海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告.docx

海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权出让收益评估报告琼拓新釆评报[2021] 2号TXPB-2021-2 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权出让收益评估报告摘要琼拓新釆评报[2021] 2号评估对象：海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权评估委托方：海南省水文地质工程地质勘察院评估机构：海南拓新矿业咨询评估事务所评估目的：海南省自然资源和规划厅拟出让海南省文昌市西南浅滩 2km2海域海砂釆矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需对该矿釆矿权 出让收益进行评估本评估项目即是为实现上述目的而向评估委托方提供 “海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权，，出让收益参考意见由于 原评估结果的时间超过有效期，评估委托方要求重新进行评估评估基准日：2021年6月30日评估方法：收入权益法评估参数：评估保有资源储量（332）为2646.08万立方米；评估利用 资源储量为2646.08万立方米；采矿回釆率为90%,海砂淡化处理的综合 产率为90.5%,评估用可釆储量为2155.23万立方米；生产能力为718.41 万立方米/年；本次评估计算年限3年；产品方案为建筑用海砂；销售价格 （不含税）为226元/立方米，釆矿权权益系数4.40%；折现率为8%。

评估结论：本所在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础 上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估 算，确定“海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权”出让釆矿权出让 收益评估值为18,531.55万元，大写人民币壹亿捌仟伍佰巻拾壹万伍仟伍佰 元整评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》，评估结果公开的， 自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一 年超过有效期，需要重新进行评估本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关 特别事项说明，提请报告使用者认真阅读全文TXPB-2021-2 海南省文吕市西南浅滩2如？海域海砂采矿权出让收益评估报告（此页无正文）［壮賄邮 陈顺春| 法定代表人:I險四陈顺春 项目负责人：［网岫懒一陈顺春 矿业权评估师』冊伽01姬94矿业权评估师:王接福53022001001^二 O 二一三十日TXPB-2021-2 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权出让收益评估报告目录一、正文目录1. 矿业权评估机构 12. 评估委托方 13. 评估目的 14. 评估对象和范围 25. 评估基准日 36. 评估依据 37. 评估原则 58. 采矿权概况 68.1矿区位置 68.2矿区自然地理与经济概况 88.3以往地质工作情况 129. 区域地质概况 169.1岩石地层 169.2构造 189.3矿体特征 199.4矿石加工技术性能 239.5开采技术条件 24TXPB-2021-2 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告10. 矿区开发现状 2911. 评估过程 3112. 评估方法 3213. 评估指标及参数 3313.1评估所依据资料评述 3313.2评估用保有资源储量 3313.3评估利用的资源储量 3413.4采矿方案与产品方案 3413.5评估用可采储量的确定 3513.6矿山服务年限 3513.7生产能力 3613.8销售价格及销售收入 3613.9釆矿权权益系数 3713.10折现率 3814. 评估假设 3915. 评估结论 3916. 有关问题的说明 4016.1评估结论使用有效期 4016.2评估基准日后的调整事项 4116.3特别事项说明 4116.4评估报告使用限制 4217. 评估报告日期 42#TXPB-2021-2 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告18. 评估责任人员 4219. 其他评估人员 43二、 附表目录附表一海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估价值估算表附表二海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估销售收入估算表附表三 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估可采储量及服务年 限估算表三、 附图目录（缩印）附图一海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂资源详查储量估算平面图1：10000四、 附件附后附件一海南拓新矿业咨询评估事务所营业执照附件二 探矿权采矿权评估资格证书附件三矿业权评估师职业资格证书附件四矿业权评估机构及评估师承诺书附件五注册矿业权评估师自述材料附件六《海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂资源详查地质报告》（2020年3月）及评 审意见书（2020年4月）附件七 《海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂矿产资源开发利用方案》（2020年3月） 及评审意见（2020年4月）illTXPB-2021-2 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权出让收益评估报告琼拓新釆评报[2021] 2号海南拓新矿业咨询评估事务所受海南省水文地质工程地质勘察院的 委托，对拟出让“海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权”进行了 釆矿权出让收益评估。

本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的 釆矿权进行了必要的尽职调查与询证、资料收集与评定估算，对委托评 估的釆矿权在2021年6月30日所表现的价值作出了公允反映现谨将该釆 矿权的评估情况及评估结论报告如下：1. 矿业权评估机构名称：海南拓新矿业咨询评估事务所；地址：海南省海口市龙华区海棠路1号；法定代表人：陈顺春；统一社会信用代码：91460106742577431R；探矿权釆矿权评估资格证书编号：矿权评资[2002]026号2. 评估委托方评估委托方为海南省水文地质工程地质勘察院3. 评估目的根据《中华人民共和国矿产资源法》和《矿产资源开釆登记管理办法》海南拓新矿业咨询评估事务所#TXPB-2021-2 海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂采矿权出让收益评估报告的规定，海南省自然资源和规划厅对拟出让“海南省文昌市西南浅滩2km2 海域海砂釆矿权”在评估基准日所表现出的公平、合理的釆矿权出让收益 按照国家现行相关法律法规规定，对该矿釆矿权进行评估本评估项目即 是为实现上述目的而向评估委托方提供“海南省文昌市西南浅滩2km2海域 海砂釆矿权”出让收益参考意见4.评估对象和范围本项目评估对象为“海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂釆矿权”。

本次委托评估的矿区范围由以下8个拐点圈定：文昌市西南浅滩海砂矿区拐点坐标表（2000国家大地坐标系）序号Y （高斯投影）X（高斯投影）经度（E）纬度（N）1460059.73802233423.5367110374353〃20°ir23.26rz2461308.29192233928.3700110°37,47.317,,2011'39.769〃3462075.42432233933.9951110°38,13.739,,201140.007"4462080.45592233486.4125110°38,13.946,,2011'25.453"5461365.25642232898.649511037'49.358〃20116289"6460572.89262232427.8271110°37,22.105,,201(/50.921"7460071.65592232432.5400110374842"201(/51.037〃8460044.14292232955.365311037'3.853〃20118036〃根据《海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂资源详查地质报告》开 釆面积为1.9880km2,开釆标高：0〜-25m （从水面算）。

经核实，《海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂资源详查地质报告》 中资源储量估算范围位于上述委托评估的矿区范围内本次评估范围即以上述范围为准经了解，矿区治理范围内只设置 一个釆矿权，矿区治理界线清楚，无重叠问题5. 评估基准日本评估项目的基准日确定2021年6月30日，符合《中国矿业权评估准则 —确定评估基准日指导意见》(CMVS30200.2008)的要求及该项目的实际 情况评估报告中的计量和计价标准，均为该基准日客观有效的标准6. 评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6.1法律法规依据6.1.1 1996年8月29日修正后颁布的《中华人民共和国矿产资源法》；6.1.2国务院1994年第152号令发布的《中华人民共和国矿产资源法实 施细则》；6.1.3国务院1998年第241号令发布的《矿产资源开釆登记管理办法》；6.1.4国土资源部国土资发[2000]309号文印发的《矿业权出让转让管理 暂行规定》；6.1.5国土资源部国土资发[2008] 174号文印发的《矿业权评估管理办法 (试行)》；6.1.6国家质量技术监督局1999年发布的《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766-1999）；6.1.7国家质量监督检验检疫总局2002年8月发布的《固体矿产地质勘 查规范总则》（GB/T13908-2002）；6.1.8中国矿业权评估师协会公告（2007年第1号）《关于发布〈中国 矿业权评估师协会矿业权评估准则一指导意见CMV13051-2007固体矿产资 源储量类型的确定〉》；6.1.9国土资源部2006年第18号文《关于〈矿业权评估收益途径评估方 法修改方案〉的公告》；6.1.10中国矿业权评估师协会公告2008年第5号发布的《中国矿业权评 估准则》；6.1.11中国矿业权评估师协会公告2008年第6号发布的《矿业权评估参 数确定指导意见（CMVS30800-2008）》；6.1.12 2016年7月2日颁布的《中华人民共和国资产评估法》；6丄13《国土资源部关于做好矿业权出让收益评估备案核准取消后有关 工作的通知》（国土资规[2017]5号）；6.1.14《国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知》（国发 [2017]29号）；6.1.15《财政部国土部关于印发v矿业权出让收益征收管理暂行办法＞ 的通知（财综[2017]35号）；6.1.16中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的《矿业权出让采 矿权出让收益评估应用指南（试行）》；6.1.17《矿产资源工业要求手册》。

6.2行为、产权和取价依据6.2.1《釆矿权出让收益评估合同书》；6.2.2《海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂资源详查地质报告》及其 评审意见书；6.2.3海南省自然资源和规划厅《关于〈海南省文昌市西南浅滩2km2海 域海砂资源详查地质报告〉矿产资源储量评审备案证明》（琼自然资储备字 [2020] 4号）；6.2.4《海南省文昌市西南浅滩2km2海域海砂矿产资源开发利用方案》 及评审意见；6.2.5评估人员调查收集的其它相关资料。