关于公司商铺租赁合同范文（六篇）.doc

关于公司商铺租赁合同范文出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：____路商鋪，建筑面积____平方米附相关房屋产权证明）第二条租赁期限租期五年，自____年____月____日起至____年____月____日止乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：1、乙方擅自转让甲方房产的;2、乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;____市_____3、乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的;合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整第三条租金、和租金交纳期限1、____年____月____日至____年____月____日;每月租金為人民幣____元年____月____日至____年____月____日;每月租金為人民幣____元上述租金不含房产租賃稅及相關費用，房产租賃稅及相關費用由乙方支付2、租金的交付日期为每月____日之前支付下月的租金3、租金的支付方式为月付。

4﹑乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的千分之一加收滞纳金，利息不计滞纳金5、乙方在签订本合同时同意支付壹萬捌仟肆佰元人民币给甲方作为履行本合同的押金合同押金租期满后，甲方应不計息退还押金给乙方第四条租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门租赁期結束后，乙方不得破坏裝修包括电线、开关等，但乙方可拆除（电线、空調等可移动之设备）第五条乙方的义务除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用：1、水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为度，电表底数度，此度数以后的费用由乙方承担2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用）3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責第六条甲方的义务1、甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用2、对于房屋的维修非因乙方的原因造成的，甲方应当及时修理。

3、甲方应当保证房屋的产权清楚第七条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，应当提前30天通知甲方，应征得甲方的书面同意第八条违约金和违约责任1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金為2個月之押金2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金為2個月之押金第九条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的`，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉第十一条附则1、本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力2、本合同双方签字盖章后生效。

本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日关于公司商铺租赁合同范文（二）商铺租赁合同终止协议书如下所示：出租人（以下简称甲方）：_____承租人（以下简称乙方）：_____甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：_____一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金二、乙方需交清租金、水电费等一切费用三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____元的押金五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或损失六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_________年____月____日 ____年____月____日关于公司商铺租赁合同范文（三）出租方（下称甲方）：_____ 承租方（下称乙方）：_____ 身份证：_____ 身份证：_____：_____ ：_____甲、乙双方本着自愿、平等、诚信的精神，在充分协商，一致同意的条件下签订租赁合同一、商铺位置、面积、经营范围和租赁期限1、商铺位置：__________.2、商铺面积：3、商铺经营范围：__________________________________4、租赁期限：从月日止。

租赁期内每月租金为人民币____元二、商铺租金、保证金、水电费等其他费用1、商铺租金为人民币____元每次三个月一缴，（甲方只提供非税务发票）第一次租金在双方签订合同时，乙方向甲方现金付清2、保证金是为了保证乙方依约履行本合同之担保，保证金为人民币____元，乙方在签订合同时向甲方现金付清本保证金不做为租金或其他费用的冲抵金，合同执行期内不计利息甲方在合同期满或双方同意提前终止合同时，将保证金人民币____元退还乙方如乙方违约，致使本合同提前解除，甲方将不退还乙方保证金;如甲方提前收回商铺，甲方将壹倍退还乙方保证金人民币____元3、本商铺门前实行用者三包，水、电、卫生、照明、安全等其他费用，由乙方承担，电____元/度，水____元/吨若由于乙方的原因造成的责任及后果，由乙方自负三、违约责任1、甲方在合同执行期间不得将商铺转租第三者，否则甲方将壹倍退还乙方保证金人民币2、乙方应于每月日前付清当月租金给甲方乙方逾期不付清当月租金造成甲方经济损失，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不退还3、乙方应合法经营，按章纳税在合同执行期间，工商、税务等其它费用由乙方自行向相关政府管理部门缴交，其所发生的一切月甲方无关。

若乙方违法经营受查处，甲方有权提前解除合同，收回商铺，保证金不退还4、如遇自然灾害及其它不可抗力因素或政府及其部门颁发的法规、规章的影响，造成商铺损毁致使无法营业时，双方互免违约责任，造成损失各自承担5、乙方在合同执行期间内，未经甲方同意而将商铺转租或变相抵押他人（单位），甲方无条件收回商铺和保证金，其余概同甲方无涉四、终止与续约1、在未征得甲方书面同意的前提下，乙方在承租期间内无论以任何理由提前终止合同或终止铺面营业，都应缴清终止经营前所发生的一切费用，甲方不退还保证金给乙方，且收回商铺2、若甲方提前终止合同，（如遇国家征用除外）甲方应退还乙方本合同保证金的壹倍即人民币____元元，才可收回商铺3、合同执行期满时，在同等条件下，乙方有优先承租权，乙方如需续租，须在合同期间内的最后一个月前以书面形式向甲方提出要约4、合同期满之日，乙方应在三天内将其物件搬离铺面，逾期仍有余物，视为乙方放弃，甲方有权处理5、如遇自然灾害及其人力不可抗拒因素或政府行为造成铺面损毁而无法继续营业时，双方互免民事责任五、双方其他权利和义务1、甲方不得干涉乙方的独立自主经营权，严禁乙方利用铺面进行违法犯罪活动，否则一切后果由乙方自负。

2、乙方是商铺的防火防灾责任人，其使用的电器、照明设施等应当符合国家颁发的安全标准和操作规程，如因乙方及其工作人员故意或疏忽而酿成火灾，乙方应由此引起的法律后果承担相应的民事和刑事责任3、本合同如有未尽事宜，经双方协商达成一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力六、合同生效的条件及双方解决办法1、本合同经双方签字盖章以及乙方付清第一个月租金后生效2、本合同在履行过程中若甲、乙双方发生争议，首先本着友好态度进行协商解决若协商未达成协议，可通过拆讼途径解决3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均有同等法律效力出租方（甲方）：_____ 承租方（乙方）：_____日期：____年____月____日 日期：____年____月____日关于公司商铺租赁合同范文（四）出租方：_____（以下简称甲方）承租方：_____（以下简称乙方）第一条出租物坐落甲方将坐落于____市____号“_____”号商铺，出租给乙方，总建筑面积为_____㎡建筑面积与套内面积均发生差异时，每平方米租金不变，以产权登记的建筑面积为准计算房屋及其他费用，租赁物具体移交状况见本合同第六条约定。

第二条租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年乙方有意在租赁期满后续租的，应提前____日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：____元平方米月，租金每季度缴纳一次，乙方应于每季度初____日内向甲方支付租金乙方逾期超过____日未支付的，则乙方需按年租金的____%向甲方支付违约金乙方逾期超过____日未支付的，甲方有权利解除合同第四条税费、保险费承担房产税、契税等所有税金均由乙方缴纳如乙方需要甲方开具正规财税发票，费用及相关税金由乙方缴纳需要保险的项目均由乙方自费投保第五条出租物及附属物的移交状况及返还要求甲方将上述房屋级附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，上述承租的房屋室内墙面、地面完好、门窗及玻璃无破坏（门窗把手均完好齐全），其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。

乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养该物对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患2、租赁期满。