房屋租赁协议书集锦五篇.doc

房屋租赁协议书集锦五篇 房屋租赁协议书 篇1（1437字）　　出租方：　　法定代表人：　　承租方：　　法定代表人：　　根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同　　第一条：房屋位置　　所租赁房屋位于　　建筑面积平方米，免租金面积平方米　　第二条：租赁期限　　租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回承租方有下列情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损坏公共利益的；　　3、承租人拖欠租金累计达两个月的；　　4、擅自改变房屋用途的；　　5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的　　如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租他人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承担，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失　　第三条：使用性质：经营性使用　　第四条：租金及交纳期限　　1、月租金元，另外，水、电、暖气费自理。

　　2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金　　第五条：租赁期间房屋修缮　　1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿　　2、承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议　　3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变　　第六条：违约责任　　协议生效后，承租方擅自提前终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金出租方如提前收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金　　第七条：免责条件　　房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任　　第八条：争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可提请__市仲裁委员会仲裁　　第九条：其他事项　　1、协议到期或因承租方违约导致提前解除协议，出租方对承租方的装修添附不予补偿　　2、本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

　　3、本协议自年月日起生效，期限为年　　4、本协议一式四份，双方各执两份　　出租方：__市高新技术创业服务中心　　法定代表人：（签字）（盖章）　　承租方：　　法定代表人：（签字）（盖章）　　年月日房屋租赁协议书 篇2（503字）　　出租方：(以下简称甲方)法定代表人：__x职务：__主任　　承租方：(以下简称乙方)承租人：__x职务：__总经理　　甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大厦1—5层宾馆事宜达成共识，并签订协议如下，以共同遵守：　　1、甲方根据办事处工作需要和乙方业务需要，将办事处1—5层作为宾馆无偿租给乙方以接待__市委、市政府和各委、办、局领导各方游客来x处理公务、旅游　　2、乙方负责安排原招待所职工的工作并负责发放他们的工资及福利待遇，宾馆所得营业收归乙方所有　　3、乙方负责对宾馆各类用品及设备等国有资产爱护使用，并出资费用维修设备，添置用品　　4、乙方负责宾馆对外业务的各种费用　　5、租用期为1年，自__年1月1日至__年12月31日止　　6、其他未尽事宜，由双方协商另行附件　　7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份　　出租方(甲方)：法定代表人：年月日　　承租方(乙方)：总经理：年月日房屋租赁协议书 篇3（2250字）　　租方：以下简称甲方身份证：　　承租方：以下简称乙方身份证：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将自有的坐落在大新华__单元205室房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳　　附清单：　　1、主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、电视柜　　2、次卧室：床、四门衣柜、电视柜　　3、小卧室：四门衣柜、电视柜　　4、客厅：电视柜、鞋柜、创维34寸电视（遥控器）　　5、厨房：橱柜吊柜　　6、卫生间：面盆、镜子、马桶　　第二条租赁期限　　租赁期________年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月3____日止乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：　　1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的；　　2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；　　3、不按时缴纳相关费用的；　　4、未按合同履行义务的；　　第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金　　1、甲乙双方议定合同期内月租金800元，先付后用　　2、由甲方要求租金每半年支付，共2次需提前____月支付下半年租金　　3、家具家电押金：1000元；水电煤气费押金：500元　　第四条租赁期间的房屋使用要求　　交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、复合地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电、房间水电、马桶等完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责修理及赔偿。

　　第五条违约责任及相关约定　　1、乙方未按本合同　　第一、二条的约定未能租满________年负责赔偿800元　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数计算向甲方交付违约金　　3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付　　4、甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔　　5、租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任　　6、乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面　　7、________年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方　　8、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权　　9、因本套住房在挂牌出售中，乙方在________年承租期内，甲方会安排有意向购房者看房，乙方不得无辜阻挠，但甲方要提前五至七天告知乙方，如甲方临时安排看房，需事先征得乙方同意，否则乙方有权拒绝，在同等购房条件下，乙方拥有优先购房权；在乙方承租期满后甲方方可交付房屋，且需提前至少一个月通知乙方。

　　第六条免责条件　　1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任因上述原因而终止合同的，租__实际使用时间计算，多退少补　　第七条争议解决的方式　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉　　第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力　　第九条当前的水、电等表状况：　　（1）水表现为：吨；　　（2）电表现为：度；以上读数乙方应根据要求每月负责缴纳所用水电费用　　本合同一式2份，甲乙方各执1份　　甲方（盖章）：__________________　　乙方：_________________________　　代表人（签字）：________________　　身份证号码：____________________　　________年____月____日　　________年____月____日房屋租赁协议书 篇4（2333字）　　出租方（甲方）　　身份证号：　　联系方式：　　承租方（乙方）　　联系方式：　　根据>、>（以下简称：>）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 订立本协议。

　　一、出租或预租房屋基本情况　　甲方出租给乙方的房屋位于 天中都市花园 小区 3 号楼 层 号房屋，该房屋合同约定面积为 平方米　　甲方购买该房的付款方式为： 【 】一次性 【 】分期　　二、甲方同意乙方自行装修（包括二次装修）和增设附属设施，但要在不破坏房屋主体框架结构和保障房屋安全的基础上进行　　三、租赁用途　　1、乙方租赁该房屋作为快捷酒店使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定　　2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变该房的使用用途　　四、租金、支付方式、期限与房屋交付日期　　1、该房屋租赁期为 15 年，起始日以乙方第一次支付租金之日起计算　　2、租期为 年 2 月 1 日至 年 1 月 31 日　　 年 2 月 1 日至 年 1 月31 日租金为房款 元的 6 %计算，即每月 元；　　 年 2 月 1 日至 年 1 月 31 日租金为房款 元的 7 %计算，即每月 元；　　 年 2 月 1日至 年 1 月 31 日租金为房款 yyyy 元的 8 %计算，即每月 元　　3、租金支付方式为预先支付：乙方每 3 个月向甲方支付一次租金，第一次支付租金时间为 年 5 月 1 日，此后乙方每 3 个月向甲方支付一次租金。

　　4、甲方应于开发商交房后即向乙方交付该房屋合同约定的双方责任、权利和义务至房屋交付之日起生效　　五、房屋装修改造事宜　　1、乙方接收房屋后应对房间进行装修装饰，并配置相应的设施设备装修及设施设备费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米 300 元　　2、乙方接收房屋并进行装修装饰后应配置相应的家具电器，配置的家具电器的费用合并按照房间建筑面积计算，每平方米 300 元乙方配置的家具电器家具电器主要包括：家具、床及床垫、沙发、液晶电视、热水器、空调等　　六、房屋使用要求、维修责任和返还状态　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理及租赁税等费用由乙方承担　　2、租赁期间，房屋及其附属设施设备的维修保养费用由乙方承担，乙方应保证该房屋及其附属设施设备处于正常的可使用和安全的`状态　　3、乙方另需装修或增设附属设施和设备时，不得对房屋主体结构进行破坏性改造　　4、乙方返还该房屋时应当符合正常使用的状态中央空调等公共部分设施设备、装饰装修亦应符合正常可使用状态返还时应经甲方验收，并结清各自应承担的费用　　七、违约责任与解除本协议的条件　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，该房屋因政府因素或城市建设需要被依法征用等不可抗力因素的，本协议终止，双方互不承担责任。

　　2、甲、乙双方同意，单方解除合同时，违反协议的一方，应向另一方按租期内平均年租金的 1.5 倍支付违约金；给对方造成损失的，支付的违约金不足以抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分　　3、租赁期间。