房子的租赁合同(合集)-租赁合同-.doc

房子的租赁合同(合集)_租赁合同 我为你整理了多篇相关的《房子的租赁合同》，但愿对你工作学习有帮助，当然你在还可以找到更多《房子的租赁合同》第一篇：房屋租赁简单合同 出租方（以下简称甲方）__________ 身份证____________________ ：____________________ 承租方（以下简称乙方）__________ 身份证____________________ ：____________________ 为调剂房屋使用余缺，甲方同意将其享有所有权的租赁物租赁给乙方使用为明确双方各自的责任，甲、乙双方在互惠互利的基础上，经充分的协商，达成以下条款，以供遵守 第一条甲方同意将其享有所有权的租赁物出租给乙方使用 1.1甲方将位于______________________的房屋（以下简称租赁物）租赁于乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米；每月租金_______元 1.2本租赁物的功能在依法律许可经营范围内由乙方自行配置，由甲方包租给乙方使用因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理 1.4如乙方以该租赁物进行违法活动，一切责任由乙方自己承担，甲方有权通过法律途径单方解除本合同，没收押金，并责令乙方立即搬走 第二条租赁期限 租赁期限为___年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止 第三条租赁物的交付 3.1租金按每两个月￥________元收缴（不含租赁水费、物业管理费，一切税费由乙方另行缴付），乙方应于上期最后七天内向甲方缴清下期租金 3.2乙方应在签约之日起向甲方交付人民币￥_________元作为押金，该押金在合同期满后由甲方如数退还给乙方（不计利息） 3.3租期内电价按_____元/度计价，水价按_____元/度计价，实行先用后按月抄表收费（如果电价、水价涨价，则涨多少就升多少计算） 3.4每月收取￥________元，作为电梯的日常维护及其保养费用 第四条甲方责任 4.1若无特殊意外，甲方不能提前终止租期如因特殊情况必须让承租方提前终止租期，出租方应与承租方进行协商并达成意见一致方可 4.2在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。

在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先受让权 第五条乙方责任 5.1在租赁期限内乙方按合同协议向甲方交付租金若拖欠租金，则按拖欠一天，甲方将加收拖欠金额万分之五的罚金乙方若逾期15天拖欠租金，则乙方必须立即迁出租赁物，且甲方有权单方面解除本租赁合同，收回租赁物，没收乙方押金 5.2乙方在租赁期间应对厂进行维修管理，如果租赁物有损害由此产生的费用由乙方承担 5.3租赁期间乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途如故意对租赁物主结构造成影响的，须承担赔偿经济损失的责任乙方如需进行室内装修，须经甲方同意当乙方租赁期满或中途终止租约时，必须将租赁物修整好交回甲方 5.4租赁期满或本合同解除时，出租租赁物属于乙方投资形成的不动产部分乙方不能带走，例如供电、供水设施以及办公间、住宿间等，无偿归甲方所有，装饰品（不含不动产部分）及其它物品由乙方迁出之时带走超出三天，租赁物内仍有余物的，视乙方放弃所有权，甲方可自行处理而无需向乙方作任何补偿，而清理所产生的费用由乙方支付，所有由乙方应付费用在押金中扣除 5.5在租赁期间乙方经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分或全部面积转租。

若未取得甲方同意擅自以任何形式转交给第三人使用，甲方有权单方解除合同，收回该租赁物转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等 5.6乙方在使用租赁物期间，应负责周围环境的卫生工作，并承担由此支出的费用以及该租赁物的水费、电费、费、管理费、治安费、工商费、税费、租赁物租赁税及其他管理等支出的一切费用若乙方违反此条规定，被有关部门责令罚款或处以其他惩罚的，一切责任由乙方承担，甲方对此不承担任何责任，在租赁届满时，乙方必须将有关的费用全部缴清 5.7乙方应负责到中山市房屋租赁管理办公室办理登记手续，承担因此而产生的一切费用（包括手续费、税费等），以及租赁期内工人所有工资、工人保险费等所产生的费用支出 5.8乙方应在本合同届满后三天内将租赁物退还甲方 5.9租赁物内电梯所产生的一切费用及安全责任由乙方负责，若明确不在乙方责任范围内，应及时向出租方反映，乙方配合甲方进行相关事项的处理 第六条声明和保证 6.1非因甲方责任，导致本合同解除时，乙方不得向甲方索取在本合同租赁期间投入到该租赁物的装修费、固定设施费（如供电、供水设施等） 6.2租赁期内，乙方负责管理，如发生人为事故，所造成的经济损失，全部责任由乙方承担。

6.3租赁期间，乙方应向保险公司办理受益人为甲方的建筑物财产保险的手续承担相关的费用，否则，乙方将承担赔偿甲方损失的责任（因自然灾害不可抗力所造成的损失除外） 6.4租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构及用途，否则，由此产生的后果全部由乙方承担 6.5租赁期间，对自然灾害所造成的房屋及室内物品的损失，甲方概不负责 6.6租赁期间工人工资、保险费以及所有生产费用全部由乙方负责 6.7合同期满后，若甲方将该租赁物继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，租赁将根据新市值，由双方重新协商订立新合同 6.8租赁届满时，乙方因使用该租赁物所要支付的有关费用，应全部结算付清 6.9租赁期间，乙方必须保证原有租赁物外观及架构完整，若损坏须按市价赔偿或按原样恢复 第七条责任执行 7.1甲、乙双方应严格遵照本合同规定履行义务，任何一方违反，均应向对方承担违约责任，如因违约导致另一方损失，违约一方应承担赔偿责任 7.2如乙方于本合同约定的期限届满后，仍占用该租赁物之全部或部分的，则自满之日起，每日交付租金人民币1000元整，直至乙方完全迁出该租赁物之日止。

7.3在履行本合同的过程中，若甲、乙双方发生争执纠纷，应通知过协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提出诉讼 7.4本合同如有未尽事宜，甲、乙双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具备同等的法律效力 7.5本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效 7.6本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等的法律效力 甲方（签字）：________乙方（签字）：________ 签订日期：_______年___月___日______年___月___日第二篇：正规房屋租赁合同 出租方： 身份证号： 承租方： 身份证号： 经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守： 一、乙方向甲方租用位于 ，户型为 室 厅 卫，总面积约 平方米，租住时间 年，自 年 月 日开始到 年 月 日为止 二、 房屋用途： 该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途 三、 租金及押金 该房屋月租金为 元整租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。

除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金承租方应缴纳押金 元租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的'，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金 四、付款方式： 乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金 元整，三个月租金 元整以后租金按半年结算，由乙方于每月 日前交付给甲方 五、维修管护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查 六、 装修和改变房屋结构约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用 七、房屋租赁期间有关费用 租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

八、 租赁期满 租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同 九、 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 2.拖欠租金累计达2个月; 3.利用承租房屋进行违法活动的; 4.故意损坏承租房屋的 十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任 十一、 合同终止 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效 十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力 本合同一式二份，甲、双方各执壹份，自签字后生效 甲 方： 联系： 乙 方： 联系： 年 月第三篇：小区房屋租赁合同 出租方（甲方）：_______________身份证号码：______________________ 承租方（乙方）：_______________身份证号码：______________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1、租赁地址________________________________；房型规格______________________。

二、租用期限及其约定 1、租用期限：甲方同意乙方租用 _______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日； 2、房屋租金：每月________________元人民币； 3、付款方式：按________________支付，另付押金 ________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息 4、租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋： （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房。