永川老城区市场调研个案.pptx

永川老城区永川老城区 市场调研个案市场调研个案China LAND 新|港|地|产 顾问 | 策划 | 代理 | 管理 老城区 商业板块渝西大道中段 渝西大道西段渝西大道 东段渝西大道 东段渝西 广场商圈名豪蜀华商业步行街帝都·红旗广场俊豪·中央大街渝西广场老城区商业板块，目前以渝西广场商圈为核心区域，名豪商圈作为永川较早出现的中心商圈，如今已渐成颓势渝西广场商圈 + 名豪商圈渝西广场，地理位置优越 业态品质较低地理位置：位于永川老城区最核心的商业黄金地段，租金情况：■ 渝西广场外圈的门面租金价格区间为200-250元/㎡/月，■ 商场内部门面租金较低，商铺面积较小、租金价格区间为130-200元/㎡/月渝西广场商圈业态分布：经营业态方面，以服饰贸易为主，包括商业、金融、贸易、餐饮及其他生活服务其商铺——多为私人购买,然后转租主 力 店：重庆宝货、沃尔玛超市、渝西购物广场俊豪·中央大街——集购物、餐饮为一体的大型购物中心位于渝西大道中段，紧邻渝西广场，为永川老城区城市中心位置.业态分布：1F：名品名店2F：服装饰品 美容美发3F：童装童乐 休闲娱乐4F：餐饮美食 光大证券主 力 店：沃 尔玛、新世纪百货、屈臣氏、越界国际影城商铺租金： 一楼租金为350—400元/㎡， 二楼租金为130—150元/㎡名豪广场商圈永川出现较早的商业中心，永川市民传统的购物消费场所，近年渐成颓势。

地理位置：老城传统商业核心区域——萱花路经营业态：外街零售业态：电器、百货、服装内街：餐饮美食一条街主 力 店：名豪百货、名豪超市、国美电器，重百超市商铺出租率：100%商铺租金：价格区间为60-100元/㎡/月，经营状况：由于地处永川老城区中心，人流量较大，商家经营情况较好周边临街商铺以自主经营客为主，经营业态：多以服饰百货、小型餐饮、生活购物为主周边沿街(外街)——商铺情况名豪购物广场美食街商铺租金价格20-50元/㎡/月；售价9000元/㎡左右；周边商铺多以生活购物为主，商铺都为私人购买，经营状况较好内街——餐饮美食一条街内街 _ 业态情况名豪美食街店数占比餐饮3680.00%生活服务36.67%生活购物12.22%休闲娱乐511.11%合计45100.00%以特色餐饮为主，用餐环境较差名豪购物广场永川老城区帝都 红旗广场 蜀华商业步行街大型餐饮+ 装饰装修公司商业面积：-1F—5F，共计约30000多㎡ 梅西百货即将入驻。