村社区办公室装修工程施工设计方案.doc

沙坪坝区童家桥街道和睦村社区办公室装修工程施工组织设计二〇一四年八月二十一日目录一、工程概况与特点二、编制依据三、施工部署四、工程施工计划与其说明五、主要工程项目施工程序、施工方法六、工程质量管理目标七、工程质量保证措施八、文明安全施工措施九、工期保证措施附表一计划用于本工程的主要施工机械设备表附表二拟配备本工程的实验和检测仪器设备表附表三劳动力计划表附表四施工进度网络图一、工程概况与特点（一）工程名称:和睦村社区办公楼工程（二）工程地点:童家桥和睦村（三）建设单位:市沙坪坝区人民政府童家桥街道办事处（四）设计单位:市国际印象建筑设计（五）工程概况：本工程包括新增工程与原有建筑物外立面改造等工程新增工程建筑面积约219.45平方米（3层），建筑高度为9.2米该工程包括基础、主体工程、电气与给排水等 二、编制依据1、业主提供的工程量清单2、工程适用的有关规、标准依据施工图纸和技术要求，本工程项目的材料、设备、施工应达到下述规、标准的要求，如下述标准与规要求相互间有出入时则以较新执行者为准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑地基基础工程施工质量验收规》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规》GB50204-2002《钢筋焊接与验收规程》JGJl8-96《建筑桩基技术规》JGJ94-94《建筑地基处理技术规》JGJ79-91《屋面工程质量验收规》GB50207-2002《砌体工程施工质量验收规》GB50203-2002《建筑地面工程施工质量验收规》GB50209-2002《建筑装饰装修工程施工质量验收规》GB50210-2001《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规》GB50242－2002《通风与空调工程施工质量验收规》GB50243-2002《建筑电气工程施工质量验收规》GB50303-2002《建设工程文件归档整理规》GB／T50328-2001《火灾自动报警系统施工与验收规》GB50166-92《自动喷水灭火系统施工与验收规》GB50261-96《建设工程施工现场供用电安全规》GB50194-93《建设工程项目管理规》GB/T50326-2001《建筑拆除工程安全技术规》JGJ147－2004《施工现场临时用电安全技术规》JGJ46－20053、设计图纸中规定的其它施工和技术质量标准、规、规程等。

4、国家与有关部门对上述规重新修订时，以现行规为准；上述规如有遗漏，遗漏部分的容可参阅相关的规与标准5、无规和标准时，以我公司提出经业主同意的标准执行6、本企业的质量/环境/职业健康安全管理体系程序文件与相关的作业指导书等文件7、施工蓝图与招标文件所规定采用的国家、建设部与省现行相关的技术规、标准、规程等三、施工部署1、项目组织机构:为了确保各项目标的顺利实施，公司决定抽调精干力量组成“沙坪坝区童家桥街道和睦村社区办公室装修工程项目经理部”，经理下设5个专员，各职能专员负责组织指挥现场施工和各项工作的管理实施，各职能管理人员由具有高水平管理技能和责任心强的同志担任，特殊工种一律先培训，合格后持证上岗，制定严格的岗位责任制，落实到人2.各部门职责(1) 项目经理1) 遵守国家有关法律、法令，执行国家规规程，按程序办事，向总公司负责2) 对工程的施工质量、进度、安全、经济效益负领导责任，对履行合同条款负主要责任3) 对工程的施工管理各方面进行部署、指导与监督落实4) 协调施工中的人力、物力、资金，确保施工正常进行建设单位代表技术负责人项目经理资料员材料员预算员安全员质检员电工作业队专业作业队漆工作业队水工作业队泥工作业队木工作业队土建作业队图5-1 现场组织管理机构图5) 决策施工过程中的重大问题，协调各职能人员和外界有关部门的关系，保障施工正常进行。

2) 项目技术负责人1) 实施总公司的质量方针和目标，认真贯彻国家有关的规规程2) 组织审查施工图纸和制定各种施工方案，并检查项目部的落实情况3) 检查项目部各项技术交底是否具有可行性、针对性、先进性和可操作性4) 与时解决施工中出现的技术质量问题5) 组织实施施工组织设计和施工方案，组织落实施工管理的各项措施6) 在施工技术、工程质量等方面负主要责任，向项目经理负责7) 与时和建设单位、监理、设计保持联系，做好信息反馈工作3) 质检员1) 对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查2) 负责组织材料的检验，不合格材料严禁进入施工现场4) 材料员负责市场调查，材料采购供应，施工机具和设备的租赁等工作，对材料质量负直接责任5) 安全员1) 组织研究制定各种管理措施对施工安全负主要责任，向项目经理部负责2) 审查项目部制定的有关防火、防电、防噪声和降尘方案，对已确定的方案检查落实执行情况3) 审查项目部的各种安全技术交底是否可行4）定期召开安全会议，检查各种安全制度落实情况5）严格落实“市有关施工现场管理的基本标准和条例”，检查施工过程的落实情况7）预算员负责合同管理、工程预算、劳务配置、成本核算与竣工结算。

3. 总体部署原则（1）以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，各专业穿插施工带来的影响以与难以预测的因素，因此，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法:在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排加班以保证工程如期完成2）总体施工顺序上，按照以下几个原则进行1）为了成品的保护，施工顺序安排总是从上往下施工；2）在满足上述条件的前提下，先做顶棚再墙面最后做地面；3）具体到施工部位上，坚持合理的施工程序和顺序，按照先顶棚，后门窗、墙面，最后进行地面施工的程序进行；在各个专业工种（如木工、电工、焊工、泥工等）的穿插施工中，各工长积级协调，要做到忙而不乱，有条不紊4.施工协调管理我公司有资质和能力承担本工程的全部施工项目容，但考虑到此工程工期短、任务重、设计各专业较多的因素，施工协调与各单位配合成为本工程优质按期完成的关键，为了本工程的顺利进行，我们将从以下几个方面入手，搞好与各方面的协调关系1）与设计单位间的工作协调1）我方在与设计的沟通上，能透彻、有创意地理解设计方、建设单位意图与要求，能就此提出符合设计要求的施工实施方案。

2）主持施工图审查，协助建设单位会同设计方协商提出建议，完善设计容和设备物资选型3）对施工中出现的情况，除按驻场代表的要求与时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同建设单位、设计方按照施工图纸与整体效果要求，进行分部验收、中途质量验收、竣工验收等4）根据建设单位指令，设计方参加设备、材料等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购工作5）协调在施工中需要与设计方协商解决的问题，协助解决不可预测因素引起的其他变化2）与甲方现场管理工程师间协调1）在施工过程中，严格按照经建设单位批准的《施工组织总设计》进行质量管理在各专业施工队“自检”和公司专检的基础上，接受甲方现场工程师的验收和检查，对出现的问题，按照甲方现场管理工程师要求予以整改2）严格执行质量控制、检查、管理制度，并据此对各专业施工队予以监控，确保产品达到优良坚决杜绝现场施工不服从甲方现场安排的不正常现象发生，使甲方现场管理工程师的指令得到全面执行3）所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料器具，均主动向甲方现场管理工程师提交相应资料，对按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告，确保工程所用材料质量符合要求。

4）施工中，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的原则，使甲方现场管理工程师能顺利开展工作当出现与甲方现场管理工程师意见不一的情况下，遵循“先执行，后磋商”的原则，在现场质量管理工作中，维护好甲方现场管理工程师的权威性5.协调方式(1) 按总进度计划制定的控制节点，组织召开协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求2) 由项目经理负责主持施工生产协调会，一般情况下，以周为单位进行协调3) 会同建设单位代表定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料与电器具等的检查，制定必要的奖罚制度，奖优罚劣4) 各部门以周为单位，提出工程简报，向建设单位和各有关单位反映，通报工程进展状况与需要解决的问题，使有关各方了解工程的进展情况，与时解决施工中出现的困难和问题根据工程进展，不定期地召开各种协调会，协助建设单位协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度6. 施工垃圾处理现场垃圾采用集中堆放，专人管理，统一搬运的方法7. 施工临时用水计划施工用水本工程施工的临时用水由业主指定采取就近取水原则8．施工临时用电计划(1) 施工临时用电实施依据主要根据现场踏勘结果并结合《施工现场临时用电安全技术规》（GB50194-93）和《民用建筑电气设计规》（SDJ8-97）实施。

2) 施工临时用电系统1) 用电器特征:动力负荷以二类手持式与移动式小型电动工具为主，照明主要以白炽灯泡作为施工现场临时照明光源2) 施工临时用电配电原则采用总配电箱和分配电箱二级配电配电系统为TN-S 制，专用PE 保护接地线动力配电采用一机一闸，并加配自动脱扣漏电保护开关照明采用专用回路供电3)临时用电安全技术措施(A) 分配电箱至开关箱线段采用双重聚氯乙烯绝缘型（BVV）铜芯线穿PVC管保护管架空敷设对地高度不小于2.5mB) 总配电箱外壳与零线应重复接地（与现有的接地干线网可靠连接）接地电阻不大于10mΩC) 配电箱底边距地1.5m周边不得堆放足以妨碍操作、维修的杂物D) 进出箱体的电气线路必须设在箱体的下底面E) 手持式或移动式电动工具电线采用YZ-1000W 橡皮套软电缆9 .施工消防安全布置明确标示清楚各消防栓位置，在装饰施工进场前，消防栓能正常使用，在施工现场设置干粉灭火器,干粉灭火器两个一组，每组间距不大于20m10.雨期施工措施由于该工程进场施工时，正赶上的雨期，为确保施工质量，特制定以下雨期施工措施:（1）工地设专人负责雨期施工应急，对材料仓库，施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，安排专人经常检查，发现问题与时解决，严禁带隐患施工。

2）施工现场安排合理，库房设置在远离窗户不受雨淋，防止材料受潮变形，造成浪费3）施工期间与时关闭外墙窗，防止雨水冲刷装修后的墙面和地面4）雨期材料进场，从采购到运输，再到下货，都要采取避雨措施，谨防材料打湿受潮5）安排专人收听天气预报，对仓库、施工机械进行全面检查，做好下雨前的准备工作6）对部分易受潮材料如石膏板、木工板等，尽量安排雨前进场11．夜间施工技术措施(1) 由于本工程工期短、为了给提前完成工程并交付使用，夜间施工必不可少采用两班倒制度，充分利用有效时间和有效空间，以保证工程质量与工程工期2) 夜间施工时，尽量避免噪声较大的作业工序，噪声大的作业工序尽量安排在白天进行，以免造成噪声扰民，妨碍他人休。