“健康小镇”经典案例.doc

健康小镇”经典案例作者：海森医管国务院在2016年发布的《健康中国2030'规划纲要》中指出，应积极促进 健康与养老、旅游、互联网、健身休闲、食品融合，催生健康新产业、新业态、 新模式；发展基于互联网的健康服务，鼓励发展健康体检、咨询等健康服务，促 进个性化健康管理服务发展，培育一批有特色的健康管理服务产业， 探索推进可 穿戴设备、智能健康电子产品和健康医疗移动应用服务等发展； 培育健康文化产业和体育医疗康复产业；制定健康医疗旅游行业标准、规范，打造具有国际竞争 力的健康医疗旅游目的地；大力发展中医药健康旅游；打造一批知名品牌和良性 循环的健康服务产业集群，扶持一大批中小微企业配套发展；引导发展专业的医 学检验中心、医疗影像中心、病理诊断中心和血液透析中心等； 支持发展第三方 医疗服务评价、健康管理服务评价，以及健康市场调查和咨询服务；鼓励社会力 量提供食品药品检测服务；完善科技中介体系，大力发展专业化、市场化医药科 技成果转化服务这对建设发展健康小镇提供了重要的政策支持健康产业已经成为新常态下 服务产业发展的重要引擎，在未来 20年，必将迎来一个发展的黄金期根据健 康小镇当地不同资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同产业体系的健康小 镇，常见的发展模式有以下七种：1、以休闲农业为亮点：美食养生可以说是健康旅游中至关重要的一项内容， 与休闲农业相结合，通过发展绿色种植业、生态养殖业，开发适宜于特定人群、具有特定保健功能的生 态健康食品，同时结合生态观光、农事体验、食品加工体验、餐饮制作体验等活 动，推动健康食品产业链的综合发展。

案例：浙江桐乡生态农业园桐乡市地处浙江省北部杭嘉湖平原腹地，沪、杭、苏金三角地带之中，属江 南水乡，地势平坦，河港纵横，四季分明，气候宜人，素有“鱼米之乡”、“丝 绸之府”、“百花地面”、“文化之邦”的美誉桐乡生态农业园规划面积 1平方公里，是一个以农业为基础，以旅游为主导，集农业生产、休闲观光、科普 教育为一体，全方位传播生态农业知识和现代农业观光、休闲度假理念的生态旅 游园区生态农业观光园形象设计体现“农”、“动”、“土”三个特点：(1) “农”：“吃农家饭，住农家园，做农家活，看农家景”，以农兴旅2) “动”：随着自我意识的增强，旅游者不再满足于普通的观光型旅游，而是要获得一种愉悦的经历，强调一种参与体验使游客在园区内可以欣赏到田 园风光，品尝当地特产，还可以亲自干农活3) “ 土”：“土色土香”是生态农业观光园区旅游的魅力所在园区旅游 活动和设施均应以“土”为本，因此制宜，避免大兴土木，不搞城市化、人工化 开发农业旅游项目设计以原生的田园景观为基础， 对本地传统民俗文化进行提 炼和再现，为游客营造真正的自然空间园区循着“以文化经营景区” 的思路，在文化建设中突出三点：其一，通过高素质的“人”来塑造园区文化之魂。

无论是旅游经营者、管理者，还是普通 的从业人员，乃至当地村民，他们都是园区形象的塑造者和体现者其二，要融 文化于旅游产品中深入挖掘当地民俗文化、农业文化的内涵，把其蕴含的各种 历史文化、民间文化、民俗文化渗透到旅游活动的全过程 静态文化与动态文化 的结合，积极推出集娱乐性、趣味性、参与性与文化教育性一体的旅游产品，以 充分满足游客“求知、求新、求奇、求乐”的旅游需求其三，通过活动、项目、 景名、交通工具等全方位提升园区的文化品位 以生态思维塑园区绿色之魂，这也是生态农业园区制胜的法宝生态农业园区实施绿色循环模式其具体内容包括：(1)农作物立体种植模 式以果树、蔬菜、菊花、油菜等经济作物为主，通过间作套种、轮作接作等合 理布局与搭配，实现四季有景，景景不同，以充分体现农业生产的多样性通过 讲解和文字介绍，使广大游客了解生态农业技术的实施2)鱼类立体养殖模式 引进各种鱼类品种，进行上、中、下分层立体养殖在立体养殖塘旁边可设置标 牌，较详细地介绍鱼类立体养殖模式的特点、生态学意义、效益等3)立体种 养结合模式包括稻田养鱼、稻田养虾、稻田养鸭立体种养，水域鱼藕、鱼莼菜 立体种养等，使物质和能量得到良性循环和综合利用， 最终达到农业增产，农民 增收。

4)生态公厕以沼气为纽带，通过立体绿化，使公厕成为一道景观沼 气可用于公厕管理者烧菜、烧饭、烧水，沼液、沼渣作为农田的有机肥2、以生态养生为亮点:依托项目地的气候及生态环境，构建生态体验、度假养生、温泉水疗养生、 森林养生、高山避暑养生、海岛避寒养生、湖泊养生、矿物质养生、田园养生等 养生业态案例：南京汤山温泉养生小镇温泉养生小镇规划用地面积为8.01平方公里，拥有诸多温泉特色养生资源： 健康养生游方面，拥有紫清湖森林温泉、颐尚温泉、江苏省工人疗养院等康体疗 养项目5个；休闲旅游方面，建成汤山翠谷现代农业观光园（全国乡村旅游五星 级企业），汤山七坊和汤家家温泉村（均为江苏省四星级乡村旅游点），阜庄石 地（江苏省三星级乡村旅游点），以及全国首个温泉主题房车露营基地；研学旅 游方面，南京直立人化石遗址博物馆成为中小学生社会实践基地， 汤山基础地质教学实习基地完成提档升级此外，温泉养生小镇内还拥有百联奥特莱斯、欢乐水魔方等休闲娱乐项目打造温泉养生小镇，就是进一步整合温泉资源，拉长温泉 +产业链，同时嫁接旅 游、创业、生活、休闲、娱乐等功能，在汤山建设一个以温泉为特色、以养生为 内涵的特色产业社区。

汤山温泉旅游度假区一名负责人说，健康养生产业是汤 山温泉旅游度假区 十三五”期间的产业重点发展方向，本次规划将充分发挥温泉 资源康疗养生价值，构建集医疗保健、休闲养生、健康运动和生态居住于一体的 现代养生产业基地在南京东大门，千年古镇汤山以温泉闻名中外经过多年整合资源、提升环 境、做强产业，去年汤山温泉旅游度假区成功跻身国家级， 这也是目前南京唯一 一个国家级旅游度假区站在创建全域旅游的新起点，汤山今年根据市委市政府、区委区政府部署， 将在度假区核心位置全力打造以养生为特色的温泉养生小镇和此前的国家级旅 游度假区相比，温泉养生小镇在区域位置、产业特色、发展模式上有何特点？汤 山又如何在特色小镇建设中彰显个性，做好 温泉+”系列文章？做好温泉+”系列文章，产、城、人、文四位一体根据初步规划，汤山温泉养生小镇将以 温泉”为特质，以 养生”为内涵，遵 循产、城、人、文”四位一体的发展理念，采用 温泉+”的创新发展模式，推动温 泉与健康养生、旅游度假、文化创意、运动游乐、会展培训等功能嫁接互融，形 成多链条、高融合的新型温泉产业圈，最终打造成为富有浓郁温泉养生文化氛围 的国际知名温泉养生小镇对温泉旅游度假区来说，旅游是最大特色。

但对特色小镇来说，旅游产业是 核心，配套功能是关键，文化是特色围绕上述特点，汤山温泉养生小镇将采取 三步走措施，打造个性化特色：首先，围绕温泉特色，构建产业体系以现有雄厚的温泉产业为基础，进一 步扩大现有的产业优势，构筑以 温泉+”为主题，以旅游度假、健康养生为核心， 以会展培训、文化创意、运动娱乐为延伸的完整旅游度假产业链条， 将规划区块 建设成为温泉休闲养生小镇”其次，重塑小镇功能，激发小镇活力响应创建 国家全域旅游示范区”的号 召，努力提升区块的综合能级和竞争力，进一步完善全域范围内的服务设施建设， 将规划区块建设成为宜业宜居宜游活力小镇”第三，整合当地文脉，营造独特氛围围绕相关的特色小镇创建工作要求， 进一步突出汤山的生态禀赋优势和文化内涵底蕴，将规划区块建设成为 山水人文魅力小镇”三生”融合发展，建设全域旅游示范区样板区对照特色小镇小而特的标准，汤山温泉养生小镇正细致梳理自身产业特点、 基础设施及相关配套，下一步拟在产业项目、基础设施、品牌营销等方面继续发 力，全力建设全域旅游示范区样板区未来3年，汤山将有多个重大项目亮相 一一苏豪健康养老产业园由苏豪集团投资，在汤山建设国内首席、国际一流的 健康养生文化产业园区。

百联奥特莱斯二期，将建设开放式商业街区、儿童娱乐、集中餐饮等汤山文化旅游综合体，建设内容包含文化创意产业园、艺术社区、 MUJI豪 生新概念酒店及相关文化娱乐配套设施、 文化娱乐商业街区、精品名宿、餐饮娱 乐、健康养生高端国际社区环球时尚商业街区（御泉湾网络村），该项目将建设精品度假酒店、特色展 示街区、商务会务公馆、办公生活一体的综合商务休闲街区在基础设施提升方面，汤山将在市政道路、温泉管网、排水工程、旅游配套、 导览系统、慢行系统、氛围营造、小镇客厅、老街改造等领域全方位发力通过一系列提升工程，汤山温泉养生小镇最终将形成以温泉 +旅游度假为特 色的优势产业，包括各类温泉度假酒店、各类主题公园、百联奥特莱斯、汤山博 物馆等同时，养生小镇还将向温泉+文化创意方面延伸，以汤山民国风情特色小镇 （汤山街道老集镇）、创客空间和商务楼宇为主要载体形式，将文化创意融入城 市建设、居民生活之中，全面推进众创空间建设，服务大众创业、万众创新，为 文化创意产业营造良好的发展氛围，积极推动文化创意与会展、旅游等产业融合 发展，提升文化创意产业发展对区域经济的拉动能力为此，汤山地区将增加艺术家村落、人才公寓、工业设计中心、创客空间、 个性聚会场所等配套载体。

通过做好 温泉+'系列特色文章，让今天的汤山焕发勃勃生机，在放大旅游 资源吸纳能力的基础上，完善休闲、娱乐、生活配套功能，综合展现世界著名温 泉小镇时尚、乐活的全新面貌，”汤山温泉旅游度假区相关负责人表示，小镇将 通过3年左右努力，将汤山打造成养生、休闲、度假、人居等综合性的国际化温 泉养生旅游小镇，成为生产、生活、生态融合发展样板区汤山温泉养生小镇规划范围北至老宁杭公路， 南至汤山大道，西至汤山，东 至圣汤大道，辖区还包括欢乐水魔方、房车营地和汤家家地块，规划用地面积为 8.01平方公里今后3年，汤山温泉养生小镇将以 温泉”为特质，以养生”为内涵，遵循产、 城、人、文”四位一体的发展理念，采用 温泉+”的创新发展模式，推动温泉与健 康养生、旅游度假、文化创意、运动娱乐、会展培训等功能嫁接互融，形成多链 条、高融合的新型温泉产业圈，最终打造成为富有浓郁温泉养生文化氛围的国际 知名温泉养生小镇3、以养老产业为亮点：将医疗、气候、生态、康复、休闲等多种元素融入养老产业，发展康复疗养、 “候鸟”养老、老年体育、老年教育等业态，打造集养老居住、养老配套、养老 服务为一体的养老度假基地等综合开发项目，带动护理、餐饮、医药、老年用品、 金融、旅游、教育等多产业的共同发展。

案例：乌镇雅园（颐乐学院）――我国首个学院式养老模式案例：乌镇雅园项目概况：绿城独创的中国学院式颐乐养生养老模式， 与雅达国际共同开发 打造乌镇国际健康生态产业园，并整合集团旗下各领域咼端资源和跨界资源，打 造一站式养生养老产业链，使产品进入细分化的错位经营领域国际健康生态产 业园占地1516亩，建筑面积85万平米，是浙江省重点建设项目和浙江省服务 业重点项目，其中乌镇雅园占地面积约 650亩，总建筑面积60万平方米，包括 3.5万平米颐乐学院物业类型包含中式单层别墅、多层电梯公寓、高层公寓市场定位：第一类是中高端阶层的老年客群他们的生活比较独立，物质基础较为丰厚， 更多地追求精神上的享受和丰富多彩的晚年生活，如子女在海外的老年群体和独 立居住的中老年群体第二类是度假疗养兼投资的中青年客群，购买乌镇雅园一是可以让父母居住 养老养生；二是可以兼顾自己的度假休闲生活；三是为自己将来养生养老居住做 准备第三类是追求健康生态、休闲居住的自由职业者，包括学者、画家、艺术家、 自由职业者等，工作与生活可以随意切换，享受休闲养生生活四大亮点：第一：项目选址在全国单个景区。