办公室装修合同书(示范合同).pdf
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合同范本 )( 合同范本 ) 甲 方：甲 方：_________________________ 乙 方：乙 方：_________________________ 日 期：日 期：_________________________ 精品合同 / Word 文档 / 文字可改 办公室装修合同书(示范合同)办公室装修合同书(示范合同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 2 页 办公室装修合同书(示范合同)办公室装修合同书(示范合同) 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建 筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：办公室装修 2、工程地点：北京崇文区广渠门内领航国际大厦 3 号楼 1 单元 801、 802 室 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积平方米。
二、工程装修内容 说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议,规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于实体印刷或电子存档 （使用前请详 细阅读条款） 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 3 页 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据； 工程造价为：￥元以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计 为准) 四、工程期限 工程开工日期：年月日 工程竣工日期：年月日 五、质量要求 按国家建设部行业标准 JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范 规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市 优工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量 问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身 维修 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 4 页 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任 1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、 电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图 纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应 负责指明；施工场地要平整 2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如 发生违约所造成的一切损失，由违约方承担 2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲 方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为 准，并列入竣工决算追加当中如本工程报价外的工程已经发生或 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 5 页 工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的， 其所发生的费用同样生效) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或 仲裁机构申诉 5、其它未尽事宜由双方协商解决 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称： (盖公章)(盖公章) 法人代表：法人代表： 委托代理人：委托代理人： 年月日 发包方：____________________ 承包方：____________________ 工程名称：_________________ 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 6 页 工程地点：___________________ 建筑面积：____平方米；层数：__ 结构类型：________；檐高/跨度：________米 批准文号：（有权机关批准工程立项的文号）_______________ 工程性质：（指基建、技改、合资等）___________________ 承包范围：___________________ 承包方式：_________________ 质量等级（优良或合格）_________ 工程承包造价（金额大写）___________ ￥：______元 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其它 有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议： 第 1 条工期 1。
1 本合同工程定于____年____月____日开工 ； 于____年____月____ 日竣工合同工期日历天数为____天工期如需提前，按约定的开、 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 7 页 竣工日期计算的合同工期总天数为_____天2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出： ____________ 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定： ________________ 第 2 条图纸 发包方于_____年_____月_____日，向承包方提供___套图纸 第 3 条发包方、承包方驻工地代表 发包方工程师姓名：___________； 项日经理姓名：_______________ 第 4 条发包人工作 开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构 筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、 道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工 现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合 法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 8 页 于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物（含文物保 护建筑）古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后 ______天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组 织设计（或施工方案）和进度计划后_______天内予以确认。
凡在有 毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并 承担相关的经济支出 第 5 条承包人工作 5 1 每月_______日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计 报表2 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理 规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建 筑物、构筑物（含文物保护建筑）古树名木和地下管线的保护发 现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按 有关具体规定处置，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应 顺延在图纸会审和设计交底后________天内向发包方提交施工组 织设计（或施工方案）和进度计划 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 9 页 承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失， 工期不予顺延 第 6 条工程质量检查及验收1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方 自检，并于 48 小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记 录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工工程质量符合规范要求， 发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行 隐蔽或继续施工。
验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验 收因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由 发包方承担检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行， 检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担除此之外影响正 常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期2 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规 定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方 10 天内组 织验收发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天 的次日起承担工程保管责任及应支付的费用 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 10 页 发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于 5 日内按有关 规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止承包 人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交 付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任 第 7 条设计变更及合同价款的调整 71 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更 前 10 天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。
承包方按通知进行变更，并于 5 天内，根据约定的可调整承包方式 提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损 失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起 5 天内予以签 认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起 5 天后自行生 效，由此延误的工期相应顺延2 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整： _________________________ 第 8 条工程价款及结算 81 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 11 页 包方按下表约定分_____次向承包方预付或支付工程款，发包方不按 时拨付工程款，从应付之日起承担应付款的利息 第 9 条材料设备的供应1 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表 （附后） 供 应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违约责任2 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品 合格证明；如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的 产品，各自承担由此发生的费用3 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由 此增减的费用双方议定。
第 10 条争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同 管理机构会同有关部门调解不愿调解或调解不成的，可以采取下 列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向_____________仲裁委员会申请仲裁； 第二种争议解决方式：向_____________人民法院起诉双方约定按 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 装修合同装修合同 第 12 页 第____________种争议解决方式解决 第 11 条违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及 发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违 约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方 承担上述违约责任后仍应继续履行合同 第 12 条合同份数本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方 双方分别保存；副本____。
