工程造价 毕业论文——07《标准施工招标文件》下 合同价款调整及结算问题研究.doc

天津理工大学2010届本科毕业生论文07《标准施工招标文件》下合同价款调整及结算问题研究摘要目前，07《标准施工招标文件》已成为建筑工程招投标活动中主要参考文件，按照07《标准施工招标文件》的规定，合同价款在约定条件下允许调整，因此，工程结算款的数额取决于施工合同中约定的工程价款调整内容及调整方式本文首先通过文献综述识别合同价款调整的因素，包括工程变更，工程索赔以及价格变动然后对现有文献进行总结，立足于承包人视角，通过合同条款分析及比较，从工程变更，工程索赔，价格变动三部分分析价款调整与结算问题的关系及其影响通过研究，本文进一步明确07《标准施工招标文件》的优势，提出了承包人在面对价款调整时应注意的事项，使其在争取利润的同时，合理确定工程造价结算价款，避免工程纠纷关键词:07《标准施工招标文件》 价款调整 工程变更 工程索赔 价格变动 工程结算Research on The Contract Price Adjustment and Final Payment Issues under 07 Version Standard Construction Bidding DocumentABSTRACTCurrently, 07 version standard construction bidding documents has been the main reference document for the construction bidding activities. According to the stipulation of the 07 version standard construction bidding document, the contract price is allowed to adjust according to the contract conditions. Therefore, the final payment amount is determined by the agreed price adjustment content and method stipulated in the contract.This paper firstly identified the factors that influence the contract price adjustment, including the variation, claim and price fluctuant. Then, the literature review is made. Through the contrast among the contracts and the analysis on them, the contract price adjustment and the payment issues are analyzed from the aspects of variation, claim and the price fluctuant.The paper further identified the advantages of the 07 version standard construction bidding document through the research. The suggestions are proposed when the contractor facing contract price adjustment issues to ensure that the contract could make profit meanwhile avoiding conflict.Keyword：07 Version standard construction bidding document Price adjustment Final payment Variation Claim Price Fluctuant目 录第一章 绪论 11.1课题研究的背景和意义 11.1.1背景介绍 11.1.2选题意义 21.2 文献综述 21.3论文研究方法及结构示意图 61.3.1 研究方法 61.3.2论文结构示意图 6第二章 价款调整概述 82.1合同价格相关定义 82.2价款调整与工程结算款的关系 92.3合同价款调整的内容 9第三章 工程变更引起的合同价款调整 113.1工程变更的概述 113.1.1工程变更的概念 113.1.2工程变更的分类 113.2不同合同文本下工程变更的处理程序 133.2.1工程变更价款的确定 133.2.2工程变更价款的结算方式 163.3工程变更对结算的影响机理 163.3.1工程变更对工程结算的影响 163.3.2工程变更在工程结算的中的作用 183.4对承包人的建议 18第四章 工程索赔引起的合同价款调整 204.1 工程索赔的概述 204.1.1工程索赔的概念 204.1.2工程索赔的分类 204.2工程索赔的原因及费用分析 214.2.1工程索赔的原因 214.2.2工程索赔费用的划分 224.3 07《标准施工招标文件》下工程索赔的相关条款分析 234.3.1工程索赔条款分析 234.3.2工程索赔程序规定 244.4工程索赔对工程结算影响 264.4.1工程索赔与结算争议和纠纷 264.4.2工程索赔与结算费用增加 264.5 对承包人的建议 27第五章 价格变动引起合同价款调整 305.1价格变动的概述 305.1.1价格变动的概念 305.1.2价格变动的方法 305.1.3价格变动的分类 335.2价格变动与相关合同条款的对比 335.2.1不同合同条件下相关项目比较 335.2.2价格变动的范围 345.3承包人注意事项 35第六章 总结 36参考文献 37致 谢 39英文翻译 40中文译文 45天津理工大学2010届本科毕业生论文第一章 绪论1.1课题研究的背景和意义1.1.1背景介绍随着我国经济的发展趋势以及工程造价管理改革工作的不断深化，07年国家发改委同相关部门联合颁布了《标准施工招标资格预审文件》和《标准施工招标文件》及相关附件，并于2008年5月1日起试行。

07版《标准施工招标文件》的颁布实施，对进一步统一工程招标投标规则、竞争有序的招标投标市场，具有非常重要的意义[1]为提高工程建设管理水平，有效保证工程进度、质量、和投资效益，07版《标准施工招标文件》对通用合同条款部分做出了调整，增加了很多新内容，尤其是对合同编制原则问题的改变，由原来的总价合同改为单价合同，是一种以工程量表为基础，以工程单位表为依据来计算合同价格的国际工程承包合同形式，对承包人提出了更高要求[1]同时对规范建筑市场秩序也有很重要的意义在当前激烈竞争的市场环境下，在技术经济和社会环境变化因素影响下，工程施工过程中，只要签订建设工程施工合同的前提条件发生变化，施工合同价款就随之变化，并在初始合同基础上进行调整从而影响到工程价款的结算，因此工程变更、工程索赔和价格调整所引起的价款调整问题也就时有发生，这变向维护着发包人的利益，使承包人在施工过程中面临更多风险和不确定性因素，导致在履行合同时甲乙双方因价款调整的不合理产生工程纠纷，甚至出现拖欠工程款的现象[2]统计显示，在工程施工进程中，因价款调整引起纠纷的未结算项目拖欠占所有拖欠数额比例达三分之一[2]为了防止高估产生经济纠纷，提高建设工程结算工作质量，合理有效地节约和使用建设资金，保证工程造价的真实性，对工程价款的调整研究就显得非常重要。

由此可见工程价款纠纷，是当前影响工程顺利开展的瓶颈问题因此要想有效控制工程造价，使工程建设进度顺利往前推进，达到预期的经济效益和社会效益，合理调整合同价款对工程结算的制定起关键作用的因此本文认为有必要对07版《标准施工招标文件》相关条款进行研究，使承包人了解其变化及影响，包括因工程变更、工程索赔、价格调整所引起的价款调整分析，以及对于工程结算价款的影响，以减少承包人在施工中的风险和施工争议纠纷问题，同时促进我国建设市场的规范化发展由此看出，本文提出的基于07版《标准施工招标文件》下合同价款调整及结算问题研究，是一个理论与实际相结合，维护承包人利益的课题1.1.2选题意义合同是承发包双方的最高行为准则工程过程中的一切活动都是为了履行合同，都必须按合同办事，双方的行为主要靠合同来约束，所以工程管理要以合同为核心[3]同样，价格变动 也要以合同为核心，要签订一份好的合同，要完善相关合同条款，并且体现公平公正原则工程施工合同在工程实施前签订，它确定工程所要达到的目标以及和目标相关的所有主要的和细节的问题合同所规定的承发包内容与范围，有三个主要目标：质量、工期、价格[4]但是，合同双方的利益在很多方面是不一致的，特别体现在经济利益方面。

从承包人的角度来讲，承包人的目标有以下几点：(1)保证承包的工程或设备制造在进度与质量上达到委托合同规定的要求2)追求自身收益的最大化在完成委托合同规定的工作，并达到合同规定的要求后，承包人有权取得相应的报酬[5]承包人创收的三大支柱是：索赔、工程变更和调价[6]由此可见，承包人是在保证完成施工项目的基础上，尽可能多地取得工程利润，增加收益，降低成本，但其根本目的都是为了保证其整体收益最大从发包人的角度来说，一段时间以来，全国范围内的物价呈上升趋势，建筑劳务用工价格持续上涨，一定程度上给建设工程项目成本、工程合同价款调整和工程造价结算带来一定影响和阻碍[7]所以发包人经常会遇到因物价波动所引起的工程索赔和工程变更等一些实质上的风险问题，但却不愿支付承包人因价款调整引起的索赔超支，以尽可能少的花费去完成质量更高更多的工程[8]从以上资料不难看出合同纠纷的最终分歧点，往往在于合同的价款调整，这是招投标要解决的问题之一，也是合同履行中的焦点问题之一而检索资料表明，研究合同价款调整，对于避免出现合同纠纷，为承包人赢得利益减少风险，有着非常重要的现实意义，必须引起足够重视[6]因此，本文选择立足于承包人的角度以07版《标准施工招标文件》为指导，结合具体条款分析，合理解决施工过程中因价格变动、工程变更和工程索赔所引起的合同价款调整问题，以便控制工程结算的合理造价，从而维护承包人的利益，使工程建设进度顺利推进。

1.2 文献综述工程施工合同在工程实施前签订，它确定工程所要达到的目标以及和目标相关的所有主要的和细节的问题合同的签订能有效保证工程进度、质量、和投资效益的目前我国对于合同价款调整的研究主要表现在三个方面：1.影响合同价款调整的因素；2.有关合同价款调整的内容；3.价款调整对工程结算问题的影响1.影响合同价款调整的因素（如表1.1）表1.1影响合同价款调整的因素Table 1.1 Factors affecting the contract price adjustment原因作者物价波动法律条款改动工程变更工程索赔工程量变化张晖东[8]（2008）√√赖秀蓉[9]（2009）√√√顾云[10]（2008）√√√√王朝霞[11]（2010）√√√√√彭安华[12]（2010）√√。