施工招标文件新版.doc

济南恒大绿洲二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程施工招标文件济南恒大绿洲B地块二期（10、11、15、18、19）#楼、地下车库工程施工招标文件项目编号:[ ]招 标 人：济南恒大绿洲置业有限公司代理机构： 济南市建设监理有限公司 二0一0年九月目 录第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书 2第一章 投标须知及投标须知前附表 2（一）总 则 4（二）招标文件 7（三）投标文件的编制 9（四）投标文件的递交 18（五）开标 20（六）评标 21（七）定标 26（八）合同的授予 26（九）不正当竞争与纪律监督 27第二章 主要合同条款 28第三章 合同文件格式 31第二卷 工程技术规范 38第四章 工程建设标准 38第三卷 投标文件格式 39第五章 投标文件投标函部分格式 39第六章 投标文件商务标格式 48第七章 投标文件技术部分格式 73第四卷 图纸及技术资料 87第八章 图纸及技术资料 87第五卷 工程量清单 87第九章 工程量清单 87技术标评分细则（满分100分） 90商务标评分细则（满分100分） 88第一卷 投标须知、合同条款及合同协议书第一章 投标须知及投标须知前附表一　投标须知前附表项号条款号项 目说明与要求11.1工程名称济南恒大绿洲B地块二期（10、11、15、18、19）#楼、地下车库工程21.1建设单位济南恒大绿洲置业有限公司建设地点济南市长清区长清大道北，北大沙河以南31.1建设规模结构形式： 框剪 ；建筑面积：一标段建筑面积约为11万m2 ；二标段建筑面积约为11万m2 ；层 数： 18、32层 。

41.1承包方式包工包料51.1质量标准合格62.1招标范围图纸范围内的工程（除电梯工程、消防工程、弱电工程外）72.2工期要求本工程定额工期 740 日历天，招标工期 730 日历天，计划开（竣）工日期：2010 年11月1日至 2012 年 10 月31日83.1资金情况自筹911.2招标控制价105.1投标人资质等级要求具有国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包壹级及以上资质不接受联合体投标115.2资格审查方式资格预审1217.3工程报价方式工程量清单报价1318.1投标有效期90 日历天数(从投标截止之日算起)1419.1投标保证金额20 万元人民币157.1踏勘现场投标人自行踏勘1620．1质疑文件提交地点、时间地点：济南市建设监理有限公司时间： 2010 年 9 月29 日 17：00 时之前，同时，提交一份质疑文件的电子文档发送至 xincheng04 @并通知查收1720.2领取答疑记录地点、时间地点：济南市建设监理有限公司时间： 2010 年 9 月 30 日 17 时 0 分1821.1投标文件份数正本:商务标和技术标各一份；副本：商务标一份，技术三份； word电子文档（内容包含投标书所有内容）光盘一张，评标电子光盘（内容：EXCEL评标文挡）一张。

电子光盘内容必须准确1923.1投标文件递交地点及投标截止日期地点：济南建设工程交易中心时间： 2010 年 10 月 18 日 9 时 0 分2027.1开标会地点：济南建设工程交易中心时间： 2010 年 10 月 18 日 9 时 0 分213035．1评标方式及办法综合评审22招标人联系人孙月光8097597123代理机构主办人及上岗证号刘莎 370134482763886 二　投标须知 （一）总 则1、工程说明：1.1工程的说明除投标须知表规定外：1.1.1 招标条件 本工程已具备（1）项目立项批文：济发改投资（2010）220号（2）济南市《建设工程规划许可证》：建字第 号（3）报建证号：20100100（4）资金情况：已落实1.1.2 现场条件：（1）道路：已通 ；（2）电源：已通 ；（3）水源：已通；（4）场地已平整1.1.3 合格的潜在投标人拟参加本次招标的投标人应持企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证、外地企业需持进济备案证明、法定代表人证书或法定代表人授权委托书，到指定地点领取资格预审文件，并按规定时间交回，以便确定合格的潜在投标人。

1.1.4 合格的潜在投标人请按通知时间到济南市建设监理有限公司（英雄山路92号） 领取招标文件及有关资料，同时交纳文本费 750 元 1.2 工程情况见投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项－第5项所述1.3 本项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、山东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、《工程建设项目施工招标投标办法》等有关招投标规章及相关政策，将通过邀请招标择优选定壹 名中标人本工程分两个标段，投标单位各投自己所选标段2、招标说明：2.1 本次招标的工程项目范围见前附表第6项所述2.2 本工程的工期要求见前附表第7项所述2.3 工程概况：2.3.1 项目概况：由济南恒大绿洲置业有限公司开发的济南恒大绿洲B地块二期（10、11、15、18、19）#楼及地下车库工程，位于济南市长清区长清大道北，北大沙河以南，本次招标范围为一、二标段一标段建筑面积为 112095.29 m2 ；二标段建筑面积为106344.56 m2质量要求：合格；投资额：约4亿元详细建筑面积见下表标段楼号层数结构形式建筑面积（平方米）工 期一标段10#楼18F框剪18803.42730日历天11#楼18F框剪1864815#楼32F框剪33851.07地下车库2F框架40792.8合 计二标段18#楼32F框剪40301.72730日历天19#楼32F框剪25250.04地下车库2F框架40792.8合 计218439.852.3.2 建设工期：计划开（竣）工日期：2010 年 11 月 1 日至 2012 年10 月 31 日总工期：730日历天；3、资金情况：3.1 本工程立项计划已得到有关部门的批准，工程资金通过前附表第8项所述的方式获得，并将部分资金用于本工程施工合同项下的价款支付。

4、工程设计文件：4.1勘察设计文件；4.2设计施工文件5、投标人基本条件：投标人必须是独立法人并具有相应的施工资质5.1为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合招标文件的要求和具有履行合同的能力5.2本工程采用前附表第11项所述的资格审查方法确定合格投标人，只有完全通过资格审查的合格的投标人才能参加投标资格预审文件内容包括：投标人在递交投标文件时，应在资格预审文件中提供以下资料的复印件：①投标人基本情况（应附投标人营业执照副本及其年检合格的证明材料、资质证书副本、安全生产许可证、外地企业进济备案证明、企业建造师承揽项目一览表等材料的复印件）；②近二年（2008年、2009年，不含本年度）财务状况（应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书等材料的复印件.）；③拟派项目经理、施工员、预算员、材料员、质检员、安全员的工作履历；④近二年（2009年、2010年，含本年度）完成的类似项目情况表（应附中标通知书或合同协议书、工程接收证书或工程竣工验收证书等材料的复印件）；⑤正在施工和新承接的项目情况（应附中标通知书或合同协议书等材料的复印件）；⑥近二年（2008年、2009年，不含本年度）发生的诉讼及仲裁情况（应说明相关情况并附法院或仲裁机构作出的判决、仲裁等有关法律文书的复印件）；投标人对提供的以上资料的真实性负责，若发现有不实之处，按废标处理。

其中第①②③条为必备条件,若无则资格预审不合格,④⑤⑥条内容若无应注明情况,若资格预审中无④⑤⑥内容且未在资格预审文件中注明,则视为不合格资格预审文件独立成册，格式参考投标文件，按21.3条执行6、投标费用：6.1 投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标结果如何，招标人及招标代理人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用7、踏勘现场：7.1 投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担7.2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责7.3 投标人经过招标人的允许，可为踏勘目的进入招标人的工程现场，但投标人及其人员不得因此使招标人及其人员承担有关的责任和蒙受损失投标人并应对由此次踏勘现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和开支承担责任7.4 如果投标人认为需要再次进行现场踏勘，招标人将予以支持，费用自理8、招标代理费由招标人支付9、本次招标活动如推迟，应在投标截止日前告知所有投标人并向行业主管部门提出书面报告。

择期开标的，自提出书面报告之日算起不少于15天10、对于本次招标活动如有投诉，请按《工程建设项目招标投标活动投诉管理办法》（七部委11号令）的相关规定执行二）招标文件11、招标文件的组成：招标文件除以下内容外，招标人在招标期间发出的答疑文件和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用招标文件包括下列内容：第一卷 投标须知、合同条款及合同格式第一章 投标须知及前附表第二章 合同条款第三章 合同格式第二卷 工程建设标准第四章 工程建设标准第三卷 投标文件格式第五章 投标文件投标函部分格式第六章 投标文件商务标格式第七章 投标文件技术标格式第四卷 图纸及技术资料第八章 图纸及技术资料第五卷　工程量清单第九章　工程量清单11.1本工程量清单由具有编制能力的招标人或委托具有造价咨询资质的工程造价咨询人编制工程量清单作为招标文件的部分，其准确性和完整性由招标人负责本工程设有招标控制价，招标控制价是招标人根据省、市主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工作限定的最高工程造价招标控制价是由具有编制能力的招标人或委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。

招标控制价可随招标文件一起发放给各投标人，投标人认为招标人公布的招标控制价未按规定进行编制的，应在发布招标控制价后3天内向招投标监督机构和工程造价管理机构提出书面投诉申请，工程造价管理机构应会同招投标监督机构对投诉进行处理，发现招标控制价确有。