年产1000吨β 环状糊精建设项目投资可研报告.doc

第一章总论1.1项目简介1.1.1项目名称项目名称：年产1000吨卜环状糊精建设项目1.1.2项目承办单位概况项目承办单位：**市**生物科技有限公司* *市* *生物科技有限公司是一家新成立的以 卜环状糊精生产为 主导产品的股份制民营企业其法人代表为庞发科该公司生产办公地 址为谷旦镇董村谷黄线南侧其主导产品为*环状糊精公司拥有固 定资产650余万元项目建成后公司员工达到120人，其中管理人 员人10人，技术人员10,生产工人100人产品广泛应用于食品、 医药、农药、日用化工等领域，市场前景广阔公司在管理上，依据《质量手册沢《程序文件沢《技术文件》 和《管理规定》为企业管理法，采取“三管四落实二 即用热爱本职、 懂业务、有技术的管理人才，以科学化、程序化、数字化、现代化 的管理，把任务、目标分级到人的责任化管理；落实到科技人才的 才能发挥、职工培训、人员素质的全面提高上，落实到高标准、严 要求、新优产品的市场需求、用户满意上，落实到降低成本、深挖 内部潜力、节能降耗上，落实到提高生产力、技改攻坚、人尽其能、 物尽其用、争创高效益上公司始终把质量占市场先机，服务赢顾 客满意，创新促企业进步，求实创**辉煌做为企业的质量方针和公司永不停息的追求理念。

从而铸就了一个敬业、专业和勇于开拓创 新的**生物科技企业集团1.1.3可行性研究报告编制依据原则和范围1.1.3.1编制单位名称及资格等级编制单位：资格等级:甲级工程咨询资格证编号：工咨甲发证机关:国家发展和改革委员会L1.3.2可行性研究报告的编制依据 现场勘查所得资料和数据;——项目单位提供的有关资料；——**市**生物科技有限公司关于《编制可行性研究报告》的 委托书；——国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数（第 二版）»——国家制定颁布的有关法规和规定L1.3.3编制原则从国家产业政策、市场需求以及项目单位的实际情况出发，全 面考察该项目的生产、销售、经济状况等因素，合理确定工程规模 和建设计划，力求达到生产、销售合理有序，更大限度地满足市场 日益需求根据**市**生物科技有限公司卩■环状糊精项目的先进工艺和技 术，考虑到卜环状糊精与相关行业的发展前景以及该公司对现有市 场的调研，充分考虑总体布局、安全生产、现有资源的充分利用、 工程实施等因素进行编制1.1.3.4《可行性研究报告》的编制范围本《可行性研究报告》的主要研究范围包括：项目提出的理由 与过程、项目建设的必要性和建设规模的确定、项目的建设条件、 项目的建设方案、项目建设进度安排、招投标方案、工艺技术及设 备造型、环境保护及安全卫生、组织机构和劳动定员、投资估算、 经济与社会效益初步分析及结论。

1.2项目概况1.2.1建设地点**市**生物科技有限公司年产1000吨卩••环状糊精建设项目，拟 建于谷旦镇董村，南临党宋马村耕地，东临董村耕地，西临董村耕 地，北临谷黄线厂区内环境适宜，地理位置优越，交通、运输、 通讯十分方便，水、电等配套设施齐备符合有关部门对选址的要 求1.2.2建设内容根据国家产业政策，结合市场供求状况和引进设备、技术的实 际情况，并才艮据工业区公用工程配套设施及技术管理水平等多方面 因素考虑，本项目主要建设内容包括：年产1000吨卩■环状糊精主厂 房和其它辅助工程以及标准与非标设备的购进制作1.2.3主要建设条件项目建设地地势平坦，地上、地下水丰富，用水、用电有保障1.2.4建设投资与资金来源本项目总投资808.99为万元（未包括土地征用费），其中建设 投资703.5万元，流动资金105.49万元资金来源：企业自筹或其它渠道筹集资金1.2.5经济效益估算该项目建成后，年可实现销售收入1400万元，出口创汇20万 美元，年均新增税后利润306. 95万元，新增税收200余万元；项目 投资利润率50. 59%、销售利润率28. 46 %,财务内部收益率81. 24%, 财务净现值1801. 62万元；项目经营期第1期盈亏平衡点为36. 79 % （生产能力利用率）；项目投资回收期2. 27年（含建设期）；总投 资收益率50.59%,项目资本金净利润率37. 94 % o各项评价指标均 远高于基准评价指标，该项目具有很好的经济效益。

详见《主要财务数据及评价指标表》主要财务数据及评价指标表序号名 称单位数量—财务数据1总投资万元808. 992固定资产投资力元703.53项目资木金力元808. 994莒业收入（经曹期平均）万元1438. 185营业税金及附加（经营期平均）万元8. 936总成本费用（经营期平均）万元908. 337利润总额（经营期平均）力兀409. 278所得税（经营期平均）万元102. 329税后利润（经营期平均）万元306. 95二财务评价指标1销售利润率%28. 46%2投资利润率%50. 59%3财务内部收益率（所得税前）%81. 24%4财务净现值（所得税前）力元1801.625投资冋收期（所得税前）■1-2. 276资本金收益率%57. 40%7资产负债率（经营期第1期）%4. 46%8利息备付率（偿还期内平均）09偿债备付率（偿还期内平均）010总投资收益率%50. 59%11项目资本金净利润率%37. 94%1.3结论卩-环状糊精是由淀粉乳为原料经发酵制得的一种工业产品具 有抗氧化、抗光、抗热、防挥发等特性，广泛应用于食品、医药、 农药、日用化工等方面市场前景广阔近年来，国际国内市场卩■环状糊精的需求量增长迅速，尤其是 在食品、制药、农药、日用化工等领域其市场前景更加广阔，产品 的使用范围越来越广，而随着上述行业的不断增长其需求量也随之 扩大，且出口国际市场。

该产品采用的工艺流程和技术装备先进， 生产稳定可靠，经济效益良好，投资回收期短，故本项目是可行的经过对本项目从产品市场、建设条件、生产工艺技术以及盈利 能力等多方面的分析，B-环状糊精市场需求量巨大，本项目有很好 的发展前景第二章项目背景和建设的必要性2.1项目提出的背景**市行政上隶属于焦作市，位于豫北平原西部，是一个以农业 为基础，以现代工业为主的新兴县级市，地理位置十分优越，南依 黄河，与孟津、巩义市隔河相望，北接沁阳市、济源市，遥望太行 山、东临温县，西与洛阳吉利区相接东距省会郑州79公里，西南 距洛阳40公里，北距焦作57公里，交通四通八达新洛、焦洛、 常洛公路、207国道以及二广高速公路贯境而过全市辖6镇1乡4 个办事处，265个行政村，总人口 36万市气候温和，光热资源充足，土地肥沃，农业生产以达由 于优越的地理位置和富饶的区域经济，**历来是商贾云集、商品集 散之地，商品经济发达、被誉为“南北之咽喉，东西之要津”近年 来，随着改革开放的不断深入，**市经济和各项社会事业得到了长 足的发展2008年，全市国民生产总值达139.5亿元，同比增长 14.6%,全社会固定资产投资完成93.2亿元，同比增长30.5%,社 会消费品零售总额完成26.57亿元，同比增长23.4%,出口创汇完 成24000万美元，同比增长27%，经济增长质量明显提高。

农民 人均收入6266元，综合经济实力居全省109个县（市）第12位工业基础雄厚以粮食加工、机械制造、化工医药、皮毛加 工为主的四大支柱产业发展迅速新兴产业逐渐兴起，以初步形成 了较为完整的工业体系公司作为**的一家民营企业，不断调整 产业结构，注重产业升级和延伸产品的开发，充分利用本公司与广 西、海南等地木薯粉加工企业的良好供应关系以及该公司的生产经 验建设卩-环状糊精项目，使其更加满足市场需求和适应公司产业结 构的优化与发展同时，还可以安排下岗富余人员，扩大就业领域, 为社会减轻就业压力社会和经济效益显著一个充满生机的**现 代工业体系将更加完善，蓬勃发展2.2项目建设的必要性P-环状糊精是由淀粉乳为原料经发酵制得的一种工业产品具 有抗氧化、抗光、抗热、防挥发等特性，广泛应用于食品、医药、 农药、日用化工等方面市场前景广阔近年来，国际国内市场卩-环状糊精的需求量增长迅速，尤其是 在食品、制药、农药、日用化工等领域其市场前景更加广阔，产品 的使用范围越来越广，而随着上述行业的不断增长其需求量也随之 扩大，且出口国际市场该产品采用的工艺流程和技术装备先进， 生产稳定可靠，经济效益良好该公司新建卩-环状糊精生产线，工艺路线可靠，产品质量稳 定，市场需求广阔，经济效益较好。

但随着该产品应用领域的不断 扩大以及国际市场需求旺盛的增长，产品远远不能满足市场需求 因此，建设年产1000吨卩-环状糊精项目不仅必要而且非常紧迫 项目建设完成后，可以很大程度地满足国内国际市场需求，企业效 益将得到明显提高同时，还可以安排下岗富余人员，减轻社会压 力，对促进社会发展，提高企业经济效益有着重要意义和作用第三章 建设规模与建设条件3.1建设规模的确定根据**有限责任公司的发展目标，结合目前国内现有企业的生 产和市场供应状况，合理确定企业的生产规模，以适应卩■■环状糊精应 用范围越来越广、市场需求量越来越大的趋势因此，建设规模拟 定为年产彷环状糊精1000吨，项目占地面积13464平方米，新增构 筑物建筑面积2600平方米3.2建设内容根据国家产业政策，结合市场供求状况和引进设备、技术的实 际情况，并才艮据工业区公用工程配套设施及技术管理水平等多方面 因素考虑，本项目主要建设内容包括：建设一条年产1000吨卜环状 糊精生产线及建筑面积为2600平方米的土建工程其中主厂房为开 敞式，钢筋混凝土框架结构，建筑面积1600平方米，办公、职工宿 舍、化验、检修、仓库等辅助设施建设1000平方米，以及专用生产 设备的购置。

3.3建设选址经过对项目单位提供的选址方案实地考察，结合项目建设的实 际情况，建设地址拟建于谷旦镇董村，南临党宋马村耕地，东临董 村耕地，西临董村耕地，北临谷黄线厂区内环境适宜，地理位置 优越，交通、运输、通讯十分方便，水、电等配套设施齐备厂区地域广阔，交通便利，符合建设选址要求3.4建设条件初步分析3.4.1自然条件——工程地质:根据地质资料显示，**市区域地貌冲积平原，没有 塌陷采空区等不稳定因素地基承载特征值fag=150KN/m2——地震烈度：根据国家地震局编制的“中国地震烈度区划图”, **市位于地震烈度为6度的地带，地质构造稳定因此，在本工程 设计时，按7度抗震设防——水文地质：**市地下水蕴藏10—70米，地下水资源丰富， 储量充足，易开发，易利用 气象条件：**市属大陆性季风气候，四季分明春季干旱 多风，夏季炎热多雨，秋季日照较长，冬季雨雪较少当地气象特 征为：年平均温度：14°C历年极端最高温度：42.8°C历年极端最低温度：-18.3°C年平均太阳辐射总量：122.3千卡/平方厘米年平均降雨量：641.2mm最高降雨量：1014.3 mm最少降雨量：340.4 mm夏季平均降水量：329.9 mm冬季降水量：26.4 mm无霜期：209.8 天年平均风速：3.2m/s最大风速：30 m/s最大风。