【合同范本协议范本】科技企业入驻培育孵化协议书范本.doc

合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等， 一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同 当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则这一原则包 括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等不论所有制性质，也不问 单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的②合同中的权利义务对等 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得 无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨③合同当 事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立任何一方都不得凌 驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫 等手段签订合同自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同 的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规 定外，由当事人自愿约定包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合 同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事 人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。

公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定 各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人Z间的权利义务要 公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和 义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违 约责任诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应 当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程 中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为善良风俗原则：根据《中华人民共和国合同法》第七条：“当事人订立、履行合同，应当 遵守法律、行政法规，尊重社会公徳，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共 利益”的规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公徳，不得扰乱社会经济秩 序和损害社会公共利益”指的就是善良风俗原则包括以下内涵：第一，合同 的内容要符合法律、行政法规规定的精神和原则第二，合同的内容要符合社 会上被普遍认可的道徳行为准则为促进科技成果的商品化，产业化， 创业服务中心（以下简称甲方）与进驻企业 （以下简称乙方）经友好协商，签订如下协议，双方共同遵守。

一、 经甲方组织有关部门及专家审查论证，认定乙方所持有的成果（项目） 符合入驻孵化的条件，准许进入科技孵化大楼进行培育孵化二、 乙方根拯成果（项目）转化的实际情况，预计孵化周期为 年 月，具体日期自 年 月 日至 年 月 日O三、 甲方同意为乙方提供孵化场所 平方米，其中 平方米享受《 》规定的减免政策，其余平方米 孵化期内按 元/平方米/天据实缴纳租金四、 超出预计孵化周期，甲，乙双方协商同意后应另行签订孵 化协议及其他相关协议，乙方不再享受房屋租金减免政策五、 乙方在孵化期内，应按甲方规定全额缴纳物业及水，电， 宽带网，空调等使用费六、 甲乙双方签订孵化协议，确定孵化关系后，需续签相应的 《物业管理协议书》，《房屋租赁协议书》，《消防安全责任书》七、 在培育孵化期内，甲，乙双方应按照《 》中的规定履行相关的权利和义务八、 甲乙双方仅为服务与被服务关系甲方提供的服务与乙方 的经营活动没有任何经济的或法律连带责任在孵化期间，乙方若 违反中方条约，中方有权解除孵化关系，中止相关协议，并办理相 关手续九、本协议在执行过程中发生争议，市双方协商解决，协商不 成，可提请相关部门仲裁十、本协议在双方共同签字后生效。

十一、本协议一式四份，甲，乙双方各执两份甲方（盖章）： 乙方（盖章）: 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年—刀—H 年—刀—H附件科技企业（项目）申请入驻孵化基地的条件一、 申请程序调查了解情况入驻企业根据要求准备相关材料有关部门汇总材 料提交办公会研究批准后，中心与企业签订有关孵化协议企业按约 定条件入驻孵化基地中心各部门对企业提供物业管理，信息咨询等 相应配套服务二、 提交的材料1. 书而申请书（到创业中心领取固定格式的申请书）2. 项目可行性研究报告（可参照创业中心提供的格式要求组织 编写）可行性研究报告的内容应包括：项目及申报单位（个人） 的基本情况，项目的技术可行性和成熟性分析，项目产品的市场需 求情况和竞争能力分析，项目实施方案，投资及收益情况分析等3. 企业三年发展计划4. 企业章程及管理制度5. 营业执照复印件6. 企业代码证书复印件7. 法人代表，经理等主要从业人员的身份证复卬件及简历8. 专利证书，成果证书及鉴定报告，各类报奖批复和证书等9. 委托代办企业开办手续的，需提供办理注册登记所需的有关 证明和材料。