2023年委托管理合同745.docx

2023委托管理合同托付管理合同范文汇编十篇　　随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，它可以保护民事法律关系信任许多挚友都对拟合同感到特别苦恼吧，下面是办公室王秘书为大家整理的托付管理合同10篇，希望能够帮助到大家托付管理合同 篇1　　第一条物业根本状况　　物业名称〔以下简称本物业〕　　物业类型　　坐落位置　　建筑面积　　其他说明　　其次条物业管理范围　　乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理效劳，不涉及资产的全部权　　〔一〕建筑物的修理、养护和管理〔请在选择项中打“√〞〕：□屋顶□外墙面□承重墙体□楼面□门厅□各类通道　　□电梯厅□车库□广场道路□室外管道□窨井□其他　　〔二〕设施、设备的修理、养护和管理〔请在选择项中打“√〞〕：□中心空调□变配电室□照明□电梯□弱电□监控设备　　□给排水系统□泵房□消防设施□备用电源□其他　　〔三〕公共秩序的管理〔请在选择项中打“√〞〕：　　□治安□消防□车辆□其他　　〔四〕公共绿地的养护和管理〔请在选择项中打“√〞〕：　　□公共绿地□花木□建筑小品□其他　　〔五〕其他约定〔请在选择项中打“√〞〕：　　□会务接待□后勤保障□其他　　第三条日常管理效劳职责和要求　　〔一〕建筑物管理做好建筑物的检查和修理保养工作，使建筑物公共部位处于完好状态，防止各种对建筑物侵蚀、损害行为的发生。

　　〔二〕设备设施管理根据各设备设施的运用维护标准，做好日常养护工作负责设备设施的日常操作以及照明、给排水等日常修理工作　　〔三〕公共秩序管理物业区域内24小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中心监控和突发事务处理等　　〔四〕公共环境管理物业区域内公共部位的清扫、保洁、垃圾清运等　　〔五〕交通秩序维护物业区域内各类车辆进出交通引导与车辆正常的停放秩序　　〔六〕消防防灾管理落实消防工作责任制，做好消防监控值班和巡查，留意觉察火灾隐患，按要求制定应急预案并定期开展预案演练，一旦发生火灾协作消防部门扑救　　〔七〕能源管理定期做好对电、水、燃气能耗的统计、分析工作，在甲方的指导下努力开展节能工作，制定节能措施并不断挖掘潜力，提高能源运用效率　　〔八〕会务及接待效劳按甲方要求供给日常会务效劳和重要活动、重大会议的接待效劳，协作做好平安保卫工作　　〔九〕其他后勤保障效劳依据合同约定为甲方供给餐饮、咖吧、送水、洗衣、洗车、废弃物处理、物品搬移等效劳及甲乙双方协商约定的突击性、临时性任务　　以上各项管理效劳内容或延长效劳内容可依据甲方需求，另行增加相关内容和详细质量标准　　第四条管理效劳期限　　管理效劳的期限为_年，自__年_月_日起至__年_月_日止。

　　第五条管理效劳的质量标准　　乙方应在本合同履行期限内，对本物业的管理效劳到达甲方在招标书中提出的、乙方在投标书中承诺的以及在管理效劳方案中详细说明的质量标准〔详见附件〕　　第六条管理效劳费用及支付方式〔一〕本物业的管理效劳费用按□酬金制，酬金为每月元人民币/□包干制的方式约定，合计人民币元，大写人民币元按每平方米建筑面积元/每月计算　　〔二〕支付方式〔请在选择项中打“√〞〕：　　双方约定物业管理效劳费按□每月/□每季/□每半年/□其他方式支付，支付日期为　　〔三〕结算方式〔请在选择项中打“√〞〕：　　□国库直拨□支票□转账□其他　　在本合同履行期限内，如遇政府政策性调价、最低工资和社会保险费基数调整、增设缴费项目、物价指数上升等因素导致物业管理效劳本钱显著上升，甲乙双方可通过协商一样，以补充协议的方式对物业管理效劳费作出相应调整　　第七条双方的权利义务　　〔一〕甲方的权利义务　　1、有权审定乙方编制的管理效劳方案、人员编制、费用预算　　2、有权对乙方管理效劳的质量进行监督，对不符合质量标准的管理效劳有权建议整改，对不称职人员可以要求乙方更换　　3、为乙方的管理效劳供给必要的工作条件及所必需的相关资料，包括办公用房、设备工具库房〔含相关工具、物料〕、员工更衣及休息场所等设施和涉及本物业管理效劳所需的验收图纸、资料等。

为乙方的物业管理效劳供给相应的帮助和协作　　4、按合同约定的费用及支付方式，按时支付物业管理效劳费　　5、按法律规定或经双方商定由甲方担当的其他责任和义务　　〔二〕乙方的权利义务1、应依据法律、法规的规定及本合同约定，编制物业管理效劳方案、人员编制和费用预算，报送甲方审定　　2、保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素养要求如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方，对甲方提出认为不适合的在岗人员，乙方应作出相应调整　　3、对管理效劳涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容，可另行托付第三方担当，但应刚好报甲方备案托付的工作内容仅限于分项内容，整体管理效劳项目不得转让给第三方　　4、合同终止时，乙方应向甲方提交物业管理总结报告在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料；全部移交的内容都应有清单并由双方签收；全部手续完成后签署物业移交确认书　　5、按法律规定或经双方商定应由乙方担当的其他责任和义务　　第八条违约责任　　〔一〕乙方按合同约定的质量标准履行管理效劳职责而甲方逾期支付管理效劳费用的，每逾期一天按未付物业费用金额的%向乙方支付违约金　　〔二〕乙方未按合同约定的质量标准履行管理效劳职责，但未给甲方造成损失的，甲方可要求乙方整改，乙方到达管理效劳质量标准后，甲方应支付相应的管理效劳费用。

　　〔三〕乙方未按合同约定的质量标准履行管理效劳职责，给甲方造成损失的，甲方可要求乙方按实赔偿；因乙方管理效劳质量问题导致甲方无法实现合同目的的，甲方有权单方解除合同　　〔四〕因乙方缘由导致重大火灾、失窃等事务的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿相关损失　　〔五〕其他违约责任　　甲方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________　　_________年____月____日　　乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________　　_________年____月____日托付管理合同 篇2　　受托人〔船舶经营人，以下简称甲方〕：_________________　　托付人〔船舶全部人，以下简称乙方〕：_________________　　依据?中华人民共和国合同法?和交通部的有关规定，经双方协商，本着同等自愿的原那么，签订如下合同：　　一、乙方将自有船舶托付甲方经营管理　　船名：_____________________曾用名：________________　　船舶种类：_________________建立日期：______________　　总长：_____________________ 型深：__________________ 型宽：_____________________　　总吨：_____________________ 净吨：__________________ 载重吨：___________________　　主机功率：_________________　　二、船舶托付经营管理期限，自该船取得合法营运资格之日起，至________年________月________日止。

　　三、甲方责任　　1．负责取得船舶合法的营运资格；　　2．负责船舶的经营和平安管理并担当船舶的平安管理责任按规定建立并指导、检查、催促落实该船的平安规章制度和平安管理措施，负责对船员的岗位平安培训，保持船岸的通讯畅通；　　3．负责按国家有关规定配备船员，办理聘用合同对乙方举荐符合要求的船员优先配备；　　4．负责按规定刚好交纳各项税费；　　5．负责办理船舶保险、船员人身保险、油污染险、船舶承运险，并争取保费实惠；　　6．负责海商、海损事故处理；　　7．负责建立船舶各类管理台账、联系制度，刚好向乙方通报状况；　　8．其他责任：_________________________________________________　　四、乙方责任　　1．照实向甲方供给船舶有关资料和证明，保证船舶来源的合法性；　　2．协作、帮助甲方对船舶的经营和平安管理；　　3．向甲方举荐船员，并负责对船员管理进行监督；　　4．按本合同约定的额度和支付方式按时向甲方支付经营管理费和有关费用，并担当未经甲方同意，拖延或少支付经营管理费和有关费用造成的违约责任；　　5．负责担当由乙方自身缘由造成的风险责任和经济损失；　　6．其他责任：_________________________________________________　　五、双方关于经营管理费、保险费用和有关费用额度、支付方式的约定　　______________________________________________________________　　六、双方关于风险责任和责任赔偿的约定：________________________　　七、双方关于经营费用和利润安排的约定：________________________　　八、双方关于违约责任和违约金的约定：__________________________　　九、其他约定：________________________________________________　　十、本合同经双方确认签字后生效。

合同正本一式四份，双方各执一份，并分别报备当地航管部门、船舶国籍登记机关　　十一、本合同履行中发生纠纷，由双方协商解决协商不成，可要求当地航管部门协调，也可向仲裁机关申请仲裁或向人民法院起诉　　甲方：〔签章〕________________________　　法定代表人：__________________________　　联系 ：____________________________　　?水路运输许可证?编号：______________　　签约地点：____________________________托付管理合同 篇3　　托付方：六盘水恒利房地产开发 〔以下简称甲方〕　　受托方： 六盘水都来佳源物业效劳 〔以下简称乙方〕　　第一章 总那么　　甲乙双方在同等、自愿、公允、诚恳的根底上，就甲方将 恒利·城市先锋 项目的物业管理效劳托付给乙方的事宜，经过友好协商达成一样看法，特订立本合同　　第一条物业根本状况　　物业名称： 恒利 · 城市先锋 物业类型：商住　　坐落位置： 六盘水 市 市场 路号　　至：东：　　西：　　占地面积：8250㎡建筑面积： 80800㎡ 托付管理的物业构成项目。

　　其次条 乙方供给物业管理效劳的收益人为本物业的全体业主和物业运用人，本物业的全体业主和物业运用人均应对履行本合同担当相应的责任　　其次章 合同涉及概念的说明　　第三条甲乙双方应明确本合同中相关名词的定义，其中包括：　　1、物业：是指已经建成并投入运用的各类房屋建筑及与之相配套的设施设备和相关场地　　2、楼宇共用部位：是指一幢住宅楼宇内部，由整幢住宅楼宇的业主和运用人共同运用的楼宇主体承重结构部位、户外墙面、天井、门厅、楼梯间、走廊通道等　　3、小区共用设施设备：指本小区内，业主物业运用人户外公共运用的和楼宇共用部位的上下水管道、落水管、水箱、电梯、电视天线、用电线路、避雷装置、照明、消防设施、绿地、道路、广场、池塘、路灯、沟渠、池、井、公益性设施等　　4、不行抗力：。