法定孳息-详解.docx

法定孳息-详解 法定孳息(Fructus civiles)目录 1 什么是法定孳息 2 法定孳息的处理原则[4] 3 法定孳息与天然孳息的区别 4 相关条目 5 参考文献什么是法定孳息　　法定孳息是指根据法律的规定，由法律关系所产生的收益，如房屋出租的租金、借贷产生的利息等[1]　　法定孳息是随着时间连续发生的，所以权利人在其权利存续期问可按时间计算孳息如债权人在债务人迟延时，有索取法定利息的权利但取得法定孳息又有严格的时限规定，所以权利人须在其权利存续期间按时计算和收取孳息[2]　　我国《物权法》第一百一十六条第二款规定：“法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得[3]法定孳息的处理原则[4]　　根据《物权法》的规定，法定孳息的处理原则是：　　1、当事人之间有约定的，按约定取得；　　2、没有约定或者约定不明确的、按照交易习惯取得　　例如房屋的租金归出租人，出租人一般就是房屋的所有权人，但有时也会发生出租人与所有人分离的情形，即出租人可能只是房屋的使用权人，则作为出租方的使用权人获得租金的收益法定孳息与天然孳息的区别　　(一)物质形式不同　　法定孳息因为是用益(用益物权和用益债权)对价，因此原则上用一般等价物来衡量。

即法定孳息的物质形式原则上是货币、是种类物天然孳息可以是种类物，也可以是特定物前者如收获的小麦，后者如产下的一只熊猫但天然孳息进入交易状态后，才有区分种类物和特定物的法律意义天然孳息都是动产，法定孳息因允许当事人自由约定，故在逻辑上也可以是不动产，但笔者并未发现实务中有这样的例子因为不动产的价值一般较高，作为用益的对价，一般是得不偿失的　　(二)“收取”的性质不同　　“就一般言，天然孳息之收取，应依物权法之规定，法定孳息之收取，应依债法之规定 法定孳息在取得前，是债权请求权;取得后(货币或其他动产占有后)是物权对天然孳息的收取是(直接)取得物权　　天然孳息，是原始取得；法定孳息，是传来取得或者进一步说，天然孳息作为产出，是原始取得；法定孳息，作为对价是传来取得天然孳息的法律规范，主要是静态归属规则；法定孳息的法律规范，都是动态的交易规则相关条目 孳息参考文献1. ↑ 周莹主编.经济法教程.北京理工大学出版社,2012.02.2. ↑ 徐开墅主编.民商法辞典（增订版）.上海人民出版社,2004年07月第1版.3. ↑ 李志强，滕晓春主编.物权法实务精答.立信会计出版社,2007.3.4. ↑ 于华江 王小龙编著.农民律师300问.中国法制出版社,2009.08.-全文完-。