物业管理师《物业管理综合能力》考试试题押题卷（答案）（第100套）.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.带釉陶土管可用于排放腐蚀性工业废水，一般采用（　　）A.焊接B.承插连接C.法兰连接D.螺纹连接【正确答案】B2.有关所有权权能的说法，正确的是（　）A.非法占有不属于所有权权能B.法定孳息指基于物的自然属性而产生的收益C.所有权具有排除他人干涉的消极权能D.所有权诸权项中，处分权是所有权的灵魂，而使用权则是所有权的最终体现【正确答案】C3.从物权性质上讲，物权法的基本原则是（　　）A.物权法定原则B.物权绝对性原则C.物权优先原则D.一物一权原则【正确答案】B4.具有防止建筑物因受外界温度变化的影响而产生的热胀冷缩，致使建筑物出现不规则破坏功能的构造缝是（　）A.变形缝B.伸缩缝C.沉降缝D.防震缝【正确答案】B5.物业管理与居住心理效应中，（　　）是指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象A.近因效应B.首因效应C.晕轮效应D.移情效应【正确答案】C6.一般根据风险因素的性质划分的种类不包括（　）A.心理风险因素B.实质风险因素C.道德风险因素D.社会风险因素【正确答案】D7.下列关于建筑物分类和分等的目的表述不正确的是（　）。

A.便于掌握建筑标准，合理控制投资B.便于总结各种类型建筑设计的特殊规律，以提高设计水平C.便于建筑设计符合人们的实际需求，满足社会生活的发展需求D.便于分析研究同类建筑的共性，以进行标准设计和工业化建造体系的设计【正确答案】C8.物业管理法律关系的基本主体是（　）A.建设单位B.物业管理企业C.权力和义务D.行为效果【正确答案】B9.下列不属于保险的宏观作用的是（　）A.有利于国民经济持续稳定的发展B.有利于社会的安定C.有利于企业加强经济核算D.有利于科学技术的推广应用【正确答案】C10.揭示客观事物的本质联系及其发展规律的是（　　）A.政治经济学B.科学C.伦理学D.社会学【正确答案】B11.按照《合同法》的规定，"寄送的价目表、招标公告、招股说明书"等为（　　）A.要约B.要约邀请C.承诺D.协议【正确答案】B12.决定各种建筑物性质、类型和特点的主要因素是（　）A.建筑风格B.建筑地点C.建筑功能D.建筑艺术形式【正确答案】C13.下列关于法的分类的说法错误的是（　）A.按照法规定的是反映事实关系的权利和义务还是保证这种权利义务关系的程序，可以把法分为实体法和程序法B.按照法的创制方式或表现形式的不同，可以把法分为成文法和不成文法C.照法所规定的内容和效力的强弱，国内法分为根本法和普通法D.按照法的效力范围，可以把法分为普遍法和强制法【正确答案】D14.下列关于物业管理的说法错误的是（　）。

A.物业管理保证了物业本身功能充分发挥B.物业管理促进了城市的建设发展C.物业管理还促进了城市精神文明建设D.物业管理为业主创造了安全舒适的人居环境【正确答案】B15.基本群体是（　）的别称A.内群体B.所属群体C.正式群体D.初级群体【正确答案】B16.根据供给价格弹性系数的大小分类，下列关于商品及其在某一价格的弹性高低的表述错误的是（　）B.Es=∞，表明在价格既定的条件下，供给量是无限的，供给曲线为一条与纵轴平行的直线C.Es>1，这表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)更大的比率，供给曲线比较平坦，此时称供给富有弹性D.Es=1，表明价格每提高(或降低)一定比率，则供给量相应增加(或减少)相同比率，此时称供给为单一弹性【正确答案】B17.纤维石膏板主要用作（　）A.民用住宅的分室墙B.厨房、卫生间等潮湿场合C.耐火性能要求高的室内隔墙、吊顶和装饰用板D.建筑物的内隔墙、吊顶以及预制石膏板复合墙板【正确答案】D18.人寿保险保障的风险从整体上说，人寿风险具有一定的（　）A.变动性CASB.长期性OASC.稳定性BASD.持久性SCS【正确答案】C19.影响人际吸引的主要因素中，（　　）是指空间距离对人际吸引产生的影响。

A.临近因素B.互动频率因素C.相似性因素D.互补性因素【正确答案】A20.具有耐磨性要求的混凝土可选用强度等级大于（　）的矿渣水泥A.32.5B.37.5C.42.5D.62【正确答案】B21.下列属于保险的基本职能的是（　）A.经济补偿职能B.融资职能C.防灾防损职能D.投资职能【正确答案】A22.火焰探测器属于（　）发现的探测器A.早期B.早中期C.中期D.中晚期【正确答案】C23.下列不属于保险与储蓄的区别的是（　）A.行为性质B.支付的条件C.财产准备的性质D.资金积累【正确答案】D24.在目标市场选择中，企业可以运用的营销策略不包括（　）A.集中目标市场营销策略B.无差异目标市场营销策略C.分散目标市场营销策略D.差异目标市场营销策略【正确答案】C25.通风的高级形式是（　）A.空气调节B.人工调节C.排风调节D.机械调节【正确答案】A26.留置权须具备的积极条件不包括（　）A.债权的发生与该动产的占有有牵连关系B.债权人合法占有债务人的动产C.留置债务人的动产不得违背公序良俗D.须债权已届清偿期【正确答案】C27.目前在我国用得最多的给水塑料管是（　　）A.聚丙烯塑料管B.苯乙烯塑料管C.聚乙烯塑料管D.硬聚氯乙烯塑料管【正确答案】D28.最先给文化下定义的是英国的（　）爱德华·泰勒，他在《原始文化》一书中把文化表述为：“文化表现为复合的整体，其中包括知识、信仰、艺术、道德、风格以及人作为社会成员必备的能力和习惯。

A.民族学家B.人类学家C.社会学家D.管理学家【正确答案】B29.学习、研究社会学的根本方法是（　）A.进行社会调查B.先整体后局部C.实事求是D.理论联系实际【正确答案】D30.人际关系学说是由美国哈佛大学工业心理研究所的（　　）在"霍桑实验"中提出来的A.西蒙B.梅奥C.贝雷尔森D.麦卡锡【正确答案】B31.下列关于正式结构和非正式结构的表述不正确的是（　）A.非正式结构的行为往往是非功利性的B.非正式结构是非理性关系的体现，它不依附正式结构而存在C.正式结构以理性为原则D.正式结构是完成组织目标合理而有效的工具【正确答案】B32.行政管理相对于其他社会管理所独有的两大特性是（　）A.广泛的外延性和关系国家、社会的全局性B.强烈的阶级性和高度的权威性C.极强的操作性和技术性D.“不可逆”性和“一元性”【正确答案】A33.室外工程总平面布置的依据是（　）A.建筑总平面图B.建筑施工图C.结构施工图D.设备施工图【正确答案】A34.保险的微观作用不包括（　）A.促进企业加强风险管理B.保险有助于企业及时恢复经营、稳定收入C.有利于企业加强经济核算D.有利于科学技术的推广应用【正确答案】D35.楼地层包括（　）和地坪层。

A.楼板层B.隔声层C.防水层D.土层【正确答案】A36.关于定值保险，下列说法错误的是（　）A.该保险突出的优点是减少理赔环节及减少纠纷的发生B.是以国家的有关法律为依据而建立保险关系的一种保险C.适用的对象通常为价值变化较大或不易确定价值的特定物D.无论保险标的的实际价值在发生保险事故时是怎样的，仅以保险合同约定的保险价值作为计算赔偿金的依据【正确答案】B37.针对“投保人填写投保单、保险人审查后增加新的条件”这种情况，以下说法错误的是（　）A.投保人填写投保单为要约B.保险人的审查为承诺C.保险人增加新条件视为新的要约D.保险合同成立，需要投保人的承诺【正确答案】B38.一般适用于规模较小的、简单组织或较大规模组织内部的基层单位的组织结构是（　　）A.矩阵型组织结构B.直线型组织结构C.网络型组织结构D.树型组织结构【正确答案】B39.各级政府的办公厅(室)属于行政组织基本种类中（　）的细分类别A.直属机关B.辅助机关C.职能机关D.派出机关【正确答案】B40.在混凝土中，（　）起骨架作用A.水泥B.石灰C.水D.砂、石子【正确答案】D41.适用于排水量大的宾馆、饭店、公寓等建筑的中水系统是（　　）。

A.单幢建筑中水系统B.城镇中水系统C.建筑小区中水系统D.多幢建筑中水系统【正确答案】A42.国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（　）的特征A.实践性、有偿性、期限性B.可操作性、协调性、长期性C.计划性、无偿性、无期限性D.计划性、有偿性、可控性【正确答案】C43.需求弹性系数是（　）的比值A.需求量变动绝对量与价格变动绝对量B.需求量变动绝对量与价格总量C.需求量变动率与价格变动率D.需求量变动绝对量与价格总量【正确答案】C44.比较相对指标是指（　）A.在同一时间不同对象之间的对比B.在同一对象不同时间之间的对比C.在同一总体内各部分之间同一指标之比D.各组总量与总体量之比【正确答案】A45.根据群体的任务特点，不可以划分为（　）A.项目群体B.友谊群体C.非正式群体D.协会群体【正确答案】C46.依靠通风机所造成的压力来迫使空气流动进行室外空气交换的方式称为（　）A.自然通风B.机械通风C.换气D.排风【正确答案】B47.下列不属于科层制的缺点的是（　）A.例行公事，形式主义B.人员技术不足C.寡头统治D.效率有限【正确答案】B48.下列有关供给价格弹性和供给价格弹性系数的要点理解错误的是（　）A.供给价格弹性系数的数值一般都为正值。