年广州主要土地拍卖数据一览.xlsx

拍卖时间 地块名称 面积(平方米) 用地性质 竞得者 出让价格 楼面地价 备注2014年11月24日白云区华南快速路红云涂料化工厂AB3103004、AB3103067、AB3103083、AB3103085地块198938（可建设用地147736）二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）、公园绿地（G1）、防护绿地（G2）栢盈国际集团有限公司 64.5071亿元 14000元/平 底价成交2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1008046地块54120.6（可建设用地27001）居住兼容商业用地（R2/B1）98号 华润置地有限公司 9.4亿元 11605元/平2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1004026、AT1004004地块72300.9（可建设用地53156，其中居住用地37291；中小学用地15865）二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）97号 广州市铭岳城房地产有限公司（龙湖）15.6亿元 12524元/平2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1004015地块35647.9（可建设用地30359）二类居住用地（R2）33号 深圳联新投资管理有限公司12.9亿元 14164元/平2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1004010地块35348.3（可建设用地25876）二类居住用地（R2）33号 深圳联新投资管理有限公司11.2亿元 14428元/平2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1004009地块65016.9（可建设用地44869）二类居住用地（R2）金地股份有限公司 20.2亿元 15007元/平2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1003040、AT1003041地块150268.2（可建设用地75755，其中居住用地59887；中小学用地15868）二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）98号 华润置地有限公司 20.8亿元 15024元/平剔除中小学用地面积后楼面价为16539元/平2014年11月10日天河区黄云路华美牛奶厂AT1003039地块113286.6（可建设用地62679）二类居住用地（R2）97号 广州市铭岳城房地产有限公司22.2亿元 16866元/平2014年11月10日 天河区东圃立 交地块123304（可建设用地面积91284）二类居住用地（R2）、防护绿地（G2）、城市道路用地（S1）广州佳郡置业有限公司 44.57亿元 12058元/平2014年10月20日 花都区平步大 道以北地块343309（可建设用地面积278502）商业商务设施混合用地（B1/B2）大连万达商业地产股份有限公司88082万元 1757元/平 底价成交2014年9月29日荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040122地块22969.1，建筑面积≤110251.7二类居住用地（R2）7号　广州市海合房地产开发有限公司、恒利（香港）置业有限公司155353万元 14090元/平2014年9月29日荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040125地块47366.9，建筑面积≤227361.2二类居住用地（R2）69号　金融街广州置业有限公司、广州方荣房地产有限公司324306万元 14264元/平2014年9月29日荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040129、AF040130地块36072（其中居住用地20915、中小学用地15157），建筑面积≤93694.2（其中居住用地≤81568.6平方米、中小学用地≤12125.6平方米）二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）18号　北大资源集团地产有限公司、佛山市笃元投资管理咨询有限公司137000万元 14622元/平2014年9月29日荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040131地块28513.9，建筑面积≤111204.3二类居住用地（R2）16号　深圳市振业房地产开发有限公司203000万元 18255元/平 溢价30%36366.2（其中居住用地32566.2、商业用地3800），建筑面积：≤136508.4（其中居住用地≤127008.4平方米、商业用地≤9500平方米）底价2014年9月29日荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040137、AF040138地块二类居住用地（R2）、商业用地（B1）91号　中国海外兴业有限公司191112万元 14000元/平2014年9月29日荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南AF040140地块32690.8，建筑面积：≤127494.2二类居住用地（R2）7号　广州市海合房地产开发有限公司、恒利（香港）置业有限公司210000万元 16471元/平2014年9月29日花都区新华街建设北路以东J11-SJ03地块45652（可建设用地23256），建筑面积：≤72188（其中居住用地≤48616平方米、商业用地≤23572平方米）二类居住用地（R2）、商业用地（B1）89号　广东保利置业有限公司41000万元 5680元/平2014年9月29日天河区高唐新建区云溪路以南、高唐路以东（AT0307002、AT0307014、AT0307016）地块120725（可建设用地89229），建筑面积：≤357433（其中AT0307002地块≤155889平方米、AT0307014≤76593平方米、AT0307016≤124951平方米）商务设施用地（B2）/商业设施用地（B1）48号　广州市万科穗东房地产有限公司267000万元 7470元/平 溢价49%2014年7月24日番禺区市桥街盛泰路东郊工业区地块27652（用地面积：商业3336、居住20715、服务设施3601；建筑面积：商业≤5930、居住≤80451、服务设施≤3200）商业用地、二类居住用地、服务设施用地金融街广州置业有限公司 80451万元 11400元/平 底价成交2014年6月20日南沙街板头村双山大道北侧2014NJY-5地块62664㎡二类居住用地、商业用地、水域、公园绿地、道路用地香港时代投资有限公司 52250万元 3820元/平方米 底价成交2014年6月20日南沙黄阁镇蕉门村区行政中心西南侧2014NJY-6地块175334㎡商业服务业设施用地、二类居住用地、公园绿地、城市道路用地广州方圆辉晟房地产发展有限公司177490万元 3931元/平方米 底价成交2014年5月29日萝岗科学城开创大道以南、新阳东路以北KXC-S-3地块170861㎡ 二类居住用地广州保利城改投资有限公司和广州市凯胜投资有限公司联合体286090万元 5980元/平方米 底价成交2014年5月21日萝岗区ZL-AG0647-SH02地块9628.8㎡ 商业用地广州市天境房地产开发有限公司9200万元 3662元/平方米 溢价1.6%2014年5月21日萝岗区ZL-AG0647-SH01地块86464㎡ 二类居住用地广州市天境房地产开发有限公司8.05亿元 4334元/平方米 溢价13.6%2014年5月15日萝岗区开创大道以北、香雪大道以南LGPQ-A1-3地块9611㎡ 二类居住用地 广东尚水酒业 有限公司 3.15亿元 5821元/平方米 溢价60.9%2014年4月30日增城荔城街中山路与西园路交汇处的宅地3375.21㎡ 二类居住用地 广州市全益实 业有限公司 9850万元 8748.6元/平方米 溢价77.48%2014年4月21日 广州天河区油 制气厂地块18.29万㎡（可建设用地60.65万㎡）二类宅地、小学用地、公交站场用地、道路用地广州市城实投资有限公司 61.5亿元10506元/平方米 溢价1.41%2014年3月26日朱村街凤岗村83003210A13047地块69089.96㎡（可建设用地面积172724.9㎡）二类宅地中铁房地产集团广州有限公司7.4亿元 4329.6元/平方米 溢价78.2%2014年3月26日朱村街凤岗村83003210A13048地块82224.95㎡（可建设用地面积205562.38㎡）二类宅地 碧桂园 8.9亿元 4329.6元/平方米 溢价78.7%2014年3月26日朱村街凤岗村83003210A13029地块63153.8㎡（可建设用地面积157884.5㎡）二类宅地 广州恒翔地产 5.95亿元 3768元/平方米 溢价89.4%2014年3月26日朱村街凤岗村83003210A13030地块112952.62㎡（可建设用地面积282351.55㎡）二类宅地 碧桂园 10.02亿元 3548.4元/平方米 溢价56.8%2014年3月26日中新镇泮霞村83003243A13067地块36649.45㎡（可建设用地面积91623.625㎡）二类宅地 碧桂园 1.72亿元 1877元/平方米 溢价21%2014年2月21日荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040416、AF040415地块宗地面积58853.8㎡(可建设用地面积40394㎡)商住综合用地、防护绿地 中海地产393842万元，拆迁安置房配建面积87900平18313元/平（剔除配建面积后）限地价竞配建地块2014年2月21日荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040417、AF040418、AF040419地块79311.9㎡（居住可建用地面积46725.8㎡；中小学用地面积15571.4㎡）二类居住用地、中小学用地、公共绿地珠海华发旗下广州华枫投资有限公司291570万元，拆迁安置房配建面积89100平21568元/平（剔除配建面积后）限地价竞配建地块，荔湾地王2014年2月21日荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040404地块54677.9㎡ 商住综合用地 中海地产394976万元，拆迁安置房配建面积90000平18471元/平（剔除配建面积后）限地价竞配建地块2014年2月21日荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块60847.2㎡ 二类居住用地 金融街控股299434万元，拆迁安置房配建面积83100平20337元/平（剔除配建面积后）限地价竞配建地块2014年2月21日荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040403、AF040402地块26383.3㎡ 商住综合用地 、防护绿地 中海地产171117万元，拆迁安置房配建面积36300平17950元/平（剔除配建面积）限地价竞配建地块2014年1月28日 黄埔区蟹山路 48号地块 49381㎡ 二类居住用地 广东保利地产166585万元加配建保障房9600平方米不超1.8万/平方米 黄埔地王2014年1月28日荔湾区秀水涌以北、郭村路以南、芳信路以西地块42143㎡二类居住用地、商业金融业用地珠海华发股份142301万元加配建1800平方米的拆迁安置房建筑面积折合楼面地价为1.56万/平方米2014年1月28日海珠区宝岗大道AH010834地块12282㎡ 二类居住用地 珠海华发股份29191万元，竞配建拆迁安置房建筑面积10350平方米20886元/平2014年1月28日 白云区广园路 333号地块 27484㎡ 商业用地、社会停车场用地 广州汽车集团商贸有限公司 18657万元 1.09万元/平方 米 底价成交2014年1月28日 番禺区钟村街汉溪村地块一 18211㎡ 二类居住用地 广东保利地产 8亿元 1.87万/平方米 番禺地王2014年1月28日 番禺区钟村街汉溪村地块二 5416㎡ 二类居住用地 —— 起拍价18956万 元 14000 流拍2014年1月28日番禺区南村镇万博商业区地块三17779㎡ 商业用地兼容 商务用地 广州招商地产 14.6亿 1.45万元/平方 米2014年1月20日南沙区委党校北侧2013NJY-10地块5336㎡ 商务用地 广州南思物业管理有限公司 5020万元 3136元/平 溢价4%2014年1月20日南沙环市大道与双山大道交界处西北侧2013NJY-3地块71416㎡商业服务业设。