物业管理师《物业管理综合能力》考试试题押题卷（答案）（第72期）.docx

物业管理师《物业管理综合能力》考试试题押题卷（答案）答题时间：120分钟 试卷总分：100分 题号一二三合计统分人得分 一.单选题(共100题)1.保证建筑物内语音、数据、图像传输的基础是智能建筑的（　）A.自动化办工系统B.安全防范系统C.自动化通信系统D.火灾自动报警系统【正确答案】C2.利用振动传感器在玻璃破碎时产生一个特殊频率，感应出报警信号的报警器是（　　）A.开关报警器B.声控报警器C.周界报警器D.玻璃破碎报警器【正确答案】D3.物业管理的行政管理实质是（　）A.整顿物业管理市场秩序、促进物业管理行业健康发展的有力手段B.行政管理部门要根据行政法规赋予的行政执法职权进行行政执法，对物业管理中出现的违法行为依法予以查处C.国家通过法律手段、行政手段，规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境D.针对物业管理中出现的新情况和遇到的新问题，制定物业管理规章制度【正确答案】C4.组织的实力和人员素质在经济、技术、社会三方面的综合反应是（　）A.信誉和形象B.引导舆论C.信息与建议D.沟通协调【正确答案】A5.供给价格弹性系数用Es表示，当供给量变动率为0.1，价格变动率为0.4时，Es的值是（　）A.1／4B.1C.4D.一1／4【正确答案】A6.由两个或两个以上的保险人同时联合直接承保同一保险标的、同一保险利益、同一保险事故而保险金额之和不超过保险价值的保险是指（　　）A.再保险B.重复保险C.共同保险D.原保险【正确答案】C7.不同的社区成员结构使社区文化建设具有（　）A.长期性B.复杂性C.层次性D.开放性【正确答案】C8.关于社会组织运行与管理，下列说法不正确的是（　）A.组织管理目的在于提高组织的效率，以最小的成本实现组织目标B.组织运行的过程是组织与环境之间物质、能量、信息的交换过程C.组织运行一般经历输入、输出或投入、产出三个阶段D.在组织运行过程中，组织内部冲突与组织外部冲突不可避免【正确答案】C9.闭路电视监控系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定，监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分，大于（　）的为大型电视监控系统。

A.80个B.90个C.100个D.150个【正确答案】C10.沿建筑物长轴方向布置的墙称为（　）A.内墙B.纵墙C.外墙D.横墙【正确答案】B11.加害给付是指给债权人的人身或合同标的物之外的其他财产造成损害的（　　）行为A.完全履行B.不完全履行C.迟延履行D.拒绝履行【正确答案】B12.国有土地使用权的行政划拨主要适用于国防、军事、教育等公益事业用地，具有（　）的特征A.实践性、有偿性、期限性B.可操作性、协调性、长期性C.计划性、无偿性、无期限性D.计划性、有偿性、可控性【正确答案】C13.社会组织采用大量的控制方法，包括形式化、权威结构、具体规章制度等都是为了提高运作的（　）A.可控性B.连续性C.可靠性D.灵活性【正确答案】C14.在我们心目中，英雄一定是英俊魁梧，神采奕奕；小人一定是尖嘴猴腮，神情猥琐这属于（　）A.先人印象B.成见效应C.刻板印象D.晕轮效应【正确答案】C15.空气的（　　）是衡量空气中含氧比例的技术指标A.洁净程度B.新鲜程度C.气流速度D.温度高低【正确答案】B16.物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（　）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。

A.公共关系B.公共行为C.社会关系和社会行为D.利益关系【正确答案】C17.以法律关系的产生依据是否使用法律制裁可以将法律关系划分为（　　）A.一般的法律关系和具体的法律关系B.调整性法律关系和保护性法律关系C.绝对法律关系和相对法律关系D.平权的法律关系与隶属的法律关系【正确答案】B18.耶鲁大学的阿尔德福对马斯洛的需要层次理论进行了修改和完善，修改后的马斯洛理论成为ERG理论，其理论中的相互关系需要与马斯洛的（　　）相对应A.生理需要、安全需要B.自我实现的需要C.社交需要和尊重需要的外在部分D.尊重需要的内在部分【正确答案】C19.照明灯具的工作电压通常为（　　）VA.100.B.200.C.220.D.380.【正确答案】C20.在危机公关处理时，管理者在采访中（　）是成功与媒体沟通的关键A.与新闻记者建立良好的关系B.妥善应答C.制定沟通政策D.掌握好时间【正确答案】B21.在一个团体中，具有不同知识结构、不同性格和不同工作作风的成员有机地组合在一起，并建立起良好的人际关系，从而顺利实现团体的目标，是人际关系的（　）A.合力功能B.互补功能C.激励功能D.沟通感情功能【正确答案】B22.承担民事责任的方式不包括（　）。

A.排除妨碍B.恢复原状C.缴纳资金D.返还财产【正确答案】C23.下列不属于影响需求弹性的主要因素的是（　）A.商品本身用途的实用性B.商品的耐用程度C.商品的替代品数目和可替代程度D.时间的长短【正确答案】A24.具有耐磨性要求的混凝土可选用强度等级大于（　）的矿渣水泥A.32.5B.37.5C.42.5D.62【正确答案】B25.以被保险人在一定时期内继续生存为给付保险金条件的保险是（　）A.生存保险B.单独人寿保险C.死亡保险D.两全保险【正确答案】A26.以下不属于建筑物的组成部分的是（　）A.地基B.墙或柱C.楼板层与地面D.屋顶和门窗【正确答案】A27.楼地层包括（　）和地坪层A.楼板层B.隔声层C.防水层D.土层【正确答案】A28.下列不属于保险的宏观作用的是（　）A.有利于国民经济持续稳定的发展B.有利于社会的安定C.有利于企业加强经济核算D.有利于科学技术的推广应用【正确答案】C29.冲洗水箱的种类较多，按冲洗的水力原理分为（　　）A.延时自闭式B.冲洗式和虹吸式C.手动式和自动式D.高水箱和低水箱【正确答案】B30.市场上经营决策的利润最大化原则是（　）A.边际收益大于边际成本B.边际收益与边际成本相等C.边际收益小于边际成本D.边际收益与固定总成本相等【正确答案】B31.社会赖以运行的基本结构要素是（　）。

A.大众群体B.组织群体C.社会群体D.个人群体【正确答案】C32.各级政府的办公厅(室)属于行政组织基本种类中（　）的细分类别A.直属机关B.辅助机关C.职能机关D.派出机关【正确答案】B33.关于商品均衡价格，下列说法错误的是（　）A.商品均衡价格的形成是市场供求力量自发作用的结果B.在这一均衡点，生产这一商品的所有生产者愿意接受的价格与愿意提供数量等于消费这一商品的所有消费者愿意支付的价格与愿意购买的数量C.在失衡的情况下，市场上供求力量的自发作用最终会实现均衡D.较高的市场价格会激发消费者的需求而提高生产者的供给，从而在较高的均衡价格下实现供给量与需求量的均衡【正确答案】D34.管理学的重要内容是对（　）的研究A.管理原理B.管理功能或职能C.管理方法、技术和手段D.管理历史【正确答案】C35.社会化的基本特征中"社会强制性"是指（　　）A.在社会化过程中，个体一方面接受社会的影响，另一方面又影响和作用于周围的环境B.个体的思维和行为方式时常表现出无意识地、被动地、潜移默化地被周围的人们和环境所塑造C.个体从自然人向社会人的转变贯穿于人的一生，这是不以个人意志为转移D.社会化过程中主体与受体之间相互作用【正确答案】B36.市场营销组合中的（　　）代表企业为宣传介绍其产品的优点和为说服目标顾客购买其产品所进行的种种活动。

A.渠道B.促销C.价格D.产品【正确答案】B37.美国社会学家帕森斯根据社会组织的功能和目标将社会组织分为（　　）A.互利组织、盈利组织、非盈利组织、公益组织B.生产组织、政治组织、整合组织、模式维持组织C.强制性组织、功利组织、规范组织D.正式组织、非正式组织【正确答案】B38.影响人际吸引的主要因素中，（　　）亦称相互性原则A.移情效应B.互动频率因素C.首次效应D.情感的相悦性【正确答案】D39.下列关于智能建筑说法错误的是（　）A.智能建筑是以建筑环境为平台，应用现代4C技术，运用系统工程、系统集成等先进的科学原理B.智能建筑是向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境C.智能建筑功能的采用必须与管理者的经济效益紧密相关‘D.智能建筑具有高效、节能、舒适等突出优点【正确答案】A40.FAS是指（　）A.火灾自动报警系统B.综合布线系统C.办公自动化系统D.通信自动化系统【正确答案】A41.各国政府序列中主管某些专门业务的行政机构属于行政组织基本种类中的（　）A.领导机关B.职能机关C.直属机关D.辅助机关【正确答案】C42.被保险人在保险有效期内，因遭受非本意的、外来的、突然发生的意外事故，致使身体受到伤害而残废或死亡时，保险人按照保险合同的规定给付保险金的一种人身保险属于（　）。

A.健康保险B.人寿保险C.医疗保险D.意外伤害保险【正确答案】D43.反映总体的一般水平和集中趋势，抽掉了差异性的指标是（　　）A.变异指标B.相对指标C.总量指标D.平均指标【正确答案】D44.针对物业管理的特殊性，在解决由于非对称信息所导致的市场失灵问题，通常可以设置（　　）A.一个有组织的活动B.健全的社会制度和知识体系C.企业经济的管理活动D.健全的激励制度和监督体系【正确答案】D45.由胶凝材料、粗细骨料与水按一定比例，经过搅拌、捣实、养护、硬化而成的一种人造石材是（　）A.水泥B.混凝沙C.混凝土D.生石灰【正确答案】C46.下列关于建筑物分类和分等的目的表述不正确的是（　）A.便于掌。