房屋拆迁安置的补偿合同常用版（八篇）.doc

房屋拆迁安置的补偿合同常用版甲方：拆迁人_____代理人：房屋拆迁实施单位_____房屋拆迁资格证书号_____乙方：被拆迁人_____房地产权证号：_____房屋承租人：_____因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号_____）为明确甲乙双方的权力和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行一、乙方_____（所有或承租）的房屋座落在____路_____弄____号____室，房屋类型_____,房屋性质_____,建筑面积____平方米二、乙方选择货币补偿的补偿安置方式三、根据____区政府规定，被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为____元/平方米建筑面积四、被拆除房屋经_____评估机构评估，其房地产市场评估单价为____元/平方米建筑面积五、根据《实施细则》第____条规定，甲方应补偿乙方货币补偿款计（大写）____元，其中价格补贴为____元，计算公式如下：_____六、乙方应当在签订本协议后____日内，即____年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。

房屋使用人未按期搬迁，视作乙方未按期搬迁七、甲方按规定付给乙方搬家补助费____元设备迁移费____元八、甲方应在乙方搬离原址后____日内支付给乙方本协议第五条的补偿款和第七条约定的搬家补助费和设备迁移费九、乙方应在____年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方报有关部门注销十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料十一、拆迁补偿安置协议订立后，由乙方负责安置被拆除房屋使用人十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决协商不能解决的，选定下列第_____种方式解决：（不选定的划除）;（1）向人民法院提起诉讼，（2）向上海仲裁委员会申请仲裁十三、双方约定的其他事项：（略）本协议经甲乙双方签名或盖章后生效本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送_____房地产____份甲方（盖章）_____乙方（签章）_____法定代表人：_____拆迁实施单位（盖章）：_____法定代表人：_________年____月____日房屋拆迁安置的补偿合同常用版（二）拆迁人（以下简称甲方）：法定代表人：_____地址：_____单位名称：_____委托代理人：_____法定代表人：_____地址：_____单位名称：_____被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：_____性别：_____年龄：_____住址：_____委托代理人：姓名：_____性别：_____年龄：_____住址：_____甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。

第一条房屋拆迁依据建设项目名称，建设地点，建设单位《拆迁许可证》文号第二条被拆除房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积方米二）乙方有正式户口人常住人口人，应安置人口人分别是（姓名、性别、年龄、关系等）（三）被拆迁房屋的产权属于第三条拆迁安置（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续二）乙方临时过渡到，房屋间三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准;2.建造质量应当符合;3.房屋内应当有以下设施第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于乙方应与签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用二）乙方被安置房屋的产权属于甲、乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费元;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）元;转学补助费元;提前搬家奖励费元;其他补助费元，共计人民币____元。

第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1.作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元、本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续2、产权调换甲方以地点，房屋，间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：结构差价元;面积差价元;房屋成新差价元第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有权拆除第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元第十一条乙方安置属于临时过渡的在临时过渡期内甲方按每月元支付乙方临时过渡费第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方并按以下方法之一处理：1.甲方提供同面积同质量的安置房屋2.逾期个月内甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的____%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月甲方按本合同第十一条约定的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。

第十三条特殊情况下安置逾期的处理如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：1.不可抗力遭成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期;3.出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案甲方（盖章）：_____ 乙方（盖章）：_____及：_____ 及：_____法定代表人：_____ 法定代表人：_____或委托代理人：_____ 或委托代理人：_____签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____房屋拆迁安置的补偿合同常用版（三）拆迁人（以下简称四方）：法定代表人：_____ ，地址：_____;单位名称______________________________________________;邮编_____，_____。

委托代理人：法定代表人_____，地址：____单位名称_____;邮编：_____，：_____被拆迁人（以下简称乙方）：姓名：_____ ，性别：_____;年龄：_____ 住址：_____委托代理人：姓名：_____，性别_____;年龄：_____ 住址：_____甲方因建设需要，必须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商就房屋拆迁安置补偿达成如下协议第一条房屋拆迁依据建设项目名称_____，建设地点_____，建设单位_____《拆迁许可证》文号_____第二条被拆除房屋现状（一）乙方在拆迁范围内有房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____方米。

二）乙方有正式户口____人常住人口____人，应安置人口____人分别是（姓名、性别、年龄、关系等）____________________________________________________________（三）被拆迁房屋的产权属于____________________________第三条拆迁安置（一）乙方安置到_____，房屋_____间，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，居住面积____平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续二）乙方临时过渡到_____，房屋_____间三）乙方临时过渡期限自____年____月____日至____年____月____日甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知____日内，应迁入安置用房用第四条安置房屋的标准1.甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合_____颁发的_____标准;2.建造质量应当符合_____________________________________;3.房屋内应当有以下设施（I）（2）（3）（4）（5）第五条拆迁安置房屋产权（一）乙方被安置房屋的产权属于_____乙方应与_____签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。

二）乙方被安置房屋的产权属于_____甲、乙双方应另行签订_____买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费____元;临时过渡费（含交能补助、供暖补助等）_________元;转学补助费____元;提前搬家奖励费____元;其他补助费____元，共计人民币____元第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿1.作价补偿被拆迁房屋_____间，建筑面积____平方米，按每平方米____元作价补偿，甲方支付乙讲鹎ú钩シ眩撸撸咴⒈竞贤┒┖螅梢曳礁涸鸢炖肀徊鸪课莶ㄗ⑾中/p>2、产权调换甲方以_____地点，_____房屋，_____间，____平方米，补偿乙方;乙方需支付：（1）结构差价____元;（2）面积差价____元;（3）房屋成新差价____元第八条乙方在____年____月____日前应将原住房腾空，并交甲方拆除第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的甲方有权拆除第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知____日内迁入安置住房内。

逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天。