农田租赁协议标准样本（五篇）.doc

农田租赁协议标准样本农村土地租赁合同出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守一、土地的面积、位置甲方自愿将位于____乡____村面积____亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承租给乙方使用土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____.附图已经甲乙双方签字确认二、土地用途及承租形式1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖2、承租形式：个人承租经营三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止四、地上物的处置该地上有_____，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方五、承租金及交付方式1、该土地的承租金为每亩每年人民币_____元，承租金每年共计人民币_____元。

2、每年____月____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金六、甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路6.按本村村民用电价格收取乙方电费7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块二）乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权3.享受国家规定的优惠政策4.享有对公共设施的使用权5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地七、合同的转租1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务八、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同九、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金如乙方逾期____日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任十、合同纠纷的解决办法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向____人民法院请求裁决十一、本合同经甲乙双方签章后生效十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份出租方：（签字）_____承租方：（签字）_____法定代表人：（签字）_____签约日期：____年____月____日签约地点：_____农田租赁协议标准样本（二）甲方：_____乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地为明确双方的权力和义务达成一致签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫_____面积____亩四址：东西南北共有_____块第二条;租赁用途该地块只能种植水稻及蔬菜，不得种植其他作物，否则甲方有权收回土地在合同期间，不得随便更改土地的用途第三条;租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

共计____年合同期满后，双方同意，可延续合同第四条;租金及支付方法每年当年租金共_____元在每年到期前付清当年的租金乙方不得中途违约乙方如果到一年后不交当年租金，乙方有权收回土地另有约定的除外国家对土地的补贴以及待遇，由甲方享受第五条;合同终止在合同履行期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回，租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失合同终止第六条;本合同一式两份，甲方、乙方各持一份由双方签字或盖章后生效甲方签字：_____ 乙方家庭成员签字：_________年____月____日 ____年____月____日联系：_____ 联系：_____公证人签字：_____ 公证时间：_____农田租赁协议标准样本（三）甲方：_____ 乙方：_____为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,乙方协议租赁甲方承包地种植,发展现代生态农业,根据发展,带动地方农户技术培训、务工、观光旅游等。

根据有关法律法规规定,甲乙双方协商合同如下第一条耕地的使用管理甲方的全部耕地属于_____农田,乙方自主决定种植品种和耕种方式第二条租赁面积、位置甲方租赁给乙方耕地位于____乡____村,总面积为____亩第三条租赁期限租赁时间共____年,从____年____月____日起至____年____月____日止,如遇国家政策性调整,另行议定第四条租赁费用的数额和缴纳方式按照先缴费50%后使用,一年一交方式缴纳租赁费,租赁费每年_____元/亩,于签订合同一年内付清当年租金第五条甲乙双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权2、依据租赁合同,向乙方收取租赁费维护乙方相关合法权益,不干扰乙方生产活动二）乙方的权利和义务1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造,对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的,在租赁合同到期后享有处置权2、乙方对耕地可依据市场需求,自主安排生产经营方式3、按本合同的约定缴纳租赁费,同等条件下,对原租赁的耕地有继续租赁的优先权4、租赁期内,乙方有权自己选择基地的临时务工人员。

第六条违约责任1、在租赁期间,除合同约定和国家政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当分别承担相应的违约责任因不可抗力的因素,造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法律程序变更或解除合同,由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决2、乙方违约不按时缴纳租赁费的,甲方有权解除租赁合同3、在合同签订,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租凭费用4、在租赁期间,甲方不得以任何借口单方面终止合同,特殊情况需得到乙方的书面赞同,否则甲方需赔偿乙方一年的总体投入经济损失5、租凭地的销售收入完全归乙方所有,甲方无权要求享受销售提成或有类似的其他要求第七条解决争议的办法在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉第八条其它事项本合同一式二份,甲乙双方各执一份甲方（签字盖章）：_____乙方（签字盖章）：_____签订时间：____年____月____日农田租赁协议标准样本（四）发包人：_____（以下简称甲方）承包人：_____（以下简称乙方）开发利用田地，发展农村经济。

经甲乙双方协定，甲方同意将租赁给乙方经营农田共计面积____亩，具体位置由甲方现场指认保障甲乙双方的合法权益，协议如下：一、乙方以租赁的方式承包甲方的荒地，自主进行种植、经营，甲方不得以任何借口进行干涉、干预，否则甲方应承担乙方在承包期限内的全部损失二、年限租赁农田期限为（从____年____月至____年____月止）三、土地租金事项租田地价格为每年每亩_____元/年，租金的交纳方式采取按每年支付的方式，由乙方于每年的年底交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用荒地现有林木属甲方所有，乙方不得砍伐年底没交清租金本合同作废四、甲方的权利与义务1、租赁期间甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项基础服务2、甲方保证在承包期内提供完善合法的耕地使用权允许乙方租赁范围开路3、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块，且不得因人员变更影响合同执行4、租赁期内，乙方不得利用该地块进行猪养殖活动五、乙方权利与义务1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金2、在租赁期内，乙方有权种植其他作物项目，不得种桉树，不得进行猪养殖3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等基础公用设施4、乙方可在该地块建设与约定用途有关的生产生活设施。

5、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权6、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相关经济损失六、乙方承包的土地被依法征用、占有或其它不可抗力的损失，国家或私人对该地内的植物、设施等赔偿由乙方享有七、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力此协议一式两份，甲乙双方各持一份协议自签订之日起生效，具有法律效力甲方法定代表人：_____ 乙方法定代表人：_____签约日期：_____签约地点：_____农田租赁协议标准样本（五）甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，为了农村的经济发展，乙方由于种植的需要，经甲方同意，乙方向甲方租赁土地。