存　　2、乙方须负责各工作人员之品德、行为与安全管理乙方应造具员工名册，详实登记姓名、年龄、住址、身份证号，并须排列员工职务分配表，送交甲方办公室　　3、乙方工作人员休息时，不得在厨房内躺卧厨房、餐厅、库房内不得摆放个人物品　　4、乙方及其从业人员不得居住在餐厅或者厨房内，亦不得在食堂内晾晒衣服、鞋袜等　　5、乙方工作人员严禁与甲方员工发生争吵或斗殴事件，若有争执，应立即报请甲方管理处处理　　6、乙方工作人员，如有服务态度不佳者，经甲方提出事证，乙方应即督导发送或予以撤换　　第五条：房屋设备　　1、甲方提供的电风扇：11台、餐 桌：4张、高低床：1张、木 床：9张、暖气片：8组、桌 子：6张，无偿提供乙方使用，乙方必须善尽保管与维护之责设备紧急故障由甲方协助维修，费用由乙方承担如人为操作损坏，由乙方承担维修责任　　2、乙方应做好防火、防滑、防盗措施若由乙方过失造成甲方员工事故损失，乙方应负全责　　3、乙方如需对食堂内的设施进行变更或移动时，先提出书面申请计划，经甲方同意后方可施工。

否则不得变更和移动食堂内所有的设施，以维安全　　4、乙方增添之设备或装璜，应于终止合约后五日内在甲方监督下自行搬离未在规定时间内搬离，甲方不负保管之责及可全权处理而因此所发生的拆运等费用则由乙方支付　　5、乙方提供就餐用的餐具（如餐盘碗筷等），自行负责管理　　第六条：清洁卫生安全　　6、乙方负责食堂餐厅整体建筑的清洁卫生，包括餐厅的餐桌、餐椅、地面、门窗、天花板、厨房间的所有设施等，保证无污渍杂物　　7、乙方每日应对甲方员工就餐后的餐盘、碗筷等进行：清洁残留食物、清洗油污、漂洗、消毒四道工序，保证餐具的清洁和卫生　　8、乙方必须办理意外财产险及火险，保障甲方全体员工的安全在甲方员工遭受因食物不洁等原因所引起之腹泻、中毒或因地面湿滑、火灾、爆炸等原因引起的伤害及所需医药费，全权由乙方负责　　9、食堂必须做好留样工作，设立专门的留样柜，每餐留样并贴上日期标示，且至少保留三天　　第七条：饮食标准　　（1）炒面大碗（干面五两）：4元 小 碗 （干面四两）：3元　　（2）汤面大碗（干面四两）：4元 小 碗 （干面三两）：3元　　（4）馒头 干面三两：一个5角 包 子 干面一两：一元2个　　饼子 干面三两：一元2个　　（5） 蛋汤：5角 米汤：免费　　（6） 现炒蔬菜：5-7元 现炒肉菜：8-**元　　（7） 物价普遍并持续上涨期间允许餐厅根据成本酌情浮动，涨价须经公司批准后公示。

　　（8）公司未定价的商品与饮食价格不得高于市场价，办公室实行监督　　第八条：营业约定　　1、协议有效期内，非经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自停业乙方如擅自停业，甲方将视情节轻重，予以罚款或没收保证金并解约　　2、乙方不得擅自将经营权转让，或委托他人经营；甲方因而遭受损失时，乙方应负责相应赔偿　　3、乙方不得以任何名义及方式，擅自变更食堂的经营范围和业务，如有违反，甲方即终止与乙方之合作协议　　4、在协议有效期限内，乙方须依照本协议之规定为员工提供饮食，不得以任何名义及方式降低伙食质量如有违反，甲方有权立即终止与乙方之合作协议　　5、乙方须在每周三向甲方提供下周菜单，甲方有权对下一周的菜单进行审核作修改，并在周四前审核完毕，并回传至食堂承包商，食堂承包商应严格按照菜单操作，特殊原因必须变更菜色时，必须事先征得甲方同意　　6、乙方为甲方提供米、面、油及其他肉类的品质检验报告，并由甲方进行抽检　　7、甲方（办公室）有权对乙方原材质量、营养搭配、服务质量及卫生状况进行监督，并要求乙方立即改善；并视情形由办公室出具书面整改通知　　第十条：水、电　　1、经营期间水、电、煤费用由乙方自理，并及时交清。

　　第十一条：在本协议有效期限内，乙方必须具体改善伙食状况，经过两次以上要求整改仍不符合甲方要求时，甲方可以不经一个月的预告而随时终止本协议，乙方不得有任何异议　　第十二条：本协议有效期限内，乙方如欲解约停办，必须提前一个月书面提出，并经甲方同意乙方未经甲方同意，而自行解约停办，甲方可没收其保证金，乙方不得异议　　第十三条：甲方在提前一个月书面通知的情况下，随时可与乙方终止该协议，且乙方不得提出赔偿要求　　第十四条：乙方如有违反本协议第七、九、、十二条各款之一者，甲方有权终止协议，并视情节轻重要求赔偿　　第十五条：本协议若有未尽事宜者，甲乙双方协商增订补充条款，同效力于本协议　　第十六条：甲乙双方如有异议，协商不成，本协议即终止作废，乙方应立即退还场地，费用乙方自理　　第十七条：本协议壹式两份，经双方签章后生效，甲乙双方各执壹份存档　　甲方： 乙方：　　代表人： 代表人：　　年 月 日 年 月 日　　 。