工程测量监理中的合同管理与索赔研究.pptx

数智创新数智创新数智创新数智创新 变革未来变革未来变革未来变革未来工程测量监理中的合同管理与索赔研究1.工程测量监理合同重要条款解读1.工程测量监理合同索赔类型分析1.工程测量监理合同索赔程序探讨1.工程测量监理合同索赔证据收集1.工程测量监理合同索赔计量方法研究1.工程测量监理合同索赔谈判策略解析1.工程测量监理合同索赔仲裁与法律途径1.工程测量监理合同索赔预防与控制措施Contents Page目录页 工程测量监理合同重要条款解读工程工程测测量量监监理中的合同管理与索理中的合同管理与索赔赔研究研究 工程测量监理合同重要条款解读1.明确工程测量监理的范围，包括测量放样、工程测量、沉降观测、竣工测量等2.界定监理人员的职责，包括现场检查、资料审核、质量监督等3.确定监理费用的计算方法和支付方式监理人员的资格和责任1.监理人员必须具备相应的资格证书和专业技术职称2.明确监理人员的责任，包括对工程质量的监督、对测量数据的审核、对施工单位的指导等3.规定监理人员的权利，包括检查施工现场、查阅施工资料、提出整改意见等合同标的及范围 工程测量监理合同重要条款解读监理费用的支付1.确定监理费用的支付方式，包括按合同金额的百分比支付、按工程量支付、按监理人员的人天数支付等。

2.规定监理费用的支付时间，包括每月的进度款支付、竣工后的尾款支付等3.明确监理费用的调整机制，包括因工程变更、设计变更、工期延长等原因导致监理费用增加时，监理单位有权要求调整监理费用合同的变更和解除1.规定合同变更的条件和程序，包括因工程设计变更、施工条件变化、不可抗力等原因需要变更合同时，监理单位和施工单位应协商一致，并签订合同变更协议2.明确合同解除的条件和程序，包括因一方违约、不可抗力等原因需要解除合同时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任3.规定合同解除后，双方应及时办理结算和移交手续工程测量监理合同重要条款解读违约责任1.明确违约责任的范围，包括监理单位违约、施工单位违约、业主违约等2.规定违约责任的承担方式，包括支付违约金、赔偿损失、承担连带责任等3.明确违约责任的追究程序，包括向违约方发出违约通知书、要求违约方限期改正、向法院提起诉讼等争议解决1.规定争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等2.明确争议解决的程序，包括向争议解决机构提交申请、举行听证会、作出裁决或判决等3.规定争议解决的费用承担原则，包括败诉方承担全部或部分费用、双方各承担一半费用等工程测量监理合同索赔类型分析工程工程测测量量监监理中的合同管理与索理中的合同管理与索赔赔研究研究 工程测量监理合同索赔类型分析标的责任不清索赔1.合同标的责任范围不明确或不完整，导致监理单位和承包单位在履行合同过程中产生分歧和争议，监理单位可能需要承担超出其责任范围的工作，从而产生索赔。

2.合同标的责任范围不明确或不完整，可能导致监理单位无法有效地履行合同义务，从而影响工程质量和进度，承包单位可能会要求监理单位承担相应的赔偿责任3.合同标的责任范围不明确或不完整，可能导致监理单位和承包单位在发生纠纷时难以确定责任，从而延长索赔处理周期，增加索赔成本监理服务质量不达标索赔1.监理单位未按照合同约定提供合格的监理服务，导致工程质量不合格或工程进度延误，承包单位可能要求监理单位承担相应的赔偿责任2.监理单位未及时发现和纠正工程中的问题，导致工程质量不合格或工程进度延误，承包单位可能要求监理单位承担相应的赔偿责任3.监理单位未按照合同约定及时支付工程款，导致承包单位无法正常施工，承包单位可能要求监理单位承担相应的赔偿责任工程测量监理合同索赔类型分析监理单位违约索赔1.监理单位未按照合同约定提供监理服务，或者监理服务质量不合格，承包单位可以向监理单位提出索赔2.监理单位未及时支付工程款，导致承包单位无法正常施工，承包单位可以向监理单位提出索赔3.监理单位未及时向承包单位提供工程信息，导致承包单位无法正常施工，承包单位可以向监理单位提出索赔承包单位违约索赔1.承包单位未按照合同约定完成工程，或者工程质量不合格，监理单位可以向承包单位提出索赔。

2.承包单位未及时支付工程款，导致监理单位无法正常履行监理职责，监理单位可以向承包单位提出索赔3.承包单位未及时向监理单位提供工程信息，导致监理单位无法正常履行监理职责，监理单位可以向承包单位提出索赔工程测量监理合同索赔类型分析工程变更索赔1.因工程设计变更、工程条件变化等原因，导致工程量、工程内容或工程进度发生变化，承包单位可以向监理单位提出索赔2.监理单位未及时向承包单位发出工程变更通知，导致承包单位无法及时调整施工计划，承包单位可以向监理单位提出索赔3.监理单位未及时审核和批准承包单位提交的工程变更索赔，导致承包单位无法及时获得工程变更款，承包单位可以向监理单位提出索赔不可抗力索赔1.因不可抗力因素导致工程无法正常施工，或者工程质量不合格，承包单位可以向监理单位提出索赔2.监理单位未及时向承包单位发出不可抗力通知，导致承包单位无法及时采取措施应对不可抗力因素，承包单位可以向监理单位提出索赔3.监理单位未及时审核和批准承包单位提交的不可抗力索赔，导致承包单位无法及时获得不可抗力赔偿款，承包单位可以向监理单位提出索赔工程测量监理合同索赔程序探讨工程工程测测量量监监理中的合同管理与索理中的合同管理与索赔赔研究研究 工程测量监理合同索赔程序探讨工程测量监理合同索赔概述1.工程测量监理合同索赔是指工程测量监理单位在履行合同过程中，因发包人或承包人违约或者其他原因，造成其合法权益受到损害，向发包人或承包人要求赔偿经济损失的行为。

2.工程测量监理合同索赔具有合法性、正当性、合理性的特点3.工程测量监理合同索赔应遵循及时性、真实性、合法性、公平性等原则工程测量监理合同索赔原因1.发包人或承包人违约是工程测量监理合同索赔最常见的原因，包括发包人拖欠工程款、承包人不按合同约定履行义务等2.不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等3.工程变更也是工程测量监理合同索赔的常见原因，包括发包人变更工程设计、承包人提出变更设计等工程测量监理合同索赔程序探讨工程测量监理合同索赔程序1.索赔准备阶段，包括索赔原因的收集、索赔金额的计算等2.索赔提出阶段，包括向发包人或承包人提出索赔函、与发包人或承包人协商索赔事宜等3.索赔协商阶段，包括与发包人或承包人进行谈判、协商解决索赔事宜等4.索赔仲裁或诉讼阶段，包括向仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼、参加仲裁或诉讼程序等工程测量监理合同索赔注意事项1.及时索赔：索赔应在合同规定的时限内提出，否则可能丧失索赔权2.真实索赔：索赔金额应以实际损失为依据，虚假索赔可能受到处罚3.合法索赔：索赔应符合合同约定及法律法规的规定，否则可能被驳回4.公平索赔：索赔金额应合理、公平，过高或过低的索赔金额可能被调整。

工程测量监理合同索赔程序探讨工程测量监理合同索赔的法律依据1.中华人民共和国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任2.中华人民共和国建筑法规定，发包人或者承包人一方违反合同，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任3.中华人民共和国工程测量规范规定，工程测量监理单位应当及时向发包人或承包人提出索赔，并提供索赔的理由和证据工程测量监理合同索赔的前沿趋势1.工程测量监理合同索赔数字化：利用信息技术手段，实现索赔信息的收集、整理、分析和管理，提高索赔效率和准确性2.工程测量监理合同索赔智能化：运用人工智能技术，对索赔数据进行分析和预测，为索赔决策提供智能化支持3.工程测量监理合同索赔协同化：通过建立协同工作平台，实现索赔信息的共享和协同处理，提高索赔效率和效果工程测量监理合同索赔证据收集工程工程测测量量监监理中的合同管理与索理中的合同管理与索赔赔研究研究 工程测量监理合同索赔证据收集1.证据的直接证明和间接证明：直接证明是指证据与诉讼请求的事实之间存在直接、确定的关系，而间接证明是指证据与诉讼请求的事实之间存在间接、不确定的关系，需要通过逻辑推理才能得出结论。

2.证据的书证、物证、视听资料和电子证据：书证是指以文字、符号、图形等载体记录的能够证明案件真实情况的书面文件或资料；物证是指以物品形式存在的能够证明案件真实情况的物品；视听资料是指以磁带、光盘等载体记录的能够证明案件真实情况的视听资料；电子证据是指以电子数据形式存在的能够证明案件真实情况的电子数据证据收集的形式1.现场勘查：现场勘查是指工程监理人员对工程施工现场进行实地勘察，收集证据的活动2.询问证人：询问证人是指工程监理人员对与工程施工有关的人员进行询问，收集证据的活动3.调查取证：调查取证是指工程监理人员对与工程施工有关的资料、文件进行调查，收集证据的活动4.鉴定：鉴定是指工程监理人员委托具有专门知识的人员对与工程施工有关的技术问题进行鉴定，收集证据的活动证据收集的分类 工程测量监理合同索赔计量方法研究工程工程测测量量监监理中的合同管理与索理中的合同管理与索赔赔研究研究 工程测量监理合同索赔计量方法研究计量方法选择原则1.公平性原则：索赔计量方法应确保索赔方和被索赔方利益的公平分配，避免一方利益受损2.合理性原则：索赔计量方法应符合工程实际情况，能够合理反映工程变更或索赔事件对工程成本和工期的影响。

3.可操作性原则：索赔计量方法应易于理解和实施，便于工程监理人员和索赔方协商解决索赔问题计量方法选择因素1.工程合同条款：工程合同中通常会规定索赔计量方法，工程监理人员应仔细审查合同条款，了解工程索赔的计量依据2.工程变更类型：不同的工程变更类型可能需要不同的计量方法，工程监理人员应根据工程变更的具体情况选择合适的计量方法3.工程索赔性质：工程索赔可分为直接索赔和间接索赔，不同的索赔性质可能需要不同的计量方法工程测量监理合同索赔计量方法研究计量方法类型1.直接费用法：直接费用法是将工程变更或索赔事件直接造成的费用作为索赔金额，包括材料费、人工费、设备租赁费等2.间接费用法：间接费用法是将工程变更或索赔事件间接造成的费用作为索赔金额，包括管理费用、停工损失费、财务费用等3.混合费用法：混合费用法是将直接费用法和间接费用法结合起来计算索赔金额，既考虑了工程变更或索赔事件直接造成的费用，也考虑了间接造成的费用计量方法应用1.单价法：单价法是根据工程项目的单价计算索赔金额，适用于工程变更或索赔事件导致工程项目单价发生变化的情况2.定额法：定额法是根据工程项目的定额计算索赔金额，适用于工程变更或索赔事件导致工程项目定额发生变化的情况。

3.实报实销法：实报实销法是根据工程项目的实际成本计算索赔金额，适用于工程变更或索赔事件导致工程项目成本发生变化的情况工程测量监理合同索赔计量方法研究计量方法比较1.直接费用法与间接费用法：直接费用法计算索赔金额相对简单，但可能遗漏间接造成的费用；间接费用法计算索赔金额较为复杂，但能够全面反映工程变更或索赔事件对工程成本的影响2.单价法与定额法：单价法计算索赔金额相对简单，但可能存在单价不准确的问题；定额法计算索赔金额较为准确，但可能存在定额不适用或不合理的问题3.实报实销法与其他计量方法：实报实销法计算索赔金额较为准确，但可能存在索赔金额虚假或不合理的风险计量方法选择建议1.合同规定优先原则：如果工程合同中规定了索赔计量方法，工程监理人员应优先按照合同规定选择计量方法2.工程变更类型考虑原则：工程监理人员应根据工程变更的具体类型选择合适的计量方法，确保计量方法能够合理反映工程变更对工程成本和工期的影响3.工程索赔性质考虑原则：工程监理人员应根据工程索赔的性质选择合适的计量方法，确保计量方法能够全面反映工程索赔对工程成本和工期的影响工程测量监理合同索赔谈判策略解析工程工程测测量量监监理中的合同管理与索理中的合同管理与索赔赔研究研究 工程测量监理合同索赔谈判策。