招商启动方案策划方案.doc

招商启动方案 - 策划方案 - 受ｘｘ县人民政府委托湖南ｘｘ经济开发区管委会负责对ｘｘ经济开发区三园区开发建设，现就湖南ｘｘ经济开发区三园区PE管材项目场地平整及部分道路新建项目BT模式投资面向社会进行公开招商招商方案如下一、项目名称湖南ｘｘ经济开发区三园区PE管材项目场地平整及部分道路新建工程BT模式投资二、项目地址湖南ｘｘ经济开发区三园区(马江乡)三、项目内容场地平整(土石方)、道路工程、排水工程等单位工程(详见施工图)四、工程造价本工程估算造价约1.5亿元(人民币)，具体工程造价以ｘｘ县财政评审中心和审计局出具的评审报告为准 五、项目建设期项目建设期12个月(以招商单位下达的书面开工通知单日期为起始日)六、项目规划建设要求 1、必须遵守国家的各项法律、法规和政策及湖南省株洲市工程建设的相关规定和要求2、招商单位负责用地拆迁、地质勘测、施工图设计等前期工作，并负责项目用地的征用及建设管理、协调等工作，本篇自资料管理下载保证投资人工程建设施工的顺利实施投资人负责项目融资、投资、建设、施工期工程的管理，在组织施工过程中应服从招商单位和监理工程师的监督、管理和检查3、验收标准及移交方式工程项目建成后由招商单位按相关规范和标准组织验收和项目评价。

检查验收评定标准：工程质量检查及验收执行国家、省及行业相关规范工程验收通过后，由投资人负责办理书面移交及保修手续，将工程设施移交给招商单位七、建设方式该项目建设按照市场化运作模式进行按“企业投资建设，政府回购”的BT方式实施BT模式投资条件1、计价依据：建安工程费按《关于颁布<湖南省建设工程工程量清单计价办法>》(湘建价[2022]406号文)，套用20xx年颁布的《湖南省市政工程消耗量标准》等相关消耗量标准2、人工工资标准：按照湖南省住房和城乡建设厅文件《关于发布湖南省各州建设工程人工工资单价的通知》(湘建价[201x]237号文)中株洲地区综合人工工资单价3、财务费用计算：前期费用、工程建设期建安费均不计息；回购期利息计算：将工程建安费及其结算利息(若有)计入回购总价，以回购总价为基数计息，其计息标准按ｘｘ县农村信用联社同期贷款月利率9.6‰计算4、项目回购：项目回购期定为三年(第一次回购，自竣工验收合格之日起3个月内)，各年度回购比例为40%:30%:30%5、履约保证金：投资人签订投资回购协议前，投资人须向招商单位交纳履约保证金3000万元(人民币)八、报名须知。

1、意向投资人需具有独立的企业法人资格，营业执照经工商部门年检合格，注册资金不少于1000万元；2、意向投资人在投商截止前，向招商单位指定账户交纳信誉保证金30万元信誉保证金在意向投资人确定为投资人后10个工作日内招商单位无息全额退还给投资方3、因产业规划需要，意向投资人必须具有塑料管道生产经营能力，并入驻三园区投资建厂，且投资额不低于5亿元，生产规模不小于2万吨/年4、意向投资人由法定代表人持法人证明及其法定代表人有效身份证原件或授权委托人持法定代表人授权委托书及被授权委托人有效身份证原件，本篇自资料管理下载并携带营业执照(副本)、税务登记证(副本)、组织机构代码证(副本)、银行开户许可证等复印件各三份到招商单位指定报名地点报名九、投资人的确定方式意向投资人按要求报名后，只有一个意向投资人报名，则该意向投资人直接确定为投资人；若有二个或二个以上意向投资人，则由招商单位组织竞争性谈判，回购期利率低者确定为投资人十、报名时间1、报名期限：201x年12月14日上午8时30分开始至201x年12月20日下午17时00分截止报名时间：上午8时30分-12时00分；下午14时30分-17时00分(节假日不休)。

2、报名地点：湖南ｘｘ经济开发区管委会招商科十一、招商单位 第 4 页 共 4 页。