设计费用标准.pdf

序号成本科目业态步距划分09年参考 价06年参考价差异单位09年基准价06年基准价差异单位计算口径1规划费元/m2 2.50 2.50序号成本科目业态步距划分09年参考 价06年参考价差异单位09年基准价06年基准价差异单位计算口径1规划费元/m2 2.50 2.50 -元/m2 按规划用地面积不包括设计方案补偿费按规划用地面积不包括设计方案补偿费1.1 前期规划费元/m2 2.50 2.50 -元/m2 按规划用地面积不包括设计方案补偿费1.2 规划模型制作费1.501.50 -元/m22设计费 - -2设计费 - -中高层住宅 25.00 25 -元/m2 25 25 -元/m2 建筑面积方案至施工图全包(不含 预算编制费)，若套图及 标准图按50%计100米以下写字楼50元/m2 50元/m2建筑面积方案至施工图全包（含竣 工图、预算编制费） 超高层写字楼方案60元/m2 60元/m2建筑面积国外设计 超高层写字楼施工图50元/m2 50元/m2建筑面积 机电顾问50元/m2 50元/m2建筑面积 结构顾问30元/m2 30元/m2建筑面积 弱电及安防顾问10元/m2 10元/m2建筑面积 幕墙顾问元/m2 30元/m2幕墙展开面积 室内设计元/m2 300元/m2公共空间面积香港设计 景观设计元/m2 60元/m2用地面积 室外照明顾问元/m2 20元/m2建筑展开面积 图案及标示系统设计元/m2元/m2 停车场标示指示系统设计元/m2 15元/m2建筑面积建筑方案元/m2 70元/m2建筑面积国外设计建筑施工图元/m2 50元/m2建筑面积 机电顾问元/m2 50元/m2建筑面积 结构顾问元/m2 30元/m2建筑面积 弱电及安防顾问元/m2 10元/m2建筑面积 幕墙顾问元/m2 30元/m2按展开面积 室内设计元/m2 120元/m2建筑面积 景观设计元/m2 80元/m2用地面积 室内外照明顾问元/m2 30元/m2建筑展开面积 图案及标示系统设计元/m2元/m2 停车场标示指示系统设计元/m2 20元/m2建筑面积 厨房顾问元/m2 300元/m2建筑面积 洗衣房顾问元/m2 300元/m2建筑面积 声学顾问元/m2 250元/m2建筑面积 音像顾问元/m2 90元/m2建筑面积 通讯技术顾问元/m2 90元/m2建筑面积 艺术陈设顾问元/m2元/m2 锅炉房设计顾问元/m2 300元/m2建筑面积会所会所 50 50 -元/m2 50 50 -元/m2建筑面积方案至施工图全包（含竣 工图、预算编制费）别墅(中档)别墅(中档) 30 30 -元/m2 30 30 -元/m2建筑面积方案至施工图全包(不含 预算编制费)，若套图及 标准图按50%计。

建筑夜景照明设计中高档（住宅） 1.00 1.00 -元/m2 1.00 1.00 -元/m2建筑面积住宅项目豪华（住宅） 1.50 1.50 -元/m2 1.50 1.50 -元/m2建筑面积住宅项目1.33 1.20 0.13元/m220 18.00 2.00元/m2按人防面积如人防设计费地区有政府 强制性文件规定或地区垄 断性可另行报批华北 地区、华东地区）1.20元/m225 18.00 7.00元/m2按人防面积华南地区一层地下室元/m27000070000 -元/个按每个基坑二层地下室2万M2以下元/m2120000120000 -元/个按每个基坑二层地下室2万M2以上元/m2145000元/个按每个基坑三层地下室元/m2160000元/个按每个基坑2.5施工图审查费 2.00 2.00 -元/m2 2.00 2.00 -元/m2 建筑面积如地区有政府强制性文件 规定或地区垄断性可另行 报批如上海建筑审图 和装修施工图审查）按总建筑面积按总建筑面积50 5050 50按计算口径按计算口径人防设计费写字楼大型商业综 合体及5星级 酒店建筑设计费基坑支护设计费类型说明类型说明2.32.22.12.42-1序号成本科目业态步距划分09年参考 价06年参考价差异单位09年基准价06年基准价差异单位计算口径按总建筑面积按计算口径类型说明 序号成本科目业态步距划分09年参考 价06年参考价差异单位09年基准价06年基准价差异单位计算口径按总建筑面积按计算口径类型说明2.6市政设计费小市政元/m21.5 1.50 -元/m2按规划用地面积指小市政设计：红线以内 的市政管线及道路设计。

含小区道路和排水2.7 园林设计费国内公司设 计5.00 4.00 1.00元/m2 25.00 20.00 5.00元/m2 按园林设计面积方案至施工图全包(不含 预算编制费)，若套图及 标准图按50%计，如为境 外设计设计费按45～50元 /平方米计超五星级 - ＞500.00元/m2 按装修设计面积超五星装修设计费须进行 报批五星级 ＜400.00元/m2 按装修设计面积此基准价包样板间、示范 单位、住宅大堂等的套图 费则按照原设计费的一半 计算（软装工程成本基准 价含软装设计费）四星级及以下 ＜300.00元/m2 按装修设计面积同上超五星级 ＞500.00元/m2 按装修设计面积同上五星级 ＜450.00元/m2 按装修设计面积同上四星级及以下 ＜350.00元/m2 按装修设计面积同上超五星级 ＞500.00元/m2 按装修设计面积同上五星级 ＜400.00元/m2 按装修设计面积同上四星级及以下 ＜300.00元/m2 按装修设计面积同上超五星级 ＜500.00元/m2 按装修设计面积同上五星级 ＜350.00元/m2 按装修设计面积同上四星级及以下 ＜250.00元/m2 按装修设计面积同上（5A级）公共空间设计 ＜300.00元/m2 按装修设计面积同上（普通）公共空间设计 ＜200.00元/m2 按装修设计面积同上办公室设计 ＜150.00 120.00元/m2 按装修设计面积同上酒店高档或豪华 150.00 150.00元/m2 按装修设计面积同上80,000.00元/个每个同上＜500.00元/m2 按装修设计面积同上五星级 60,000.00元/个每个同上四星级及以下 50,000.00元/个每个同上超五星级交楼标准样 板房装修设 计装修设计费住宅大堂示范单位售楼部会所2.8写字楼2-2。