营改增2016年6号文.doc

word建筑业营业税改征增值税调整某某省建设工程计价依据实施方法一、适用X围执行《建设工程工程量清单计价规X》〔GB50500-2013〕、《某某省建筑工程计价定额》〔JLJD-JZ-2014〕、《某某省装饰工程计价定额》〔JLJD-ZS-2014〕、《某某省安装工程计价定额》〔JLJD-AZ-2014〕、《某某省市政工程计价定额》〔JLJD-SZ-2014〕、《某某省园林与仿古建筑工程计价定额》〔JLJD-YL-2014〕、《某某省房屋修缮与抗震加固工程计价定额》〔JLJD-XS-2016〕、《某某省城市轨道交通工程计价定额》〔JLJD-GD-2011〕与配套定额二、费用组成内容1.营改增后建筑安装工程费用项目的组成内容除本方法另有规定外，均与各专业原费用定额内容一致2.企业管理费包括各专业原组成内容，增加城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、营改增后增加的管理费用等3.建筑安装工程费用的税金是指国家税法规定计入建筑安装工程造价的增值税销项税额4.工程造价=税前工程造价×〔1+11%〕其中，11%为建筑业应征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和各项费用之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算。

税前工程造价以除税价格为计算根底，计取各项费用三、有关说明1.计价定额的调整内容是根据营改增调整的规定和要求等修订的，不改变清单计价规X、计价定额的作用、适用X围与费用计价程序等 计价定额依据“价税别离〞计价规如此调整的相关内容详见本方法附件2.计价定额的调整内容对应定额编制期的除税价格与费率3.计价定额的调整内容表现在本方法附件《建筑业营改增某某省建设工程费用定额》里4.建筑业营改增后建设工程发承包与实施阶段的计价活动，适用一般计税方法计税的建筑工程执行“价税别离〞计价规如此；适用简易计税方法计税的建筑工程按营改增前的计价依据执行，并执行财税部门的规定附件：建筑业营改增某某省建设工程费用定额建筑业营改增某某省建设工程费用定额一、编制说明为贯彻执行《中华人民某某国增值税暂行条例》〔国务院令第538号〕，满足我省建筑业工程造价计价“营改增〞平稳过渡的需要，根据住房城乡建设部办公厅《关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》与《建筑业营改增建设工程计价规如此调整实施方案》，结合我省实际，制订了与我省现行计价定额相配套的《建筑业营改增某某省建设工程费用定额》〔以下简称“本费用定额〞〕。

本费用定额是基于“价税别离〞的原如此和不改变现行计价体系为前提进展编制价税别离〞是指从营业税不含税工程造价中，将各项费用所包含的进项税别离出来，形成除税价格以除税价格为计算根底，计取各项费用本费用定额是按综合系数的方式扣除现行计价定额中材料费、施工机具使用费〔以下简称机具费〕的进项税额计算除税基价本费用定额中的费率是以增值税下的各项费用与营业税下的各项费用根本平衡的原如此编制二、单位工程造价表现形式工程造价=税前工程造价×〔1+11%〕其中，11%为建筑业应征增值税税率，税前工程造价为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和各项费用之和，各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算税前工程造价以除税价格为计算根底，计取各项费用三、材料费、机具费调整系数表〔一〕材料费、机具费调整系数表现行计价定额中的材料费、机具费按下表进展调整，形本钱费用定额的材料费、机具费序号计价依据调整系数〔%〕材料费机具费1《某某省建筑工程计价定额》〔JLJD-JZ-2014〕2《某某省装饰工程计价定额》〔JLJD-ZS-2014〕3《某某省安装工程计价定额》〔JLJD-AZ-2014〕4《某某省市政工程计价定额》〔JLJD-SZ-2014〕道路、桥涵、隧道工程《某某省市政工程计价定额》〔JLJD-SZ-2014〕管道与其他工程《某某省市政工程计价定额》〔JLJD-SZ-2014〕机械土石方工程5《某某省园林与仿古建筑工程计价定额》〔JLJD-YL-2014〕仿古、园林建筑工程、机械土石方工程《某某省园林与仿古建筑工程计价定额》〔JLJD-YL-2014〕园林绿化、安装工程6《某某省城市轨道交通工程计价定额》〔JLJD-GD-2011〕土建工程《某某省城市轨道交通工程计价定额》〔JLJD-GD-2011〕轨道工程《某某省城市轨道交通工程计价定额》〔JLJD-GD-2011〕安装工程7《某某省房屋修缮与抗震加固工程计价定额》〔JLJD-XS-2016〕拆除、建筑工程《某某省房屋修缮与抗震加固工程计价定额》〔JLJD-XS-2016〕安装工程使用说明1.本费用定额材料费=现行计价定额材料费×材料费调整系数2.本费用定额机具费=现行计价定额机具费×机具费调整系数3.材料、机械台班的市场价格使用含进项税额的信息价格体系。

4.价差=现行计价定额的价差×调整系数5.计价依据中的机械费、施工机械使用费在本费用定额中统一简称机具费四、其他规定1.总承包管理费、甲供材料管理费、施工配合费、提前竣工〔赶工〕费、现场签证，均指除税后的费用，原费用定额内容和费率不变2.编制招标控制价或投标报价时，其安全文明施工费按本费用定额费率考虑工程结算时，评定为省级标准化管理示X工地的工程项目，其安全文明施工费按本费用定额费率计取；评定为市级标准化管理示X工地的工程项目，其安全文明施工费乘以0.97；其他工程项目的安全文明施工费乘以0.933.优质优价：工程招标人明确要求工程项目达到以下优质工程标准的，其增加的费用按以下规定执行鲁班奖〞的，按税前工程造价的5%考虑全国建筑工程装饰奖〞的，按税前工程造价的2%考虑长白山杯〞的，按税前工程造价的2.5%考虑某某省建筑工程装饰奖〞的，按税前工程造价1%考虑3.3市级优质工程奖项的，按税前工程造价的1%考虑优质优价〞增加的费用计入工程造价4.发包人提供的材料和工程设备〔简称甲供材〕：按计价定额中的预算价格计入基价或综合单价，一般计税方法乘以材料费调整系数五、费用标准〔一〕《某某省建筑工程计价定额》〔JLJD-JZ-2014〕、《某某省装饰工程计价定额》〔JLJD-ZS-2014〕、《某某省安装工程计价定额》〔JLJD-AZ-2014〕、《某某省市政工程计价定额》〔JLJD-SZ-2014〕。

1.1安全文明施工费，费率如下(单位：%)工程类别建筑工程装饰工程安装工程市政工程道路、桥涵、隧道机械土石方工程管道、人工土石方与其他工程计取基数人工费+机具费人工费人工费人工费+机具费人工费费 率注：建筑、市政工程已含扬尘污染增加费，不再另行考虑专业承包工程的安全文明施工费率按上述费率的80％计取夜间施工增加费：每人每个夜班增加60元1.3非夜间施工增加费：按地下〔暗〕室建筑面积每平方米20元计取材料二次搬运费：按人工费0.30%计取1.5冬雨季施工增加费：冬季施工增加费，按冬季施工期间完成人工费的150%计取冬季在室内施工，室内温度达到正常施工条件的，按该项目冬季施工完成人工费的30%计取冻土定额项目，不再计取冬季施工增加费雨季施工增加费：按人工费的0.38%计取地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程与设备保护费(含越冬维护费)：根据工程实际情况编制费用预算工程定位复测费：(单位：%)工程类别建筑工程装饰工程安装工程市政工程 道路、 桥涵、隧道机械土石方工程管道、人工土石方与其他工程计取基数人工费+机具费人工费人工费人工费+机具费人工费费 率2.企业管理费：(单位：%)工程类型建筑工程安装工程一 类二 类三 类一 类二 类三 类计取基数人工费+机具费人工费费 率工程类型装饰工程市 政 工 程道路、桥涵、隧道工程管道与其他工程人工土石方工程机械土石方工程取费基数人工费人工费+机具费人工费人工费+机具费费率注：独立土石方工程执行市政工程的人工土石方费率。

独立土石方工程适用于：1.房屋和构筑物的人工挖方量在3000立方米以上的土石方工程；2.堤坝、沟渠、人工湖、水池、运动场、厂区平整、建筑物完工后的场区清理等人工土石方工程；3.独立土石方工程包括挖、填、运3.规费：3.1工程排污费：按人工费的0.30%计取3.2社会保险费：3.2.1养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金四项%计取3.2.2生育保险费：按人工费的0.42%计取3.2.3工伤保险费：按人工费的0.61%计取3.3残疾人就业保障金：按人工费的0.48%计取防洪根底设施建设资金、副食品价风格节基金‰考虑，结算时按实际缴纳计取其他规费：按相关文件规定计取4.利润：建设工程行业利润为人工费的16%5.税金：即建筑业应征增值税税率，为11%计取基数为税前工程造价，即人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和各项费用之和〔各费用项目均以不包含增值税可抵扣进项税额的价格计算〕〔二〕《某某省园林与仿古建筑工程计价定额》〔JLJD-YL-2014〕1.1安全文明施工费，费率如下(单位：%) 工程类别仿古建筑工 程园林建筑工 程机械土石方工 程园林绿化工 程安装工程人工土石方工 程计取基数人工费+机具费人工费费率注：仿古建筑工程指下册仿古工程；园林绿化工程指上册园林工程第二章(二、三、五节)、第三章、第十六章〔三、四、五节〕；园林建筑工程指上册园林工程第五章至第十一章、第十三章至第十五章、第十六章〔一、二、六节〕；安装工程指上册园林工程第四章、第十二章；人工土石方工程指上册园林工程第一章、第二章〔一、四、六节〕内标注人工施工的的项目；机械土石方工程指上册园林工程第一章内标注机械施工的项目。

以下同)夜间施工增加费：每人每个夜班增加60元1.3非夜间施工增加费：按地下(暗)室建筑面积每平方米20元计取材料二次搬运费：按人工费0.30%计取1.5冬雨季施工增加费：冬季施工增加费，按冬季施工期间完成人工费的150%计取冬季在室内施工，室内温度达到正常施工条件的，按该项目冬季施工完成人工费的30%计取雨季施工增加费：按人工费的0.38%计取 地上、地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工程与设备保护费(含越冬维护费)：根据工程实际情况编制费用预算工程定位复测费：(单位：%)工程类别仿古建筑工 程园林建筑工 程机械土石方工 程园林绿化工 程安装工程人工土石方工 程计取基数人工费+机具费人工费费率。