水电安装包工合同书律师版（七篇）.doc

水电安装包工合同书律师版甲方：乙方：为进一步明确甲乙双方责任，保障双方利益，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及《中华人民共和国劳动法》等有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经双方共同协商达成本协议一、工程概况：1、工程地点：2、工程名称：3、建筑面积：4、工程结构：框架结构5、开工日期：开工自____年____月____日至____年____月____日竣工6、承包价格：二、承包形式及承包范围1、水电工程项目：室内强电安装，室内水暖安装，不包括外网工程及附属工程，不包括智能弱电工程2、水电工程大包方式承包给乙方施工室内强电进户管路预埋，室内强电穿线管预埋，室内强电分户计量箱安装（不包括计量表采购，由甲方自已采购，乙方安装），室内强电各户开关箱安装及室内照明安装（依据图纸）室内水暖管路安装，室内水暖管路预埋（不包括各户水计量表采购，由甲方自已采购，乙方安装），室内上下水管路安装，不包括水暖外网及附属部分安装3、以上各项依据设计图纸施工，变更部分甲方现场签证三、承包价格及计算规则：高层17层以建筑面积元/㎡，多层以建筑面积元/㎡以图纸为准，确定面积，如有变更以现场签证为准。

四、工程款拨付方式：1、高层（28层）乙方垫付到主体结构10层完成，甲方第一次支付给乙方工程款，按完成工程量的80%结算;从10层到主体完成期间甲方分多次支付给乙方工程款110层到20层按完成工程量的80%甲方支付给乙方工程款;220层到封顶按完成工程量的80%甲方支付○2、多层部分乙方垫付到主体结构封顶甲方第一次支付给乙方工程款，按完成工程量的80%结算以后以三层为一个结算单位，计算工程量为结算金额的80%，甲方付给乙方工程款3、结算工程款以每栋单体楼为一个单位，逐栋结算（按合同完成量）4、工程完工后验收合格____日内甲方结清其余款项，扣除工程总价的3%作为保修金，保修期____年期满后，____日内全额退还给乙方五、工程工期及质量标准：1、高层：____年____月____日开工工期（具体以甲方实际开工日期为准）竣工时间____年____月____日;多层：____年____月____日开工工期（具体以甲方实际开工日期为准，竣工时间____年____月____日（注：如遇不可抗拒的自然灾害或因甲方原因延误工期，则工期顺延）2、工程质量按国家验收标准及地主标准合格为准六、履约方式：1、协议签订后乙方向甲方交纳万元合同保证金，大写2、乙方按合同指定进入现场，施工按合同的付款方式付款。

七、甲方责任和义务：1、为乙方提供合法有效的施工蓝图（5份）2、保证施工现场三通一平3、提供施工宿舍（不包括床铺、生活用品）水、电费用由甲方负责4、提供施工现场临时设施的搭设材料5、负责乙方工程进度、质量标准、安全生产、文明施工的监督检查指导工作6保证工程款按合同约定及时到位，工程人工费用必须支付到农民工手中，甲方负责监督7甲方不按合同约定付款，造成工程工期延误或工人停工，甲方承担由此造成的一切后果并承担相应的经济损失8、甲方原因造成乙方停工48小时以后，每个工人每天付生活费20元，停工工资补助按国家规定执行9、负责材料的二次转运费及人工签证10、乙方不提供所有施工中的税金及税务发票，由甲方承担八、乙方责任和义务：1、服从甲方管理人员的正确领导和指挥2、按照甲方工程施工形象进度计划如期开工3、保证做到文明施工、安全生产、保证做到工完场清，用料节约，质量合格4、认真做好进入施工现场人员三级安全教育，严禁打架斗殴，聚众斗殴，聚众闹事，工人不允许低于18岁或大于60周岁，违者罚款10000元造，造成后果乙方负责5、特殊工种人员必须持证上岗6、按甲方要求，保证做到规范化管理，文明施工，安全生产，如发现有违规行为，接受甲方处罚。

7、工程款必须专款专用，及时发放到农民工手中8、乙方按图纸施工，保证工程质量，如材料浪费，由乙方承担浪费部分材料费用9、进入现场后，如乙方人员不到位或人员不够用，造成的工期延误所造成的损失由乙方负责九、双方约定：1、乙方因管理混乱，出现违规违法事件，造成不良后果，均由乙方负责2、出现人身伤亡事故，按国家相关规定处理3、双方如不能按本合同约定执行均属违约，违约所造成的经济损失，均由违约方承担责任十、其他事宜：1、因乙方原因造成工期拖延，每天罚款壹仟元整（1000元）2、材料：甲方材料由甲方接收看管，乙方材料、设备由乙方接收自行看管3、此工程基础部分按一层建筑面积的50%计算4、因甲方资金不足，材料短缺及各种其他原因造成乙方停工，由甲乙双共同协商解决，如双方未达成共识，交由当地仲裁部门解决5、乙方所承包的工程费用不含税费，乙方不提供任何含税发票6、甲乙双方签订合同后，乙方预付甲方壹拾万元整做为合同保证金，乙方人员、设备进入现场后，甲方返还乙方伍万元保证金如甲方不能在合同规定日期内开工，甲方必须及时退还乙方壹拾万元保证金全款如果乙方未按甲方规定日期按期进场，甲方有权解除合同，保证金不予返还7、此合同一式四份，双方各执两份。

以上本协议条款双方签字盖章后生效，具有法律效力，工完款清，合同自行失效甲方盖章：_____ 乙方盖章：_____法人代表（签字）：_____ 法人代表（签字）：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____联系：_____ 联系：_____签订日期：____年____月____日水电安装包工合同书律师版（二）安装方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）经甲乙双方平等自愿协商签定本合同一、工程概况：1、工程名称：水电安装2、工程地点：藤业富豪广场二栋一单元704房3、工程内容：①电：（包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、控制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、）施工、调式、验收。

②水：（包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、调试、验收③踢脚线：（按照装修标准打好踢脚线）施工、验收④清理施工所产生的垃圾：（按照物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置）4、工程性质：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工5、承包范围：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容二、施工工期：1、总工期2、开工日期3、竣工日期三、付款方式1踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付30%，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付50%，开关、插座板、水龙头、热水器/灯具等与水电安装有关内容安装完后付三个月后付四、工程总价：人民币____元（大写）（双方协商包干价）五、施工质量要求及验收规范1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工2、合格，符合国家现行规定施工标准3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙时候必须打眼穿墙过布完电线后以易抽动为原则4、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置，禁用电视线、网络线及线走同一条管道。

5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定6、开关、插座安装牢固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙,；电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关控制7、管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程先要验收再封闭六、甲方和乙方权、责1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关2、乙方按甲方要求，并配合各工序科学施工，并为其他工序施工提供方便和便利3、以上安装所有的材料都由甲方提供、乙方对所有的材料负有质量监管和验收责任乙方负责安装，包工不包料乙方对工程安装质量保修期为三年4、施工安装期间，甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料；乙方负责组织安装工人安装施工等，如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方承担7、在施工期间对小区内物品（如：电梯楼梯地板等物品）所造成的损坏，由乙方负责或赔偿8、如双方意见不一致、协商不成时，乙方应无条件撤场。

之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效甲方：_____ 乙方：_____乙方担保单位：身份证：_____ 身份证：_____联系：_____ 联系：_________年____月____日水电安装包工合同书律师版（三）甲方（发包人）：乙方（承包人）：为使本工程顺利施工，确保工程质量、安全、进度，经双方友好协商，并遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则甲乙双方达成协议如下：一、工程概况：工程名称：金华市永安电器电子制造有限公司1#楼装修工程地址：金华市八达路____号工程施工范围：本工程层数为五层，其中二、三、四、五层为本工程水电装修范围，四、五层总装修面积为2800平方米二、承包方式：承包方式采用包工不包料，单价按装修建筑面积65元/平方米计算，工期为二个月（即____年____月____日至____年____月____日止）。

三、承包范围及内容：强电部分：电表箱及户内配电箱安装所有配管及穿线工程开关、插座及灯具安装，灯具型号采用平头灯头弱电部分：1、一层到五层走道西侧安装200*100竖向桥架楼层内每个房间的闭路网线和电脑网线分别单独敷设至竖桥架位置并预留长度为3米2、弱电接线箱、路由器、交换机及网线水晶头工程由甲方自行安排专业人员施工水施工部分：1、走道内的消火栓移位所有卫生间给排水管道安装一层给排水管道横支管安装水龙头安装卫生洁具安装由甲方自理2、原土建卫生间安装的管道拆除及楼板套管封堵其它部分：墙体及地面开槽后的建筑垃圾由乙方清理至一层指定地点，垃圾袋由甲方提供墙体开槽后的所有线槽及孔洞由甲方自行安排人员进行修补楼板金刚钻孔费用由乙方承担卫生间套管封堵由乙方负责四、付款方式：给排水管道安装且供水、强弱电管线配管、穿线预埋完工后付款70%开关、插座、灯具及水龙头安装竣工验收合格七个月后付工程款的90%剩余工程余款一年后付清。