交通学生公寓施工组织设计(技术标).doc

目 录一、施工组织设计（一）施工进度限制网络（二）施工现场平面布置图（三）施工工序、关键节点限制措施二、施工现场机械设备投入三、劳动力支配支配及其保证措施四、材料（周转材料）投入支配五、管理人员投入六、施工技术方案（一）施工部署（二）主要分部分项工程施工技术方案七、施工进度支配八、质量平安文明施工保证措施（一）质量管理体系及保证措施（二） 平安生产措施保证措施（三）文明施工保证措施九、技术难点及相应解决方案（一）技术难点及相应解决方案（二）施工重点难点解决方案一、施工组织设计本工程为新疆交通职业技术学院学生公寓，位于新疆乌鲁木齐米东新区友好路20号，建筑用地范围内已征迁完毕，交通较便利，施工场地较好，该工程由新疆建筑设计探讨院设计，建筑物平面呈矩形，北面造型简洁新奇、美观大方建设单位是新疆交通职业技术学院本工程建筑面积：5614.32 m2，建筑基底面积:941.02 m2，筑平面呈“一”字形，设计轴线尺寸分别为：标准层轴线长×宽为58.5*15.9米外形简洁明快工程招标文件要求开工日期为2007年7月1日，竣工日期为2008年6月16日（不含2007年11月15日-2008年3月15日4个月的冬季施工期），共计230日历日，本工程地下一层，地上五层，建筑总高度为19.2米，一至五层层高为3.3米，室内设两跑楼梯。

工程质量要求为合格工程招标方式：邀请招标承包方式：包工包料工程招标范围：施工图纸所示土建、给排水、采暖、电气照明工程，弱电工程只预埋钢管及桥架本次招标不包括范围为：1、室外喷灌工程2、室外管道、采暖检查井、给水检查井、电缆人孔井本工程建筑物的地下部分及地上部分长×宽＝58.5m×15.9m，建筑檐口高18.0,总高19.2m,自然地面标高-1.2m地上5层，地下一层地下一层为库房，地上五层为学生公寓工程屋面防水等级III级，耐火等级II级，抗震设防烈度为8度，运用年限为50年外墙做法：外墙主色调为土红色外墙防水涂料，配以白色和暖灰色外墙防水涂料点缀内墙面做法：地下室至五层及楼梯间均为一般内墙涂料墙面（新02J01-内-1页-内2）；卫生间墙面为瓷砖墙面至顶（新02J01-内-1页-内2）；卫生间墙面为瓷砖墙面至顶（新02J01-内-4页-内13） 楼地面做法：地下室地面为水泥砂浆地面（有防水）各层房间及楼梯间均为现浇水磨石楼面（卫生间有防水）； 踢脚线为水泥踢脚屋面做法为不上人屋面：4mmSBS一道，泛水处附加3mmSBS一道（自带爱惜层）；30厚C20细石混凝土找平层；1：6水泥焦渣最低处30，2%找坡，表面抹光；90厚聚苯板保温层；聚氨酯隔气层一道；顶棚做法:喷涂耐擦洗涂料饰面。

门窗：北门M-4、M-4-1为铝合金明框玻璃门；楼梯间至地下室的门为一级防火门；地下室防火分区门为甲级防火门；其它均为成品实木门；窗，为单框双玻中空玻璃塑钢窗，5厚白玻楼梯栏杆为不锈钢栏杆扶手（新02J6-44页-2）除卫生间，楼梯间和水箱间外，均设现浇彩色水泥窗台板（新02J4-2-7D，4）除卫生间，楼梯间和水箱间外，均设铝合金双轨木窗帘盒（新02J4-2-17-2，3）墙身防潮(新02J01-2-17-潮1)主入口设残疾人坡道，栏杆扶手，一层设有残疾人专用卫生间 本工程为砖混结构抗地震烈度为8度，结构设计运用年限50年场地类别Ⅱ类，标准冻土深度1.40米本工程基础置于未扰动圆砾层上，承载力标准值为fk=350kPa，基础为毛石混凝土条形基础，地基断面最大尺寸为宽1000mm，基础每台高为200毫米，外墙条基础顶部仍为600mm，标高为-1.6米，内墙基顶高度为-3.4米参见新02J03）基底标高-4.2米（不含垫层厚度）毛石混凝土条形基础与土壤接触处刷冷地子油一道，改性沥青两道主体结构：阳台雨篷和挑梁为C30混凝土，其他为C20混凝土基础垫层为C10混凝土，地下室内墙为M7.5砂浆砌240MU10一般粘土砖，外墙为370多空砖墙加50厚聚苯板保温。

墙板的混凝土爱惜层为20mm，梁混凝土爱惜层为30mm本工程共有构造柱13个型号，103根柱，4根独立柱，构造柱底标高为-3.80米1-1/8轴和1/14-22轴对称本工程地下室顶板为150厚，分布筋为5mm冷轧带肋钢筋，间距为200mm，当受力筋大于等于12mm，改用圆8@200本工程现浇混凝土长度超过50m，设计要求板的上下配置通长抗温度应力钢筋，长方向配筋率不小于0.15%，短向不小于0.10%当接受商品砼的时候，宜按设计的要求配置冷轧带肋钢筋网片生活给水、热水系统明管接受热镀锌钢管，罗纹连接，接受柱塞阀，生活排水、雨水系统：管径DN≤40接受硬聚氯乙稀（UPVC）螺旋消音排水管,承插粘接，管径DN≥50接受柔性抗震排水铸铁管穿越墙或楼板处均设钢制套管消防系统：楼内每层设消火栓，接受减压稳压型消火栓消防管接受焊接钢管，管径DN≤32螺纹连接， DN≥40为焊接采暖系统接受散热器方式，水平串联热媒为70～95℃热水，散热器为TDD2-G-0.88/6-6（8）散热器，焊接钢管，DN≤32丝接，DN＞32焊接本工程电气工程包括:低压配电、照明系统、网络系统、数据网络系统、防雷与接地系统等。

本系统为三相四线 (220/380V) 一路低压电源，由北面室外直埋电力电缆引入供电照明接受分区树干式供电方式照明、动力、弱电干线沿墙钢管暗附设，配电干线支线均接受铜芯电线，接受钢管暗敷对电气设备、灯具安装高度做了明确规定，并供应了详图名称接地利用基础内钢筋网主筋并辅以40X4扁钢牢靠焊接做接地装置，接地电阻小于4欧姆TN-S爱惜接地，设置总等电位联结和屏蔽，全部配电箱内P、E、N接地端子分开设置详细做法详02D501图集其他还有、网络、闭路电视等弱电系统，本次招标仅做预埋管一）施工进度限制网络1、施工进度管理布署（1）本工程工期适宜、质量标准高，工程施工场地适宜，但在校内内，施工时要保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间进行施工，如期完成施工任务，须充分考虑各方面影响因素，充分酝酿工程量、人力、资源、时间、空间的总体布局2）本工程接受矩阵式管理模式，属公司的直属机构，项目部经理由公司总经理任命，受企业法人代表托付全权负责本工程施工中人、财、物的调动权，履行合同各项条款的实现，对工程质量终身负责，对工程建设担当法律责任3）依据本工程的特点，自“地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调”等分部(子分部)到工程竣工全过程施工中所需的劳动力, 以公司劳务管理部门为主，组建综合性专业施工队伍，并保证是经考核合格持证上岗的整编制队伍。

4）主体结构施工段组成钢筋，模板和混凝土的混合班组，水暖，电气专业施工班组装饰施工阶段，组成抹灰、木装修、油漆粉刷、水电安装等专职班进场每个施工队须配备专业技师多名，能娴熟驾驭本工种的各高难技术，灵敏运用先进的便携式电动工具各施工队进场、退场、在工作面的时间均按总体进度网络支配，由项目部统筹调动2、总体支配支配本工程招标文件要求总工期为230天（不含4个月的冬季期）我方坚决响应本工程招标文件要求将严格依据招标文件规定的工期要求来完成施工任务1）2007年7月1日开工，30天完成地下结构工程施工2）2007年8月1日起先地上结构施工，40天时间完成全部主体工程施工，即保证2007年9月10日主体封顶3）9、10月完成屋面保温、屋面防水、室内大面抹灰工作4）11月至2008年3月为冬季停工期5）2008年3月15日复工6）2008年5月1日前完成门窗安装，室内细部抹灰，墙砖粘贴，窗台板安装，外墙保温，室内楼地面，室内穿线，配电箱安装，给排水主管安装7）2008年6月10日前完成室内外涂料的粉刷，玻璃安装，门安装，栏杆扶手安装，给排水支管安装，卫生洁具安装，室外踏步工程（8）2008年6月16日竣工验收施工中协调好各方关系，做到工序连接合理，按网络支配施工，限制好关键节点的最晚完成时期，加快主体工程进度，给装饰工作留有足够的时间，为按期交工创建条件。

3、详细施工进度详见施工进度支配网络图二)施工现场平面布置本工程必创米泉市文明施工样板工地，必需做到《建筑施工平安检查标准》JGJ59-99要求施工现场平面布置依据现场状况按阶段规划，保证现场平安、整齐、合理1、工程现场环境条件本工程建设项目位于在米泉市，建筑用地平坦，可用空地尚可，距米泉市友好路和吐乌大高等级公路较近，现场“三通一平”已完成依据地质资料显示，地层构成较好，为戈壁卵石土层，为II类建筑场地；地下水位较深，为地表下12.0～12.7米，不考虑地下水对建筑物的影响基本风压0.6KN/m2，基本雪压0.80KN/m2夏天空气调整平均温度29摄氏度，空气调整计算温度34.1度，地震设防烈度8度，冬天最低日平均温度-33摄氏度，采暖室外计算温度-22摄氏度，空气调整计算温度-27摄氏度2、现场布置：在建筑场地外侧安装2.5米高玻璃钢围墙，绘写宣扬标语，美化环境充分利用围墙，进行施工现场文明管理，利用现有混凝土场坪形成环路考虑施工便利，在场地在西侧设主入口，通过校内路进入米泉市友好路，供材料和人员出入现场大门为5米宽临时钢大门，接受钢管、钢板焊制，为双平开大门，在门边设警卫室，建立出入登记制度。

入口处按文明施工标准的要求规范场区文明施工布置，悬挂本工程彩色效果图、建筑工地“五牌一图”等标牌3、临时水布置：将建设单位供应的最近的水源按用水设计用D=50镀锌给水管引入，按平面布置图布设，水管埋土0.3米（冬季停工期将水泻尽）引入各用水点，主体及装修施工阶段在现场设置蓄水箱，临设立管接各层水平管，供水至施工面水压不够时用水泵压蓄水箱中的存水上施工面4、临时排水布置：依据校内己有污水井位置，将现场污水汇总沉淀后排入现有排污井5、用电布置：施工用电从业主供应变压器引入现场配电室后出线，主干线接受埋地敷设电缆，接入各分电箱楼层内用电将电缆以埋地穿管引入一层，再沿楼梯间垂直敷设，并接入各分层临时配电箱6、材料堆场布置：地上部分施工时将回填基坑土方完成，平整场地做临时砖、砌块堆场, 现场仅设砂浆搅拌站，在建筑物东面拟建建筑物与临建围墙之间空地设钢筋制作堆场，模板、钢管堆场设在建筑物东侧空地，零星材料存入现场仓库，随用随领7、临时设施布置：本工程现场步大，生活区按甲方要求布置在原有体育场的建筑内以使生产区和生活区分开，按施工总平面布置图搭设办公室、材料仓库、水泥仓库、厕所、配电房、模板加工堆放场、钢筋临时堆场、零星材料堆场等各种临时设施，分阶段布置，利用地下结构完成后回填空地布置砂浆搅拌、水泥。

砂、砌块、施工电梯修建临时排水、道路现场设置固定垃圾池，定期外运依据乌鲁木齐文明施工的规定在相应位置设立各种标记牌施工现场接受混凝土进行硬化施工现场临建规划和布置位置详细详平面布置图，本工程临时设施用地支配见后附临时设施用地支配表设施名称结构形式规格（长×宽）m数量(间)面积（m2）监理办公室轻钢保温板墙5×3115.0业主办公室轻钢保温板墙5×3115.0办公用房轻钢保温板墙5×3115.0办公用房轻钢保温板墙5×4120.0会议室轻钢保温板墙5×5125.0劳务工宿舍轻钢保温板墙及原有建筑5×3.51017。