拆迁安置两手抓 标本兼治保稳定.docx

本文格式为Word版，下载可任意编辑拆迁安置两手抓 标本兼治保稳定 一、加大法律政策宣传力度，坚持依法拆迁（一）加强组织领导，明确目标责任 一是成立领导小组为了实时处理工作中展现的各种问题，做好拆迁安置协调工作，镇党政主要领导亲自挂帅，从派出所、司法所、土管办、城管中队以及相关的村和单位抽调人员，特意负责拆迁安置的协调工作，加大了拆迁安置工作的力度二是明确职责任务由镇长负总责，三位党委副书记分别是A9、A10、A11和S2标段的第一责任人；各村书记、主任是本村范围内拆迁工作的直接责任人做到权责清晰坚持做到“五到位”：组织领导到位、人员责任到位、政策措施到位、促使检查到位、工作落实到位，确保了征地拆迁工作的顺遂举行三是提出严格要求坚持做到了“三严格，四过硬”三严格”是：严格执行政策按照《麻丘镇乐温高速马路拆迁手段》，该补的确定要补，不该补的坚决不补；严格公开制度拆迁手段、补偿标准一律公开，实行“阳光操作”；严格执法监视重点督查拆迁过程中有无侵害群众利益、有无以权谋私、有无套取国家拆迁补偿资金行为四过硬”，即：服务意识过硬要求多为拆迁户供给优质服务，争取群众对拆迁工作的理解和支持；工作才能过硬。

要求参与拆迁的党员干部都务必加强学习，深入斟酌，努力提高解决各种冲突和问题的才能；工作作风过硬要求眼睛向下，深入群众，化解各种冲突；四是廉洁自律过硬要求党员干部以身作那么，带头压服亲友合作拆迁工作的顺遂开展 （二）加快建章立制，加大宣传力度 为了合作、协调做好乐温高速马路的创办，进一步理顺拆迁工作程序，麻丘镇建立和健全了拆迁规章制度，模范拆迁工作行为一是制订方案先后制定和实施了《房屋拆迁若干暂行规定》、《乐温高速马路拆迁实施手段》、《乐温高速马路拆迁户安置实施方案》等，使房屋拆迁工作做到了有法可依，有章可循既保证和促进了创办工程的顺遂施工，又维护了拆迁户的合法权益二是落实制度推行了“三公开”、“三统一”制度，即：公开拆迁法规政策、公开拆迁补偿标准、公开拆迁完成时间；统一政策、统一标准、统一管理，巩固了拆迁工作的通明度，消释了拆迁户的疑虑三是加强宣传重视做好群众的思想工作，使他们在拆迁过程中自觉采纳法规政策的约束，从而争取群众对拆迁工作的支持与合作，为顺遂做好征地拆迁工作打下了扎实的根基 （三）采取决断措施，确保拆迁进度乐温高速马路在麻丘镇境内共3个标段，路长15.88公里，涉及到11个村，36个村民小组，119户，拆迁面积达30000平方米，可以说是线长面广困难多。

加上拆迁补偿标准偏低，拆迁户难以采纳面对种种困难，镇党委、政府迎难而上，结合实际处境，采取多种方法，确保如期完成征地拆迁任务一是组建队伍调集精兵强将，组织派出所、司法所、土管、城管等各个部门的人员，组建高效的工作队伍二是摸清处境深入细致调查研究，把涉及拆迁的每一户，尤其是钉子户、上访户的处境调查领会，做到心中有底三是各个击破首先，发动党员干部带动一批大量党员干部带头拆迁，并表示，决不给镇、村增加麻烦；决不向组织提过分要求；决不参与上访他们用实际行动带动了一大批拆迁户主动拆迁其次，巧借社会名流劝解一批请来与拆迁户有亲戚关系的领导、老板、名人，让他们亲戚劝亲戚，挚友劝挚友，效果明显再次，依法严肃打击转变一批对少数无理取闹、公开聚众闹事、冲击村委会的扰乱分子，在掌管事实的根基上，提请公安部门依法处理，决不姑息迁就 二、坚持公开、公允、公正原那么，实行有情安置麻丘镇党委、政府秉着“群众利益无小事”指导思想和“团结工作，措施得力，方法得当，确保稳定”的工作思路，把拆迁和安置作为连成一体的系统工程，对拆迁户负责毕竟，决不一拆了之，要求全镇各级领导干部都带着对群众的深厚感情搞好拆迁安置工作，切实为群众排忧解难。

实践证明，感情产生动力，带着深厚感情搞拆迁，没有手段可以想出手段，没有条件可以创造条件一） 坚持“五条原那么”，做到有情安置 为了合理做好拆迁户的安置工作，镇党委、政府研究制定了拆迁户安置“五条原那么”一是实事求是，统筹兼顾原那么对集镇范围内拆迁户的安置，以原住房所在地段位置的优劣为依次举行安置新住房在安置新住房的时间依次上，第一批为昌万马路两旁的拆迁户；其次批为集镇拆迁户；第三批为刘城村拆迁户；第四批为各企、事业单位拆迁户二是公开、公允、公正原那么将安置的政策、条件、原房屋开拆及拆完的时间等举行公开，杜绝建房安置工作中的“人情户”、“关系户”采纳群众监视，让拆迁户合意，制止因拆迁安置不公而引发冲突三是谁先拆完，谁先安置原那么按照开拆和去除完工的时间依次先后安置对积极主动支持党委、政府做好拆迁安置工作的拆迁户以及在这次拆迁中损失较大的拆迁户予以优先安置四是便当群众，就近安置原那么对拆迁户实行就近安置沿线各村拆迁户由其所在村委会负责安置；集镇范围内的拆迁户由镇政府统筹安置五是同一标准，退补差价原那么拆迁房屋的面积大于或小于安置房面积的，同一按照每亩地价7.18万元的标准计算补齐差价二） 采取“四种方式”，做到合理安置一是直接兑付货币安置。

拆迁户要求自行解决住房问题的，镇政府根据上级征地补偿标准，按拆迁户房屋面积，采取直接兑付现金的方式一次性给付补偿费今后镇政府不再为该拆迁户安置建房用地，不承受该拆迁户过度期间的租房费用二是租用房屋过渡安置对于集镇范围内的拆迁户，一方面，由镇政府出面租用企、事业单位的闲置房屋，安置老干部拆迁户和困难居民拆迁户，解决生活和住房“双困”户的过渡安置问题另一方面，对看法自己租房的拆迁户，每户每月给付300元的租房费用三是供给服务就近安置对于农村拆迁户，为了不影响他们正常的生产生活，按照就近安置的原那么，由其所在的村委会按照镇、村的统一规划合理安置并拨款为农户新建农具室、仓库、牛栏、猪圈等安置用地，以保障拆迁农户的生产生活需要四是统一规划建房安置麻丘镇曾规划在集镇创办用地上统一新建安置房但由于国家土地市场整顿，农用地转批暂时冻结，镇政府根据本镇实际处境，突出“三变”就是变更地段由原来筹划的占用耕地变为利用空闲地一方面，将已闲置的原食品厂厂房、机引厂厂房、农技站用房、中心小学旧教学楼全部去除另一方面，充分利用麻丘至南岗大道西侧空地和镇卫生院西侧空地，用于新建安置用房变更面积每户建筑面积由原来设计规划的104平方米，调整到现在的96平方米，提高房屋的利用率；变更户型。

由原来设计的五层普遍户型调整为三层[1][2]下一页 — 5 —。