办公楼租赁协议格式版（二篇）.doc

办公楼租赁协议格式版甲方（出租方）：_____乙方（租赁方）：_____一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的_____房产，租赁面积____平方米（以下简称“该房产”）二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_____元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计_____三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等一个月租金共计人民币_____元，作为乙方履行本《_____租赁写字间协议书》的定金四、乙方承诺在签署本《_____租赁写字间协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_____物业租赁》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付五、甲乙双方必须严格遵守本《_____租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_____租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_____物业租赁》，即视为乙方自行终止本《_____租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。

如甲方在《_____租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废六、该房产的用途为办公使用的写字间七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼八、本《_____租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份九、本合同的解释权归_______________________________十、本协议自双方签字盖章之日起正式生效甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____法人负责人：_____ 法人负责人：_____：_____ ：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日办公楼租赁协议格式版（二）甲方：_____ 乙方：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下租房协议：第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于;位于第_____层，共，房屋结构为_____，建筑面积____平方米;该房屋所占地土地使用权以方式取得;该房屋平面图见本合同第二条房屋用途该房屋用途为除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止第四条租金该房屋月租金为_____元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_____元整租金按结算，由乙方于每的第_____个月的____日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.供暖费;4.物业管理费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第九条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用;2.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途;3.欠租金累计达_____个月;4.无正当理由闲置达_____个月;5.利用承租房屋进行违法活动;6.故意损坏承租房屋;第十条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书生效前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十一条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的_____%向乙方加收滞纳金第十二条本合同连同附表共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方：_____甲方代理人：_________年____月____日乙方代理人：_________年____月____日第2页共2页。