四川省工程造价咨询服务标准.docx

四川省工程造价咨询服务标准（征求意见稿）序号服务项目服务内容服务质量1编制项目投资估算1．基本内容：（1）收集及熟悉项目相关资料；（2）自行组织或参加委托人组织的现场踏勘；（3）依据建设项目的特征、方案设计文件和相应的工程造价计价依据或资料对建设项目总投资及其构成进行编制； （4）对项目主要技术经济指标进行分析；（5）配合项目投资估算的审核工作（若需）2．服务成果文件：《投资估算编制书》1.投资估算的编制方法、编制深度等应符合《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC 1）的有关规定；2.成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》CECA/GC7，成果文件的组成和要求的相关规定；3.在相同口径下，项目建议书阶段建设项目的投资估算的综合误差率应小于15%；在相同口径下，可行性研究阶段建设项目的投资估算的综合误差率应小于10%； 4.符合相关法律法规及行业标准的有关规定；5.满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求2审核项目投资估算1．基本内容：（1）检查资料的完整、合规性；（2）审核编制依据的正确性、编制方法的适用性、编制内容与要求的一致性；（3）审核费用项目的准确性、全面性和合理性；（4）负责组织现场踏勘、审核会议等与审核有关的工作；（5）整理有关记录，如议定的重大事项会议纪要、专家意见等。

2．服务成果文件：《投资估算审核报告》1. 投资估算的审核应符合《建设项目投资估算编审规程》（CECA/GC 1）的有关规定；2.符合相关法律法规及行业标准的有关规定；3.满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求　　　　　3编制项目设计概算1．基本内容：（1）收集及熟悉项目相关资料；（2）自行组织或参加委托人组织的现场踏勘；（3）参加初步设计文件审查会议，提出有关经济合理性的建议；（4）依据建设项目的特征、初步设计文件和相应的工程造价计价依据或资料对建设项目概算总投资及其构成进行编制； （5）对各单项工程和主要单位工程的技术经济指标进行分析；（6）对比设计概算和投资估算费用差异，分析主要原因；（7）配合项目设计概算的审核工作（若项目需要） 2．服务成果文件：《设计概算编制书》 1. 设计概算的编制方法、编制深度等应符合《建设项目设计概算编审规程》（CECA/GC 2）的有关规定；2.成果文件应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准CECA/GC7》成果文件的组成和要求的相关规定；3. 符合《工程设计文件编制深度规定》的有关规定；4．在相同口径下，建设项目的初步设计阶段设计概算的综合误差率应小于6%。

5.符合相关法律法规及行业标准的有关规定；6.满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求　　　　4审核项目设计概算1． 基本内容：（1）检查资料的完整、合规性；（2）审核编制依据的合法性、时效性及适用范围；（3）审核建筑安装工程费（如工程量、定额套用、材料单价、措施费、工程指标等）的准确性、全面性和合理性；（4）审核工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息等项目的准确性、全面性和合理性；（5）负责组织现场踏勘、编审核对、工作协调会等与审核有关的工作；（6）整理有关记录，如议定的分歧事项会议纪要、专家意见等2．服务成果文件：《设计概算审核报告》1.设计概算的审核应符合《建设项目设计概算编审规程》（CECA/GC 2）的有关规定；2.符合相关法律法规及行业标准的有关规定；3.满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求　　　　　　5总体设计方案经济分析1． 基本内容：在方案初选阶段，对总体设计方案进行技术经济分析，包括：（1）采用适宜的分析方法，对不同的总体设计方案进行技术经济分析；（2）提供分析结论，在技术可行的前提下，推荐经济合理的最优设计方案2．服务成果文件：《总体设计方案经济分析报告》 1.  依据充分，方法适宜，结论明确；2.  分析报告应符合《建设工程造价咨询规范》3.1.9条的规定；3.  满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求。

6专项设计方案经济分析1． 基本内容：在初步设计阶段，对专项设计方案（如结构型式、基础型式、幕墙类型、钢结构类型、空调系统选型、电梯专项技术方案、大型/新型设备选型等）进行技术经济分析，包括：（1）采用适宜的分析方法，对不同的专项设计方案进行技术经济分析；（2）提供分析结论，在技术可行的前提下，推荐经济合理的最优设计方案2．服务成果文件：《专项设计方案经济分析报告》1. 依据充分，方法适宜，结论明确；2. 分析报告应符合《建设工程造价咨询规范》3.1.9条的规定；3. 满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求　　　7限额设计造价咨询1．基本内容：（1）分析投资目标（投资估算/设计概算）的合理性及限额设计实现的可能性；（2）按项目实施内容和标准进行投资分析和投资分解，和设计单位一起进行方案预设计，确定限额设计分解目标及关键控制点，向设计单位下达限额设计指标书；（3）实时监控设计方案造价情况，重点关注对造价影响较大的关键部位，一旦出现造价超限的情况，配合设计单位进行设计优化调整测算分析，直至满足限额要求；（4）在出图前，对设计文件进行全面造价测算，直至满足限额设计目标2．服务成果文件：（1）《限额设计指标书》；（2）《关键控制点报告书》；（3）《设计文件造价测算报告》。

1.限额设计指标设置合理、可行；2.关键控制点明确；3.设计概算控制在批复投资估算内，施工图预算控制在批复设计概算内　　　　　　8设计优化造价咨询1．基本内容：（1）在施工图设计阶段，对项目设计文件所采用的标准、技术方案、工程措施等的技术经济合理性进行全面分析，并提出优化建议；（2）对优化前后的设计文件进行造价测算对比分析2．服务成果文件：（1）《设计优化建议报告》；（2）《设计优化前后造价对比分析报告》1．符合国家、行业相关标准规范要求；2．符合项目特点和实际情况，优化后方案更加经济合理　　　　9合约规划与招采策划1．基本内容：（1）根据项目建设内容和投资估算费用组成，协助委托人建立项目总体合约体系；（2）将投资估算费用（或概算费用）分解到具体合同；（3）根据项目总体合约体系，结合项目实际情况及各合同的特点，对每个合同的招采方式、合同计价模式等提供专业意见；（4）根据项目建设进度计划，编制年度招采计划；（5）拟定主要合同条款2．服务成果文件：（1）《项目合约规划报告》；（2）《招采实施方案》；（3）《合同文件》1.符合《建筑法》、《招标投标法》、《招标投标法实施条例》、《合同法》等相关法律法规；2.合约体系完整，合同界面划分清晰；3.投资估算费用（或概算费用）与合约体系形成合理对应；4.对委托人的招采工作有指导性；5.合同条款清晰，符合项目实际情况，合理可行。

　　　　　10项目投资风险控制报告1．基本内容：分析项目投资控制潜在风险，并向委托人提供对应的风险管控措施建议，包括：（1）政策性风险分析；（2）市场价格波动风险分析；（3）合同风险分析；（4）设计概算超投资估算风险分析；（5）建设投资与建设标准匹配风险分析；（6）设计图纸深度、规范性风险分析2．服务成果文件：《项目投资风险控制报告》1.风险分析客观、全面、有预见性；2.管控措施有针对性、可操作性　　　　　　　　11编制项目资金使用计划1．基本内容：（1）根据项目投资、建设进度计划、合约规划或合同等，编制资金使用计划；（2）对资金组织安排提供参考意见2．服务成果文件：《项目资金使用计划报告（XX阶段）》符合项目实际情况，对委托人的资金组织安排工作有指导性12编制工程量清单 （初步设计）1．基本内容：（1）收集及熟悉项目相关资料；（2）自行组织或参加委托人组织的现场踏勘；（3）参加初步设计文件审查会议；（4）测算清单工程量；（5）依据初步设计文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况、类似工程技术经济指标及相关配套文件编制工程量清单；（6）工程技术指标分析2．服务成果文件：《工程量清单》（编制版）1．工程量清单成果文件的格式应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECAGC7）“成果文件的组成和要求”或委托方对成果文件格式要求的相关规定；2．工程量清单的编制应符合现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）的有关规定，并不得违背《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）中强制性条文的规定；3．满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求。

13编制工程量清单 （施工图）1．基本内容：（1）收集及熟悉项目相关资料；（2）自行组织或参加委托人组织的现场踏勘；（3）参加设计文件审查会议；（4）计算清单工程量；（5）依据设计文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况及相关配套文件编制工程量清单；（6）工程技术指标分析2．服务成果文件：《工程量清单》（编制版）1．工程量清单成果文件的格式应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECAGC7）“成果文件的组成和要求”或委托方对成果文件格式要求的相关规定；2．工程量清单的编制应符合现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）的有关规定，并不得违背《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）中强制性条文的规定；3．相同口径下，在同一招标项目中，工程量清单中项目特征描述错误的子目数量占工程量清单全部子目数量的比例应小于3％；4．相同口径下，在同一招标项目中，因工程量清单错误造成该招标项目招标控制价的综合误差率应小于5％；5．工程量清单成果文件质量应满足《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECAGC7）及《建设工程造价咨询合同》的相关要求　　　　14审核工程量清单（初步设计）1．基本内容：（1）检查资料的完整、合规性；（2）审核编制依据的合法性、时效性及适用范围；（3）负责组织或参加委托人组织的现场踏勘；（4）依据初步设计文件、工程技术文件、类似工程的施工方案、现场踏勘情况、类似工程技术经济指标及相关配套文件审核工程量清单；（5）组织编审核对、工作协调会等与审核有关的工作；（6）工程技术指标分析。

2．服务成果文件：《工程量清单》（审核版）1．工程量清单成果文件的格式应符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECAGC7）“成果文件的组成和要求”或委托方对成果文件格式要求的相关规定；2．工程量清单的编制应符合现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）的有关规定，并不得违背《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500）中强制性条文的规定；3．满足《建设工程造价咨询合同》的相关要求　　　　　　15审核工程量清单（施工图）　　　　　　　1．基本内容：（1）检查资料的完整、合规性；（2）审核编制依据的合法性、时效性及适用范围；（3）负责组织或参加委托人组织的现场踏勘；（4）依据设计文件、工。