湖北省孝感市新建田水湾生态旅游项目1.pdf
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1 1.建设项目建设项目基本情况基本情况 项目名称 新建田水湾生态旅游项目 建设单位 汉川市京汉五福实业有限公司 法人代表 赵恒芳 联系人 赵汉祥 通讯地址 湖北省汉川市沉湖镇赵湾村 联系 15572289988 邮政编码 431605 建设地点 湖北省汉川市沉湖镇赵湾村福仙大道以北 立项审批部门 汉川市发展和改革局 批准文号 / 建设性质 新建 行业类别 及代码 H6110 旅游饭店 R8990 其他娱乐业 占地面积 （平方米） 190000 绿化面积 （平方米） 8000 总投资 （万元） 5000 其中：环保投 资（万元） 75 环保投资占 总投资比例 1.5% 评价经费 （万元） 预计投产日期 2017 年 10 月 1.1 项目项目背景背景 当前返璞归真，回归大自然，放飞心情感受，赏农村风景，过农村生活，摘农田鲜果蔬，吃农家野饭菜，体验农村淳朴的农家生活的自然、健康休闲，已成为现代旅游业发展的必然趋势，以开发生态休闲农庄观光旅游为主，以农家乐旅游为辅，既可充分挖掘潜在的旅游资源，又可以促进当地农村经济建设的发展 汉川市京汉五福实业有限公司（企业法人营业执照见附件）成立于 2009 年10 月。
根据市场需要， 企业选址于湖北省汉川市沉湖镇赵湾村， 拟征地 190000m2（其中商业服务用地 31555.53m2，农业用地 158444.47m2） （场地中心经度N30°25'40.7“、E113°28'01.1“）建设田水湾生态旅游项目，计划投资 5000 万元，建设农庄酒店、运动场馆、休闲观光和农业采摘等功能区，建设成一个集农业科普、民俗体验、休闲度假为一体的现代休闲农庄 根据《中华人民共和国环境保护法》 、 《中华人民共和国环境影响评价法》以2 及《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，本项目的建设须进行环境影响评价， 为此汉川市京汉五福实业有限公司委托我单位进行本项目的环境影响评价工作 本项目主要从事乡村旅游，经查阅《建设项目环境影响评价分类管理名录（2015 年 6 月 1 日起实施） 》 （环境保护部令第 33 号） ，本项目属于“V 社会事业与服务业”—“170、旅游开发”中的“其他” （编制环境影响报告表） 我单位受建设单位委托，承担本项目的环境影响评价工作，在拟建地实地踏勘、收集有关资料和向环保管理部门汇报的基础上， 编制了本项目环境影响报告表报请审查，以作为建设单位进行规划建设、环境管理和管理部门决策的依据。
1.2 编制编制依据依据 1.2.1 相关相关法律法律、、法规法规及及规划、标准规划、标准 (1)《中华人民共和国环境保护法》(2015.1.1)； (2)《中华人民共和国环境影响评价法》 （2016.9.1） ； (3)《中华人民共和国大气污染防治法》(2016.1.1 施行)； (4)《中华人民共和国水污染防治法》(2008.2.28，修正)； (5)《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》 ，2016 年修订； (6)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》(1997.3.1 施行)； (7)《中华人民共和国清洁生产促进法》(2012.7.1)； (8)《中华人民共和国土地管理法》(2004.8.28)； (9)《中华人民共和国水土保持法》(2011.3.1)； (10)国务院令第 253 号《建设项目环境保护管理条例》(1998.11.18)； (11)《建设项目环境影响评价分类管理名录》(2015.6.1)； (12)《产业结构调整指导目录（2011 年本） 》 （2013 年修订） ； (13)《大气污染防治行动计划》 ，国发[2013]37 号； (14)《水污染防治行动计划》 ，国发[2015]17 号； (15)《土壤污染防治行动计划》 ，国发[2016]31 号； (16)湖北省环境保护局鄂环字[1998]第 5 号文《湖北省建设环境保护管理实施细则》 ； (17)《湖北省环境保护条例》 ， 1997 年 12 月 3 日湖北省第八届人民代表大会3 常务委员会第 31 次会议修改； (18)《湖北省大气污染防治条例》 ， 2004 年 7 月 30 日湖北省第十届人民代表大会常务委员会第十次会议修改； (19)《湖北省水污染防治条例》 ， 2014 年 1 月 22 日湖北省第十二届人民代表大会第二次会议通过，2014 年 7 月 1 日起施行； (20)《湖北省土壤污染防治条例》 ，2016 年 2 月 1 日湖北省第十二届人民代表大会第四次会议通过，2016 年 10 月 1 日起施行； (21)湖北省人民政府鄂政函[2003]101 号文《关于同意湖北水功能区划的批复》 ； (22)《汉川市城市总体规划（2012-2030） 》 ； (23)《汉川市环境功能区划》 。
1.2.2 相关相关技术规范技术规范 (1)《环境影响评价技术导则·总纲》 （HJ2.1-2016） ； (2)《环境影响评价技术导则·大气环境》 （HJ2.2-2008） ； (3)《环境影响评价技术导则·地面水环境》 （HJ/T2.3-93） ； (4)《环境影响评价技术导则·声环境》 （HJ2.4-2009） ； (5)《环境影响评价技术导则 生态影响》 （HJ19-2011） ； (6)《建设项目环境风险评价技术导则》 （HJ/T169-2004） 1.2.3 项目项目有关文件有关文件 (1)项目环境影响评价任务委托书； (2)汉川市环境保护局《关于汉川市京汉五福实业有限公司新建田水湾生态旅游项目环境影响评价执行标准的函》 ； (3)建设方提供的其它有关资料 1.3 项目项目建设内容建设内容 1.3.1 建设规模及工程内容建设规模及工程内容 本项目在汉川市沉湖镇赵湾村征地 190000m2（其中商业服务用地31555.53m2， 农业用地 158444.47m2） ； 按照发展目标， 项目将建成集住宿、 餐饮、休闲、品茗、度假、垂钓、采摘、会议培训、晚会、篮球赛事、小型家庭式运动4 会、游园等的大型生态综合体。
本项目主要建设内容见表 1-1 表表 1-1 本项目建设内容一览表本项目建设内容一览表 类别类别 建设名称建设名称 建设内容建设内容 备注备注 主体 工程 酒店住宿区 客房按照星级酒店标准建设， 拥有标准单人间、 标准 双人间、标准三人套房、豪华三人套房、豪华复式套 房、豪华行政套房等 100 套以及独立式酒店客房 15 套，可接待 200 人左右的旅行团队总建筑面积 7300m2 酒店内建设会议室等配套设施 餐饮区 建筑面积 3200m2 休闲观光区 湖上建设拱桥 2 座、 吊桥 1 座， 完善中心岛及 2 个小 岛景观建设，并配套建设水上游乐设施 农业采摘区 约 238 亩， 包含设施农业和果蔬采摘， 配套建设水肥 灌溉系统 辅助 工程 办公区域 办公室、会议室等，位于酒店内 配电房 建筑面积 200m2 道路及停车场 面积 2072.25m2，地面停车位 110 个 公用 工程 供水 生活供水来自市政管网 农业灌溉用水来自周边灌溉渠 排水 雨污分流，生活污水经处理后排入十里长渠 供电 接入当地电网 消防 配备灭火器材和消防水池 环保 工程 废水处理 生活污水经三格式化粪池预处理， 与经隔油池预处理 的厨房废水一道进入生物接触氧化处理装置处理达 标后排入十里长渠 油烟废气处理 油烟净化器+高于楼顶的排气筒 固废处理 设一般固废暂存区和生活垃圾收集点 噪声处理 高噪声设备采取设置减振基础、 安装消声器、 置于室 内、设独立设备房等降噪措施 本项目商服用地部分经济技术指标见表 1-2： 表表 1-2 商服用地经济技术指标一览表商服用地经济技术指标一览表 序号序号 项目项目 单位单位 数值数值 1 综合地块性质 / 总地块 1#地块 2#地块 B 商业服务业设施用地 2 规划用地面积 m2 31555.53 6666.39 24889.14 3 净用地面积 m2 29483.28 6666.39 22816.89 4 道路用地面积 m2 2072.25 / 2072.25 5 容积率 ≤1.5 5 6 建筑密度 % ≤40.0 7 绿地率 % ≥25.0 8 建筑后退 m ≥5.0 9 建筑限高 m ≤20.0 1.3.2 劳动定员及工作制度劳动定员及工作制度 劳动定员：劳动定员： 本项目定位为集农业科普、民俗体验、休闲度假为一体的现代休闲农庄，主要服务内容包括：住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等，预计固定职工 80 人。
农忙时期人员聘用周边农户 工作制度：工作制度： 本项目年有效工作日为 365 天，两班制，每班 8 小时 1.4 公用工程公用工程 1.4.1 给排水给排水 1、给水、给水 （1）水源及给水现状 本项目区市政给水干管已基本铺设完成，预计给水管径为 DN300，供水压力为 0.28MPa 本工程所有生活及消防用水全部取自市自来水公司及项目区邻近干道的市政给水管网 （2）给水方式 本项目根据建筑高度、建筑标准、水源条件、防二次污染、经济、节能和供水安全原则， 项目中采用变频清水泵供水， 供水末端压力超过 0.35Mpa 设减压阀 室内外采用生活和消防各自独立的给水系统 本工程主要用水包括：游客商业娱乐用水、酒店（含餐饮、洗涤）和农业灌溉用水等生活用水定额参照《建筑给水排水设计规范》 （2009 年版）（GB50015-2003） ①商业娱乐顾客用水：项目体育休闲、水上娱乐活动、景观、会展等商业娱乐场所，按最多可同时接纳 1000 人，本次环评按照最大人数 1000 人、每天消费按 2 次计，用水量按 15L/顾客·次计，则商业娱乐顾客用水量为 30m3/d； ②客房用水：项目酒店内设有 100 套客房，以每套房接待 2 人计，可接待6 200 人，本次环评按照最大入住旅客量 200 人/d 计，用水量按 400L/人计（包含住宿、洗涤等） ，则项目住宿用水量为 80m3/d。
③职工生活用水： 项目管理、 服务人员 80 人，平均用水指标 100L/d·人 （包含办公室清扫等用水） ，则工作人员生活用水量为 8m3/d ④餐饮用水：本项目包含有餐饮服务，每天餐饮人按 1000 人次、中餐酒楼用水指标按 50L/顾客·次计，则项目餐饮用水量为 50m3/d ⑤农业灌溉用水：本项目农业设施面积约 238 亩，种植果蔬品种不同，灌水量差异很大，参照《农田灌溉水质标准》 （GB5084-92） ，沟灌用水量一般为200~500m3/亩·茬，本次评价按 300m3/亩·茬，每年平均 2 茬计算，不同作物需水状况不同，一般滴灌或喷灌的每次用水量以沟灌用水量的 30%~40%为宜，灌溉量和施肥量确定灵活性原则，本次评价取 30%则农业灌溉用水量为42840m3/a 综上，本项目自来水用水量为 168m3/d，灌溉用水 119m3/d 2、排水系统、排水系统 本项目采用雨、污分流排水系统，雨水可直接排入项目区雨水排水系统，生产污水排放需处理达标后方可排入项目区污水排水系统，最后分别排入雨水、污水排放系统 本项目农业灌溉采用滴灌和喷灌等节水灌溉方式取代传统的沟灌， 灌溉用水均呗作物吸收或蒸发、渗入土壤，无灌溉废水外排。
本工程污水量按生活给水量的 80%计算，则污水量为 134.4m3/d 表表 1-3 废水产生量估算废水产生量估算 废水类型废水类型 产生源产生源 用水规模用水规模 用水标准用水标准 污水排放污水排放 系数系数 产生量产生量 m3/d 产生量产生量 m3/a 生活污水 商业娱乐 顾客用水 2000 人 次·d 15L/次·d 80% 24 8760 客房用水 200 人·d 400L/人· d 80% 64 23360 职工生活 80 人·d 100L/人· d 80% 6.4 2336 餐饮 餐饮用水 1000 人 次·d 50L/次·d 80% 40 1。
