电动汽车充电桩建设项目投资估算与资金筹措方案.doc

电动汽车充电桩建设项目投资估算与资金筹措方案1.1投资估算1.1.1编制依据本项目的投资估算，主要依据建筑设计方案、相关图纸及安徽省建筑工程预算相关定额及取费标准进行估算项目投资估算参考的文件：国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；国家发改委《投资项目可行性研究指南》（试用版）；建筑工程费用以现行建筑工程费用标准及费率为依据；设备工程材料价格以市场价格或信息价并参考供应商报价情况估算；《全国市政工程预算定额安徽省市政工程单位估价表》；《安徽省建设工程工期定额》（建标〔2011〕307号）；《安徽省建设工程工程量清单综合单价（2008）》1.1.2编制方法1、建筑工程及安装工程费用按综合指标法并参考近期完工的同类项目工程造价进行估算2、设备购置费按项目建设单位提供的资料进行估算3、工程建设其它费用按照AA县工程建设其它费用定额计算其中土地费用按项目建设单位提供的征地价格计算；其他相关费用按国家最新的计算标准计算4、预备费用按工程费用与工程其他费用之和的5%计算1.1.3投资估算结果1、工程费用（1）主体工程费用主体工程费的估算方法采用单位建筑工程投资估算法（单位建筑工程造价指标乘以建筑工程总量）、单位实物工程量投资估算法（以单位实物工程造价指标乘以实物工程量），单位造价指标的确定参照AA县土建工程定额和同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。

本项目主要包括综合办公楼、配电房、充电桩基础、罩棚、场地硬化、电缆、绿化、标志标牌等设施，费用合计为1023.59万元表11-1 土建工程明细表序号工程名称单位规模单价（元）总价（万元）备注一公交公司总站充电站　　　548.59 　1综合办公楼平方米2157.271500323.59 框架结构2配电房平方米100150015.00 框架结构3充电桩基础　　　5.00 　4罩棚平方米150050075.00 轻钢结构5场地硬化平方米500015075.00 　6电缆米30050015.00 　7绿化平方米350010035.00 　8标志标牌　　　5.00 　二EE中转站充电站　　　286.50 　1站房办公楼平方米300150045.00 框架结构2配电房平方米80150012.00 框架结构3罩棚平方米120050060.00 轻钢结构4场地硬化平方米8000150120.00 　5公厕平方米100150015.00 　6电缆米20050010.00 　7岗亭平方米5015007.50 　8绿化平方米120010012.00 　9标志标牌　　　5.00 　三FF充电站　　　105.00 　1站房办公楼平方米120150018.00 框架结构2配电房平方米4015006.00 框架结构3罩棚平方米40050020.00 轻钢结构4场地硬化平方米300015045.00 　5电缆米1005005.00 　6绿化平方米6001006.00 　7标志标牌　　　5.00 　四GG充电站　　　83.50 　1站房办公楼平方米100150015.00 框架结构2配电房平方米4015006.00 框架结构3罩棚平方米35050017.50 轻钢结构4场地硬化平方米200015030.00 　5电缆米1005005.00 　6绿化平方米5001005.00 　7标志标牌　　　5.00 　五合计　　　1023.59 　（2）设备购置费用本项目新增变压器、箱式变压器、谐波器、低压柜、充电桩、监控系统等设备，费用合计为623.00万元。

表11-2 设备投资明细表序号工程名称单位规模单价（元）总价（万元）备注一公交公司总站充电站　　　315.00 　1变压器台220000040.00 　2箱式变压器台220000040.00 　3谐波器组110000010.00 　4低压柜台115000015.00 　5充电桩台2580000200.00 　6监控系统米110000010.00 　二EE中转站充电站　　　193.00 　1变压器台215000030.00 　2谐波器组110000010.00 　3低压柜台115000015.00 　4充电桩台1680000128.00 　5监控系统米110000010.00 　三FF充电站　　　62.00 　1变压器台1800008.00 　2谐波器组1500005.00 　3低压柜台1500005.00 　4充电桩台58000040.00 　5监控系统米1400004.00 　四GG充电站　　　53.00 　1变压器台1800008.00 　2谐波器组1500005.00 　3低压柜台1500005.00 　4充电桩台48000032.00 　5监控系统米1300003.00 　五合计　　　623.00 　2、工程建设其他费用①前期工作费用的0.3%计费；②勘察设计费按工程费用的1.2%计费；③建设单位管理费按工程费用的1%计费；④工程建设监理费按工程费用的0.8%计费；⑤招标代理费按工程费用的0.6%计费。

⑥土地费用：公交总站充电站占地面积25亩，每亩土地价格按照88万元计算，土地费用2200.00万元EE中转站充电站占地面积15亩，每亩土地价格按照46.67万元计算，土地费用700.00万元FF充电站占地面积5亩，每亩土地价格按照56万元计算，土地费用280.00万元GG充电站占地面积4亩，每亩土地价格按照45万元计算，土地费用180.00万元综上所述，工程建设其他费用合计为3424.22万元3、预备费根据行业有关要求，并结合项目区的实际情况，工程费用和工程建设其他费用的5%进行估算，为249.19万元1.2资金筹措项目总投资5320.00万元，项目所需资金计划申请财政补助资金1000.00万元，项目单位自筹资金4320.00万元。