农村个人土地承包合同精编版（2篇）.doc

农村个人土地承包合同精编版甲方：村民委员会乙方：根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为：东至：现西边;南至：与村荒山相隔的通往上山的道路;西至：这两座山顶东西分水岭一线;北至：从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从____年____月____日起至二五____年____月____日终止三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，付款方式为：四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力十四、此合同发生纠纷由裁决十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。

甲方（盖章）：_____ 乙方（签字）：_____法定代表人（签字）：____年____月____日农村个人土地承包合同精编版（二）甲方：_____有限责任公司乙方：_____股份有限公司为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信用的原则，经充分协商，就_____土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1.甲方将_____土地面积____亩（甲方《林权证》面积，含湖北xx公司租赁的土地____亩，具体面积以实际测量为准，超出____亩的，以____亩计算，不足的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方转承包地块的四至为东至_____，南至_____，西至_____，北至_____，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（_____）第____号《林权证》中新洲综合林场平面图属长江流动沙洲滩地承包期间，_____土地面积减少达总面积的____%以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调因自然原因或乙方的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加二、承包期限承包期限____年自____年____月____日起至____年____月____日止，其中湖北xx公司租赁的____亩土地承包期限为____年____月____日起至____年____月____日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式1.土地承包金的确认双方商定，土地承包金按每年____元亩计算，土地总承包金为____元，其中（1）____年至____年，____年的承包金额为____万元（____元亩____亩____年）（2）____年至____年，每年的承包金额为____元（____元亩____亩）2.林木资产及其他资产转让费的确认（1）甲方同意将_____上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为____万元，其中，_____暂按_____立方米计算，作价____万元（____元立方米），中幼林按_____株计算，作价____万元（____元株）实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确认评估工作在合同签订后____天内完成评估费用由乙方承担如评估蓄积量与暂定的_____立方米有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一次性折价转让给乙方，转让价____万元（按原值50%折旧计算）3.付款方式（1）乙方应付的____年至____年____年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计____万元，该款乙方于甲方负责将____的《林权证》变更并交给乙方的同时付款____万元，余款____万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内一次性付清。

2）自____年起每年度的土地承包金____元，乙方应于当年的____月____日前一次性支付四、甲方的权利和义务1.有权按时收取土地承包金及资产转让费2.承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系3.甲方负责为乙方办理_____土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承担4.承包期间，甲方不得将_____土地使用权向第三方作任何处置，如转包、转租、抵押、作价入股等5.甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履行的义务仍由甲方自行承担6.甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权7.承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，甲方应负责及时协助办理8.甲方应在____年____月____日前将土地交给乙方经营，在____年____月____日前办理过户五、乙方的权利和义务1.承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、债务和经营风险2.承包期间，乙方有权依法砍伐林木3.承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补偿款归乙方所有4.承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得擅自改变土地的用途5.承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费6.承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等7.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产8.承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项9.承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同时，套种其他农作物，但承包金不增加10.乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施享有所有权11.乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

六、合同的解除和终止1.甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前____个月通知另一方2.未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议3.因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任4.合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助5.合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购七、违约责任1.乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让费每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过____天，甲方有权解除合同2.承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方应按未支付承包金____%承担违约金甲方：_____乙方：_____时间：_____第3页共3页。