个人贷前调查报告个人贷前调查报告精选八篇.docx

    个人贷前调查报告个人贷前调查报告精选八篇    篇一 ：个人贷前调查报告中国建设银行广州荔湾支行关于黎嘉颖申请小额消费贷款的贷前调查报告为防范贷款风险，应客户的申请，中国建设银行于20xx年4月1日安排由中国建设银行广州荔湾支行信贷员张三到黎嘉颖的学习、工作、生活场所进行现场调查调查情况汇报如下：一．基本情况借款申请人，黎嘉颖，身份证号：44010319910207XXXX 性别： 女 年龄：20 岁，家庭人口 3 人，家庭住址位于广州市荔湾区大同路桥东西街1号，家庭稳定,该户在广州番禺职业技术学院现任大二学生，目前有固定兼职工作，未婚，：137607262XX二．资信状况1、该户个人资产总额8000元，为多年积蓄与兼职收入，无任何固定资产负债情况：无年收入6500 元，分别为：兼职工资收入6000元 ，其他收入500元2、该户个人品质良好 ，信誉情况良好，在我行曾经贷款0 次，无不良记录三．工作收入情况该客户无稳定正职工作，有固定兼职工作兼职工作稳定，兼职工作为必胜客服务生，一个月外出兼职10日左右兼职收入稳定，一个月兼职平均收入为400至500元，具有一定的工作能力和经验四、贷款用途该客户申请小额消费贷款主要用于学习与生活上的花费。

五、担保或抵押物情况1、担保情况：保证人1为黎远东，与申请人是父女关系现任广州远洋宾馆司机一名，年收入为65000元个人资产情况为房产一层，共110平方米，价值250万元人民币 ，货币资产15元万人民币，是自有产权，负债情况，无 担保人2为吴锦珍, 与申请人是母女关系,现任广钢集团工人一名，年收入：38000元个人资产为货币资产，价值34万元人民币,负债情况，无2、抵押情况：无抵押品六、借款人需求申请类型为：个人小额消费贷款，申请贷款金额：500元人民币，申请期限：9个月，币种:人民币,还款类型：按月还款贷款利率：同期贷款利率…… …… 篇二 ：个人经营贷款贷前调查报告1关于客户罗本才申请经营贷款贷前调查报告市分行：客户罗本才于20xx年05月25日向我行申请办理30万个人经营贷款，期限3年，用于经营所用我行在接到该客户申请后，对该客户的收入情况、资产实力和还款能力进行了认真调查，现将客户有关调查情况汇报如下：一、借款人基本情况：借款人罗本才，性别：男，年龄37岁，身份证号：321083197303015030，盐城市招商场本才针织柜业主该借款人经营针织门市多年，社会及个人信誉良好现因经营资金紧张向我行申请个人经营贷款30万元，期限3年。

二、客户经营状况：招商场本才针织柜门市，成立于19xx年年底，为个体工商户，注册号为320902600104373，主要从事针织品批发零售，经营地址为盐城市招商场3号楼32333号门市截至目前，袜子品牌有浪莎，与狼有约等，年销售额在120万元左右短裤品牌有追尚风，韩丝莉，万秀等文胸品牌有安美芳，天使丽人，美琦芳等 大内衣品牌有恒源祥，磨尔小猪猪等，年销售额在550万元左右 因为经营品牌诸多和经营产品的季节性导致资金周转紧张，故申请经营贷款三、信誉状况：通过中国人民银行个人、企业信用基础数据库查询，借款人和担保人夫妻双方以及借款人所举办的企业信誉良好，无不良记录四、偿还能力估算情况：申请人申请30万元经营贷款，时限3年，月均1万元左右，还款以其本才针织柜门市收入作为主要还款来源申请人门市年租金3000元，各项日常费用均按时缴纳，其门市月均收入在3万元左右申请人及其伴侣现居住于盐城市翰香花园3幢503室，房屋建筑面积共141.86平方米，套内建筑面积114.47平方米房屋为申请人和伴侣以及其孩子共有财产.经评价公司初步估价60万元左右，并且无任何购房贷款记录综上所述，申请人有按月偿还能力五、我行收益：该笔贷款的发放，不仅能为我行增加中间业务和利息收入，而且能带来存款，有望成为我行优质客户。

…… …… 篇三 ：个人贷款贷前调查报告个人贷款贷前调查报告借款人姓名 身份证号码 工作单位 经办支行一、借款人基本情况应包括以下内容：姓名、性别、民族、年龄、教育程度、身份证号、户籍、现住址、工作单位、工作年限、职务、月收入、人品、个人信用记录（借款、对外担保、是否存在不良记录）、联系方式、配偶及其他家庭成员情况等二、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）借款人家庭财产总额 万元，明细如下：现金： 万元；银行存款： 万元；借出款： 万元；自有房屋： 套，面积 ，价值 万元；自有车辆 台，价值 万元；其他主要财产说明（二）借款人家庭债务总额 万元，其中：1.借款人及配偶（财产共有人）银行借款 万元，明细如下：（1）本人借款情况：借款行： ；借款种类： 贷款；金额： 万元；余额 万元；到期日 ；（2）配偶（财产共有人）借款情况：借款行： ；借款种类： 贷款；金额： 万元；余额 万元；到期日 ；2.向他人借款 万元，是否到期，是否归还3.其他债务情况说明（三）借款人家庭年收入及支出情况1.工资收入、其他收入12.日常生活消费支出、其他支出三、借款人及家庭成员对外担保情况是否存在担保、担保金额四、贷款用途分析五、贷款担保分析保证人或抵（质）押物基本情况、担保能力评价六、还款来源、还款能力分析七、贷款风险分析八、调查结论对借款人信用的综合评价；对是否发放贷款及贷款金额、期限、利率等的意见附表1： 家 庭 资 产 负 债 表…… …… 篇四 ：个人贷款调查报告个人贷款贷前调查报告借款人姓名 ********* 身份证号码 *************** 工作单位 *************** 经办支行 零售业务部关于***申请信用贷款的调查报告借款人***因购买拖拉机需要，于201*年*月20日向我行提出了15万元的信用贷款申请，我们于201*年*月21日对其基本情况及借款用途等进行了实地调查。

经调查，该笔业务符合《许昌银行“贷轻松”贷款管理办法》有关规定，我们认为可以为借款人发放金额为15万元，期限1年，利率为**‰的信用贷款现将借款申请人截止目前的基本情况、资产负债、家庭成员信用等情况的调查结果报告如下：一、借款申请人情况***，曾用名***，男，汉族，今年40岁，身份证号码是41040319*******557，户籍所在地是许昌市南关派出所20xx年7月毕业于河南农业大学土地管理专业（专升本）；现在许昌市***局东城区分局工作，任局长，工作稳定，月工资性收入3300元借款人为人厚道、讲究诚信、交际面广泛、清正廉洁，目前住址为许昌市东城区魏文路怡景花城*****联系：159********二、申请人其他家庭成员的情况申请人配偶***，汉族，今年38岁，身份证号码41100219*******047，户籍所在地为许昌市南关派出所，中专学历，现工作单位是*****，任所长，工作稳定，月工资性收入2400元申请人配偶另承包87亩土地和10亩河流，用于生态农业建设，每年盈利约40万元联系：*****儿子***，今年14岁，学生三、借款人家庭财产债务及收入支出情况（一）、借款人家庭资产情况：经调查，***家庭总资产253.3万元。

明细如下：***有两处房产，价值65万元一处位于许昌市魏文路怡景花城******，面积130平方米，购入时房屋总价款14.5万元，现价25万元；另一处位于公务员二期小高层*号楼*单元*楼东户，面积165平方米，车库36平方米，储藏室20平方米，总购入价30万元，现价值40万元…… …… 篇五 ：个人贷前调查报告编号：如皋市农村信用合作联社贷前调查报告调查人：200 年 月日信用社关于申请 万元流动资金贷款的调查报告 于 年 月 日向我社申请流动资金贷款 万元，期限为 个月，用途为 ，贷款方式为 ，我社受理后，本人对该申请人的情况作了现场与非现场的调查，并对相关资料的真实性进行了确认，现将有关调查情况汇报如下该申请人有保证贷款共 笔、金额为 万元见下表：- 1 -- 3 -- 4 -篇六 ：个人贷款贷前调查报告模板主注意点培训内容一、个体贷款贷前调查内容及撰写注意点二、个人借款申请书填写要素说明个体贷款贷前调查内容及撰写注意点贷款贷前调查是贷款发放的第一道关口，是信贷管理的一个重要程序和环节如何有效开展贷前调查、规范撰写贷前调查报告，直接关系到贷款决策的正确与否根据信贷管理规章制度规定和要求，个人类贷款调查报告内容必须包括以下七个方面：1、客户基本情况及主体资格。

2、客户资产情况及负债情况3、客户收支财务状况、经营情况及经济效益情况4、申贷金额、用途、还款方式5、保证或抵押情况分析6、贷款风险评价7、调查结果和结论每方面的具体内容和注意点如下：一、借款人基本情况XX，男，汉族，今年XX岁，身份证号码是，文化程度XX，党员，家庭X口人，联系为X，户籍所在地是XX，现居住地在XX妻子×××，文化程度，目前从事×××（职业）注：对借款申请人的姓名、性别、年龄、婚姻状况、健康程度、职业、工作单位（经营地址）、户籍、常住地、身份证号码、家庭人口、信誉、有无不良嗜好等情况及家庭其他成员的相关情况应通过查验身份证、结婚证、户口簿和社会调查等方式来了解和审查二、借款人资产情况及负债情况（一）借款人家庭资产情况：经调查，截至XXXX年XX月XX日（调查日），借款人家庭资产总额共计XXX万元其中：1、固定资产合计XXX万元，一处位于地方，建筑面积平方米，购入时房屋总价XX万元，现价XX万元；一处为砖混结构自建的自建房原建设成本为XX万元，现价XX万元；一处位于XX地方的商铺平方米，购入价值约XX万元，现价XX万元；购臵的农用机械 辆价值XX万元；购臵的汽车(货车)XX辆，价值约xx万元；若借款人有企业，且系个人独资。

如位于XX经济开发区的XX有限公司土地面积XX亩，价值XX万元；厂房XX M2，价值XX万元；设备一套，价值XX万元，同样需要纳入资产计算2、流动资产合计XX万元现金存款（银行对账单、存单等）；应收帐款XX万元，存货XX万元（购货合同、进货单）…… …… 篇七 ：个人贷前调查报告(模板)申请人基本情况:申请人姓名，性别，年龄岁，婚姻状况，现住址申请人现从事网吧经营行业，注册有个人独资企业，企业名称为池州市顶星网吧经由借款申请人授权查看个人征信系统，该申请人信誉状况良好，无不良信用记录借款用途、金额、期限：借款人xxx申请借款xxx万元主要用于购买xxx（填写具体用途），期限XX月经调查了解，借款用途真实、合法担保分析：申请人本次以其名下的一套商业房抵押向我行申请借款，抵押物权证编号池字第0949565B号，权利人为吴建国，位于贵池区青阳路以东胜利路已北城北花园C区4幢109室，建筑面积38.17平方米，钢混结构，国有出让土地，房屋设计用途为商业该抵押物20xx年购买，#5@p价值329789元，与现行市场价值基本相符，按贷款21万元计算，抵押率63.68%经实地查看，该房产地理位置较好，实物状态良好，变现力较强，有较大升值空间。

抵押物现出租他人使用，抵押人抵押意思明确并已告知出租方，符合我行抵押条件 还款能力分析：该笔借款的主要还款来源是申请人的收入，在贷款存续期间申请人净收入在扣除必要的家庭生活。