第三章厂场基本建设程序.ppt

第三章第三章 厂场建设程序厂场建设程序目的要求目的要求1、掌握厂场建设的基本程序、掌握厂场建设的基本程序2、了解厂场建设各阶段的主要内容、了解厂场建设各阶段的主要内容3、掌握初步设计的步骤及内容、掌握初步设计的步骤及内容一、一、 基本建设的概念及内容基本建设的概念及内容 基本建设是指固定资产的建筑、添置和安装基本建设是指固定资产的建筑、添置和安装 其内容主要包括：其内容主要包括：①①建筑工程建筑工程 ②②设备安装工程设备安装工程 ③③设备设备二、二、 基本建设的程序基本建设的程序基本建设程序基本建设程序 是指是指基本建设项目在整个建设过基本建设项目在整个建设过程中各项工作的先后顺序主要包括三个阶程中各项工作的先后顺序主要包括三个阶段p107））基本建设项目基本建设项目 是指按照一个总体设计进行施工是指按照一个总体设计进行施工的基本建设工程例如一个食品工厂即为一的基本建设工程例如一个食品工厂即为一个建设项目个建设项目建建设设项项目目三三阶阶段段建设项目投资决策建设项目投资决策（（P107））建设项目的实施阶段建设项目的实施阶段建设项目竣工阶段建设项目竣工阶段• （一）．项目建议书（一）．项目建议书 项目建议书的内容上要包括产品方案、生项目建议书的内容上要包括产品方案、生产规模、投资额度、厂址选择、资源状况、产规模、投资额度、厂址选择、资源状况、建设条件、建设期限、资金筹措及经济效益建设条件、建设期限、资金筹措及经济效益和社会效益分析等。

项目建议书经国家有关和社会效益分析等项目建议书经国家有关部门批准后即可开展可行性研究部门批准后即可开展可行性研究建设项目投资决策建设项目投资决策•（二）、可行性研究（二）、可行性研究•可行性研究是对拟建项目在工程技术、经可行性研究是对拟建项目在工程技术、经济及社会等方面的可行性和合理性进行的济及社会等方面的可行性和合理性进行的研究•1、可行性研究的主要依据、可行性研究的主要依据• (1)根据国民经济和社会发展的根据国民经济和社会发展的长远规划长远规划及及行业和区域发展规划进行可行性研究行业和区域发展规划进行可行性研究•(2)根据根据市场市场的供求状况及发展变化趋势进的供求状况及发展变化趋势进行可行性研究行可行性研究•(3)根据可靠的自然、地理、气象、经济、根据可靠的自然、地理、气象、经济、社会等社会等基础资料基础资料进行可行性研究进行可行性研究•(4)根据与项目有关的根据与项目有关的工程技术工程技术方面的标准，方面的标准，规范、指标等进行可行性研究．规范、指标等进行可行性研究．•(5)根据国家公布的关于根据国家公布的关于项目评价的有关参项目评价的有关参数、指标数、指标等进行可行性研究。

等进行可行性研究•2、可行性研究报告的内容、可行性研究报告的内容•新建项目的可行性研究报告一般要求新建项目的可行性研究报告一般要求•具备以下主要内容：具备以下主要内容：• 1）．总论）．总论（（1）项目名称）项目名称 (2)项目单位项目单位 (3)研究工作概况研究工作概况 (4)结论及建议结论及建议•2）．项目背境与发展概况）．项目背境与发展概况•(1)项目提出的背景项目提出的背景•(2)投资环境投资环境•(3）项目建设的必要性项目建设的必要性•(4）项目发展概况项目发展概况•3）．市场需求预测与建设规模）．市场需求预测与建设规模•(1)市场调查市场调查•(2)市场预测市场预测•(3)项目产品方案与建设规模项目产品方案与建设规模•4）．建设条件与厂址选择）．建设条件与厂址选择•(1)资源与原材料资源与原材料•(2)建设地点的选择，建设地点的选择，•(3)厂址选择厂址选择•5）．工程技术方案）．工程技术方案•(1)项目组成项目组成•(2)生产技术方案生产技术方案•(3)总平面布置及运输总平面布置及运输•(4)土建工程土建工程•(5)公用辅助设施公用辅助设施•(6)生活福利设施生活福利设施•(7)地震设防地震设防•6）．环境保护与劳动安全）．环境保护与劳动安全•(1)厂址与环境保护。

厂址与环境保护•(2)主要污染物与污染源主要污染物与污染源•(3)综合利用与治理方案综合利用与治理方案•(4)环境影响评价环境影响评价•(5)劳动保护与安全卫生劳动保护与安全卫生•(6)消防• 7）．企业组织与人员配备）．企业组织与人员配备• (1)企业组织企业组织• (2)人员配备与培训人员配备与培训•8）．项目建设实施进度安排）．项目建设实施进度安排•(1)项目实施时期的各项工作项目实施时期的各项工作•(2)项目建设实施进度项目建设实施进度•9）．投资估算与资金筹措）．投资估算与资金筹措•(1)固定资产投资估算；固定资产投资估算；•(2)流动资金估算流动资金估算•(3)资金筹措资金筹措•10）．经济效益与社会效益评价）．经济效益与社会效益评价•(1)项目的生产成本与销售收入项目的生产成本与销售收入•(2)财务效益评价财务效益评价•(3)国民经济评价国民经济评价•(4)不确定性分析不确定性分析•(5)社会效益评价社会效益评价•(6)评价结论评价结论• 11）、结论与建议）、结论与建议• (1)结论结论• (2)建议建议•（三）、设计计划任务书（三）、设计计划任务书•一）设计计划任务书的内容一）设计计划任务书的内容•1．建厂理由．建厂理由•原材料供应、产品生产及市场销售三方面原材料供应、产品生产及市场销售三方面的市场状况。

同时说明建厂后对国民经济的市场状况同时说明建厂后对国民经济的影响作用的影响作用•2．建厂规模．建厂规模•3．产品．产品 产品品种、规格标准及各种产品的产品品种、规格标准及各种产品的产量产量•4．生产方式．生产方式•5．工厂组成．工厂组成• 新建厂包括哪些部门．有哪几个生产车间新建厂包括哪些部门．有哪几个生产车间及辅助车间，有多少仓库，用哪些交通运输及辅助车间，有多少仓库，用哪些交通运输工具等•6．工厂的总占地面积和地形图．工厂的总占地面积和地形图•7．工厂总的建筑面积和要求．工厂总的建筑面积和要求•8．公用设施给排水、电、汽、通风、采光．公用设施给排水、电、汽、通风、采光及及“三废三废”冶理等要求；冶理等要求；•9．交通运输．交通运输•说明交通运输条件说明交通运输条件(是否有公路．码头．专是否有公路．码头．专用铁路用铁路)•10、投资估算、投资估算•包括固定资金和流动资金各方面的总投资包括固定资金和流动资金各方面的总投资•11、建厂进度、建厂进度•12．估算建成后的经济效益．估算建成后的经济效益•（四）、设计工作步骤（四）、设计工作步骤•一一)设计的准备工作（设计的准备工作（P116））•１、１、核实设计文件：核实设计文件：• 主管部门的批文：包括上级主管部门和主管部门的批文：包括上级主管部门和业务主管部门提出的建筑使用要求，建筑业务主管部门提出的建筑使用要求，建筑面积，造价及总投资，设计定额和指标；面积，造价及总投资，设计定额和指标；• 城建部门的批文：城建局、房管局和国土城建部门的批文：城建局、房管局和国土局批准的用地范围，用途，城市规划，环局批准的用地范围，用途，城市规划，环境保护要求等等；境保护要求等等；•委托设计合同书：符合法律规范，有责任、委托设计合同书：符合法律规范，有责任、任务、权利、期限、报酬、惩罚和仲裁等事任务、权利、期限、报酬、惩罚和仲裁等事项，最好有公正书。

项，最好有公正书• 工程设计任务书：设计内容、建筑大小、设工程设计任务书：设计内容、建筑大小、设计标准、建筑要求等，必须与设计批文相吻计标准、建筑要求等，必须与设计批文相吻合•２、熟悉设计任务书：２、熟悉设计任务书：• 项目总的要求和目的；项目总的要求和目的；• 各建筑物的要求与面积分配；各建筑物的要求与面积分配；• 项目总投资及费用分配；项目总投资及费用分配；• 基地范围大小及环境特征；基地范围大小及环境特征；• 水电要求及接用许可批文；水电要求及接用许可批文；• 设计期限与项目进展要求等设计期限与项目进展要求等 •３、收集必要的设计原始数据：３、收集必要的设计原始数据：３、收集必要的设计原始数据：３、收集必要的设计原始数据：• 当地多年的气象资料：常年气象资料和极端气当地多年的气象资料：常年气象资料和极端气当地多年的气象资料：常年气象资料和极端气当地多年的气象资料：常年气象资料和极端气象资料；象资料；象资料；象资料；• 地质水文资料：地形地势，土壤种类，地质结地质水文资料：地形地势，土壤种类，地质结地质水文资料：地形地势，土壤种类，地质结地质水文资料：地形地势，土壤种类，地质结构，水源，地下水位与历史洪水线，地震烈度等；构，水源，地下水位与历史洪水线，地震烈度等；构，水源，地下水位与历史洪水线，地震烈度等；构，水源，地下水位与历史洪水线，地震烈度等；• 本城的管线布置，包括架空管线和地下管线布本城的管线布置，包括架空管线和地下管线布本城的管线布置，包括架空管线和地下管线布本城的管线布置，包括架空管线和地下管线布置；置；置；置；• 当地的建筑定额标准：劳动定额，材料消耗定当地的建筑定额标准：劳动定额，材料消耗定当地的建筑定额标准：劳动定额，材料消耗定当地的建筑定额标准：劳动定额，材料消耗定额，机械使用定额等。

额，机械使用定额等额，机械使用定额等额，机械使用定额等 •４、设计前的调查研究：４、设计前的调查研究：• 现场勘测：了解施工现场与资料是否相现场勘测：了解施工现场与资料是否相吻合；吻合；• 调查同类建筑物的使用情况；调查同类建筑物的使用情况；• 调查当地施工状况；调查当地施工状况；• 调查当地建筑经验与建筑习惯；调查当地建筑经验与建筑习惯；• 了解当地的方针政策了解当地的方针政策 •5 5、到同类工厂或同类工程项目所在地考察，、到同类工厂或同类工程项目所在地考察，掌握一些技术性、关键性资料，以备参考掌握一些技术性、关键性资料，以备参考•二二)设计工作设计工作•1、方案设计（、方案设计（p117））•2、完成初步设计、完成初步设计• 厂场的设计工作一般是在收集资料以后厂场的设计工作一般是在收集资料以后进行的，首先拟定设计方案，而后根据项进行的，首先拟定设计方案，而后根据项目的大小及重要性．一般分为二阶段设计目的大小及重要性．一般分为二阶段设计和三阶段设计两种和三阶段设计两种•对于一般性的大、中型基建项目，采用二对于一般性的大、中型基建项目，采用二阶段设计，即扩大初步设计阶段设计，即扩大初步设计(简称扩初设计简称扩初设计)和施工图设计。

对于重大的复杂项目或援和施工图设计对于重大的复杂项目或援外项目，采用三阶段设计：即初步设计计、外项目，采用三阶段设计：即初步设计计、技术设计和施工图设计小型项目有的也技术设计和施工图设计小型项目有的也可指定只做施工图设计可指定只做施工图设计建设项目的实施阶段建设项目的实施阶段设计单位设计单位施工图设计施工图设计修改初步设计修改初步设计修正概算修正概算施工图预算施工图预算分批交付施工图分批交付施工图选派工地代表选派工地代表筹建单位筹建单位征用土地征用土地设备材料订货设备材料订货签订施工合同签订施工合同施工安装准备施工安装准备生产准备工作生产准备工作及人员培训及人员培训施工单位施工单位施工安装预算施工安装预算施工组织设计施工组织设计开工准备工作开工准备工作开工建设开工建设建设项目竣工阶段建设项目竣工阶段验验收收、、调调试试、、试试生生产产主主管管部部门门验验收收移移 交交 生生 产产•思考题思考题•1、厂场设计的主要程序是什么、厂场设计的主要程序是什么?•2、可行性研究报告及设计计划任务书的内、可行性研究报告及设计计划任务书的内容有哪些容有哪些?。