大境门沙盘介绍2012-06-05.doc

大境门文化旅游区沙盘介绍一、 项目总体介绍各位客户大家好，欢迎大家来到“大境门文化旅游区项目接待中心”，我是置业顾问XXX，下面我将带大家一起来了解大境门文化旅游区的规划与价值大境门文化旅游区位于张家口市区北端，东至清水河北路，南至北环线高架桥，西至西太平山，北至西沟河大境门的东西两侧被东、西太平山巍然夹峙，南北两侧以清水河、西沟河为襟带，地势非常险要，所以自古便是“屏捍神京”的兵家必争之地在明清时期，大境门内外互通友好，形成良好的边境贸易局面，被誉为“ 陆路商埠”，也成就了享誉中外的“北方丝绸之路——张库大道的起点”的美名而今，大境门已成为我国现存明清时期边境商贸区的珍贵实例，并于2010年9月正式挂牌成为国家4A级旅游景区大境门是张家口的“魂”，而落成后的大境门文化旅游区则将成为张家口永恒的城市象征由于大境门特有的历史价值与文化意义，市委市政府一直对大境门的修复与保护十分关注2001年张家口市委市政府首次将大境门全面修复和综合开发提上日程，2007年，大境门段长城被升格为国家级文物保护单位在市政府及桥西区政府，历时数年的潜心研究和精心准备后， 2010年市委市政府组建特别负责小组，正式启动大境门文化旅游区的修复与开发工作。

还特别聘请清华大学建筑和城市设计学院、中国建筑研究规划设计院，编制了《大境门广场景观设计规划》，并安排中房集团——张家口同创中房房地产开发有限公司具体负责大境门综合开发的规划设计和建设工作2011年，大境门文化旅游区项目，被列入全市重点建设项目之一；2012年，项目被定为张家口“十二五”期间重点打造的旅游产业聚集区大境门文化旅游区项目总投资9.6亿，总规模7.6万平方米，由大境门北广场、明德北街、来远堡、酒店和精品店铺街四大区域构成为了最最真实的复原并发扬大境门区域在历史上的繁荣盛景，景区内具有历史意义的古建筑，均是根据现存遗迹进行修复，或根据历史资料进行恢复性重建的同时为了满足现代旅游的基本需要，在景区内我们还配建了商业建筑、旅游服务设施和其他功能性基础建筑项目落成后，将成为我国现存明清时期边境商贸区的鲜活的实例同时项目联动大境门周边的古关隘、古长城、太平山自然风景区及周围诸多边贸、集市、宗教等古建筑群资源，将打造成以人文观光、长城文化、商贾古韵、休闲娱乐为特色的复古综合旅游区大境门文化旅游区是由中房集团张家口分公司秉承历史重任与政府期望，而倾力打造的大型稀缺古文化旅游地产中房集团是国内唯一一家中央直属的房地产集团，总资产高达700亿，在两百多个城市分设三百多家子公司，是我国房地产行业的巨人，被誉为地产界的国家队。

中房在北京、上海、武汉等大城市成功的开发了许多享誉内外的大型地产项目在张家口当地开发建设的明园、金穗园、天秀花园等，也以其宏大的规模与优质的产品，深受当地消费群体的追捧，开发商因此也在当地百姓心中树立了良好的信誉度1、 大境门1) 大境门简介大境门长城始建于明成化二十一年（公元1485年），全长450公里顺治元年（公元1644年）清政府在此开豁建门，名曰“大境门”，寓意民族融合，互通友好大境门是一座条石基础的砖砌拱门，拱门长13米，宽9米，高12米，有两扇木质铁皮大门顶部是一个平台，长12米，宽7.5米，外有1.7米高的垛口，内有0.8米高的女儿墙，平台上无建筑大境门向西的砖砌长城约100米，长城顶部3米多宽的马道，直抵西太平山，顺山势攀援，可参观保存较好的毛石长城沿大境门东西蜿蜓展开、首尾相接的长城为明代所筑的外长城，与八达岭一带的内长城，一起成为拱卫京师的重要屏障大境门城门的门额上“大境门”三个字，虽然字体稚嫩单薄，但却是绵延万里长城线上最高规格的一款题字，此乃清顺治皇帝六岁时的亲笔题字1927年，察哈尔最后一任都统高维岳，在大境门的门楣上题下“大好河山”四个苍劲有力的大字，正读“大好河山”，倒读“山河好大”， 充满了对张家口塞外山河的赞美之情，同时也为雄关大境门平添几许文化神韵。

2) 历史文化大境门是中国万里长城第一门，与山海关、居庸关、嘉峪关一起被称作“万里长城四大名关”我国万里长城的关口都以“关”“口”称谓，只有张家口的这个关口被称作“境门”，这其中既包含着“商文化”和“武文化”的魅力，也流淌着民族融合的历史渊源同时大境门也素有内外一统之门、中国共产党的胜利之门、中国革命的凯旋之门、海关国门之称内外一统之门康熙十二年（1673年）吴三桂起兵反清，康熙征塞外八旗兵于张家口，大批骁勇的八旗兵从大境门源源不断进入中原，赶赴南方平定“三藩之乱” 康熙三十六年（1697年）第三次北征噶尔丹，其主力部队就是从张家口大境门誓师出发的平定噶尔丹后不久，张家口晋籍文人张自成被长城内外祥和繁荣的景象所感动，于康熙五十二年（1709年）挥笔写下“内外一统”四个大字，请人镌刻在大境门外的石壁上，在“内外一统”的摩崖石刻下有满、汉、蒙、藏、梵等多种语言的吉祥文字但康熙帝凯旋时没有走镌刻"内外一统"的正沟，而是夜间轻车简从由西沟来到大境门下此时大境门已闭关，传说康熙帝被拒入城，只得夜宿关外，后建"卧龙亭"纪之 北方丝绸之路——张库大道起点自康熙年间起，张家口二百多年来无战事，终于发展成为中国北方著名的陆路商埠，出现了著名的张库商道，这条商道的集散点就是大境门。

张库商道南承京津，辐射湖广，北面一直延伸至俄国恰克图和毛斯科洼（今莫斯科），影响直达欧洲和西亚在鸦片战争前相当长的一段历史时期，张库商道是中俄贸易的唯一通道，张家口成为中国最大的茶叶出口基地和皮毛集散地，被誉为"陆路商埠"、"皮都"当时，在长城脚下，在大境门内外，店铺林立，牛马驼成群，各类货物堆积如山到19世纪末，张家口依然十分繁华，贸易额曾达到1.5亿两白银 由于张库大道的繁荣，清廷把第一条国有实用铁路修到张家口，1909年由詹天佑设计施工的京张铁路通车海关国门在大境门的东边，还有一座仅限行人通过的小门，叫“小境门”明中后期，小境门外由蒙古军队把守，小境门内由明朝军队把守参与互市贸易的蒙汉商人，凭张家口同知关方文书，可自由出入小境门交易中，蒙古商人不遵守规定者，由蒙方官吏处理明朝商人不遵守规定者，由明朝官吏处理这和现在国际通行的边境贸易管理的方法是一样的乃至清朝在小境门西边开大境门后，其管理也极其严格所以促成了明清时期大境门区域和平互市的繁荣景象可以说，当时的大、小境门是明、清王朝的边境之门，是海关国门中国共产党的胜利之门长城大境门区域不但是历史上的军事要塞和陆路商埠，而且在中国近、现代革命战争史上均占有重要地位。

20世纪20年代，中国共产党早期领导人李大钊、何孟雄等就在大境门内外展开革命活动，1925年在大境门外东湾子建立了农民运动协会1937年，大境门沦陷直到1945年8月，冀察主力部队一举解放了被日伪蒙疆政府统治了八年的张家口，这是中国共产党领导的八路军从日本侵略者手中夺取的第一座较大城市，八路军扛枪列队雄赳赳进入大境门的镜头，成为中国人民反法西斯战争取得伟大胜利的历史性记录，大境门一时成为“第二延安”、“东方模范城市”、“文化城”的象征中国革命的凯旋之门抗战胜利后，蒋介石发动猛烈的反人民的内战，疯狂向张家口进攻1948年，在党中央和毛泽东的正确领导下，张家口在举世闻名的平津战役中得到重新解放在第二次解放张家口的战斗中，敌军被我军团团围困，敌人企图通过大境门向北突围，于慌乱之中仓皇出逃，被我军包围于大境门外的西甸子、朝天洼、乌拉哈达一带，国民党部队5万多人被全部歼灭大境门是这次重大战役的历史见证解放后，大境门受到保护尤其是改革开放以来，大境门被列为省级文物保护单位，各级政府对保护工作更加重视，在20世纪90年代，大境门西边的城墙曾进行过一次修缮，但大境门周边房屋密集、设施陈旧，与大境门历史地位及声誉极不相称。

近几年，张家口市政府、桥西区政府制定了大境门保护规划方案，筹措了大量资金，用于将长城外大境门东、西两侧6000多平方米方圆内的居民全部迁出，计划恢复大境门外东侧长城一百米，再现从明隆庆五年至民国，长达450年互市、边贸市场原貌 大境门历尽沧桑，是张家口的历史见证，它既目睹了旧中国的贫弱，也目睹了塞外山城张家口的历史巨变，已成为张家口的象征3) 大境门北广场介绍另外，我们要提及的是大境门北广场，它北起西沟河，南至大境门，广场宽42～56米，长220～280米，是张家口首个大型复古露天广场在小境门处还设置了独特的下沉式广场，恢复了小境门内外的通行，在小境门外侧设置“原点石”，作为“张库大道”起点标志物，并沿“原点石”至正沟方向设置张库大道大型主题雕塑带另外还配建了旅游服务中心和大型停车场，来满足游客的使用需求4）近期活动在2010年大境门文化旅游区项目正式启动后，政府便对大境门进行了全面的、大力度的推广工作遵循“推出去，走回来”的原则，先后在北京天津举办旅游产品推介会，同时进行了大量推广宣传工作；2010年，市政府整合资金5000多万元，在全国各大纸媒进行宣传；世博会期间，在河北馆中展示了大境门的照片和微缩模型。

这些对外活动，将大境门从张家口推向全国，助力其成为全国知名的复古文化旅游产业除了大量的对外宣传外，自2010年起我们在张家口当地也举办过大量的推广活动，例如：2010年夏，在大境门北广场举办大境门文化旅游节、“宏昊杯”张家口市书画（摄影）展、“万方杯” 旅游纪念品和民俗收藏品展等一系列活动；2011年6月，张家口日报发起“重走张库大道”系列活动，追寻古人走过的贸易道路，寻访历史所创造的繁荣景象此外，大境门还在不断的举办各种活动，例如“钟楼啤酒美食节”、“新春嘉年华——大境门庙会”、“2012年农民文化艺术节”等所有的这些活动，都是为了提高大境门的知名度，增加景区的可游览性，拉动大境门的游客量，为您进驻大境门，实现商业价值，保驾护航未来的大境门不在只是一个“边关重镇”象征，它将会成为长城文化独特的历史缩影，成为塞外商旅文化与武文化完美结合的文化图腾，成为张家口的永恒的城市象征2、 明德北街1) 历史文化明清时期的这条街，是自大境门往南的必经之路它既是商业和军事的要道，也是繁华的商业街区该街北起大境门，南至“边关重镇”牌坊，沿街布及了寺庙、露天市场、商铺和邸店（类似于如今的货栈）等，是商旅往来贸易及停留歇脚的主要区域。

明清时期，大境门内外不但有国内大小商家店铺一千五百多家，而且还吸引了美、英、日、德、俄等四十四家国外洋行，其中就有部分商铺和洋行就位于现在的明德北街由于当时的明德北区域异常繁华，在这里出现了享誉山城的老字号“德顺斋”，和晋商票号支行——日升昌票号2) 规划、业态对于明德北街，我们在保障还原历史面貌的基础上，对该街的业态给予了合理的规划，并进行了科学的区划布置首先，我们根据整个景区的格调从宏观出发，将明德北街定位为复古风情街；然后，实行7步分区打造法，将整条明德北复古风情街分为特色商品店铺区、古玩基地、创意产业休闲区、会所区、特色作坊式小吃商街、茶店街及特色餐饮以及旅游服务中（包含寺庙区）为了配合整个景区的格调，在整个街景的设计上，我们也独具匠心例如在明德北街南段，重新修建了“边关重镇”牌坊；并在牌坊以南、北环高架路的北侧增盖了二层高的市楼，以此作为整个地段的南入口标志物同时在“边关重镇”牌坊以南路西的现存宅院前，恢复德顺斋传统小吃店，在水井旧址设置小型水景广场；城墙底街的位置设置牌楼和戏台，形成德顺斋商业组团的标志性景观节点同时，我们将开放“关帝庙—三娘子庙—山神庙”宗教群落，邀请知名寺庙的僧侣进驻上述庙宇，恢复该区域的“寺庙——露天市场”的空间。

3) 前景展望不论是从建筑形态，还是从景观设计看，明德北街都是一次，十分考究的古韵复兴，每一户商家、每一个招贴、每一个景观、甚至每一个角落与细节，都洋溢着明清。