山东省商业集团有限公司.doc

1山东省商业集团有限公司（简称鲁商集团）山东省商业集团有限公司（简称鲁商集团）是 1992 年底由山东省商业厅整建制转体组建的大型国有企业经过十八年发展，现已成长为以现代零售为主业，以制药和房地产为重点产业，涉足酒店、传媒、教育、矿业、投资等多元化发展的大型企业集团，拥有“鲁商” 、 “银座” 、 “福瑞达”等知名品牌，从业员工 15 万多人2010 年集团实现营业收入 370 亿元，实现利税 32 亿元，两项主要经济指标连续八年增幅在 30％以上银座零售业是鲁商集团主业，山东零售龙头企业，位列全国百货业前 5 强目前，在山东、河北、河南三省拥有大型门店 90 多家，涵盖高档百货、购物广场、shopping mall 、便民超市、现代家居、物流中心、专业公司等多种业态2010 年销售收入 245 亿元其上市公司银座股份已成为沪深股市绩优股，同时还与台湾统一超商合资经营着 140 多家便民超市制药业是鲁商集团重点产业，拥有四家省级科研院所、三个省级实验室，科研成果两次荣获国家科技进步二等奖眼科主导产品“润洁” 、 “润舒”滴眼液已占国内市场份额的 20％，是全国最大的眼科用药生产基地；骨科主导产品“施沛特”已占国内同类药市场份额的 80％。

鲁商制药业还在化妆品、保健品、中药等领域进行了探索房地产业是鲁商集团的又一重要产业通过与集团内部零售、酒店、文化娱乐等板块的有机结合，综合开发城市广场、花园住宅、生态别墅等多个产品系列，目前在山东、北京、重庆等城市拥有 20 多家项目公司，年开发量逾二百万平方米，旗下拥有上市公司鲁商置业2010 年签约济南、青岛、哈尔滨、锦州等战略合作项目，新增土地储备 8000 多亩 鲁商集团酒店旅游业主要经营高星级酒店、经济型酒店和文化娱乐业三个板块现拥有五星级的索菲特银座大饭店、淄博银座华美达酒店和四星级的银座泉城大酒店，受托管理多家四星级酒店，并与雅高、凯悦等国际酒店管理公司合作，在济南、青岛、临沂等地在建五星级酒店 3 家；经济型酒店已开办二十余家，计划到 2012 年发展到 100 家；文化娱乐业涉及休闲、娱乐、健身、美容、艺术品收藏等多个领域，开办了大型都市休闲娱乐体——银座新天地2009 年，接手山东最大的旅游公司，组建了银座旅游集团，打造吃、住、行、游、购、娱全面组合的旅游业产业链鲁商集团教育业在济南、青岛、烟台、淄博拥有三所大专院校和一所本科院校，在校生 5 万人；还在山东、北京、河南等地发展了 100 多家双语艺术幼儿园。

位于济南的山东商业职业技术学院是全国重点职业学院和全国示范性职业院校；青岛酒店管理职业技术学院是全国第一家独立设置的酒店管理职业技术学院；山东省城市服务技术学院素有“中国烹饪学府”的美誉；万杰医学院是经教育部批准成立的全日制本科院校鲁商集团传媒业集合了报纸、杂志、网络、户外传媒、电子音像出版、报、广播、电视等传媒业务目前，旗下主要有《山东商报》 、山东新闻网、 《新浪潮》杂志、 《精品》杂志、 《都市精品》杂志等鲁商传媒集团拟通过整合省内及国内的报纸资源，建设“全国商报系” ；整合杂志资源和渠道，建设覆盖全国的“杂志联盟” ；实施新媒体业务扩张、全力提升山东新闻网的影响力；做大做强户外广告业务，大力拓展电子出版、纸质出版与网络出版相互支撑、相互补充的出版业务架构此外，通过收购、合资、托管、划转等渠道，鲁商集团还在物流研发、汽车专营、矿业、健康饮品、一卡通、兽药贸易、食品加工等方面拥有或组建了一批企业面向未来，鲁商集团根据宏观经济走向和企业实际情况，研究确定了 2010－2020 年的“双千亿”战略目标：以 2009 年销售收入 256 亿元为基数，到 2015 年，集团销售收入超过 1000 亿元；到 2020 年，集团销售超过 2000 亿元。

2鲁商置业股份有限公司2006 年 11 月 整合 山东省商业集团总公司根据“资源整合、发挥优势、降低成本、做大做强”的指导思想，和打造“全国一流房地产开发企业”的目标，将旗下的房地产业进行整合，成立了山东省鲁商置业有限公司 2008 年 12 月 17 日 上市 中国证监会下发《关于核准山东万杰高科技股份有限公司重大资产重组及向山东省商业集团总公司、山东银座集团投资有限责任公司、山东世界贸易中心、山东省通利商业管理服务中心、北京东方航华投资有限公司发行股份购买资产的批复》 （证监许可[2008]1405 号） ，核准公司重大资产重组及向上述五家发行对象发行股份购买相关资产，共计发行股份 464,718,000 股 2009 年 1 月 6 日 股份发行手续办理完毕 2009 年 1 月 24 日 召开 2009 年度第一次临时股东大会，对公司董事会、监事会进行提前换届，选举了新任董事长、副董事长及监事会主席2007 年 9 月 13 日 青岛银座地产爱心捐助即墨丰城爱心小学 2007 年 10 月 19 日 重庆鲁商公司为社会福利院老人重阳送爱心 2008 年 5 月 13 日 临沂尚城沂龙湾项目抗震救灾爱心捐赠仪式启动 2008 年 5 月 19 日 爱心汇聚 万众一心 鲁商置业慈善一日捐，共捐慈善款20 余万元， 鲁商置业全体员工缴纳赈灾特殊党费 26800，特殊团费近万元，爱心捐助 88850 元，共计捐款 40 余万元 2008 年 6 月 3 日 重庆鲁商地产“兴商润民，捐书助学”活动开启 2008 年 7 月 11 日 青岛鲁商地产到银沙滩清理浒苔 2008 年 9 月 1 日 长清鲁商爱心小学 正式揭牌 鲁商置业股份有限公司是山东省商业集团有限公司控股的一家专业从事房地产开发、经营管理的上市公司（股票简称：鲁商置业；股票代码：600223） ，注册资金人民币 10 亿元，下设319 家子公司，现开发项目近 30 个，分布在山东、北京、重庆、辽宁、黑龙江等省市，开发业态涵盖了大型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。

经过短短几年的发展，鲁商置业已成长为年开发量 300 万平米、拥有土地储备 800 万平米、在省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业鲁商置业现已形成“鲁商城市广场” 、 “鲁商花园住宅” 、 “鲁商生态别墅”三种产品系列，其中“鲁商城市广场”产品系列，是指依托山东省商业集团有限公司多元化的产业背景，将“银座”品牌的大型旗舰店、商业步行街、写字楼、娱乐餐饮、星级酒店、高端公寓进行整合开发，打造地标式商业综合体现主要开发济南鲁商广场、济南鲁商国奥城、济南银座数码广场、济南银座晶都国际、青岛鲁商中心、临沂铂尔曼酒店、东营银座城市广场、泰安银座城市广场等项目鲁商花园住宅”产品系列为城市核心居住区的花园住宅，依托完备的城市服务配套，秉承地域人文脉络，融和自然景观资源，打造城市生活中的怡居空间现主要开发济南鲁商常春藤、青岛四季景园、青岛动感世代、青岛蓝岸国际、临沂凤凰城、临沂沂龙湾、济宁鲁商南池公馆、辽宁锦州锦麟湾等项目鲁商生态别墅”产品系列为城市自然风景区的高尚居所，倡导与自然山水的相融相生，将“生态”理念引入规划开发中，以富有建筑张力的独栋、双拼、联排、花园洋房等高端产品形成独具意境的低密度高尚社区。

现主要开发北京蓝岸丽舍、重庆云山原筑、济南鲁商御龙湾、青岛一山一墅等项目2010 年，鲁商置业荣获了中国证券市场“金凤凰奖” 、山东省房地产开发综合实力 50 强企业、山东省管理创新十佳企业、2010 山东地产十大金牌品牌企业、2010 年度品牌地产企业、齐鲁地产名企等荣誉称号鲁商置业以“专业、创新、精品、诚信、共赢”的开发标准，致力于塑造“品质地产供应商”的企业形象；以专业视角精耕细作，构筑最有价值的生活空间；以责任姿态共襄和谐，在提升产品品质和企业价值的同时，最大限度实现企业、客户、投资者和社会的多方共赢未来的鲁商置业，将以“全国领先的房地产综合开发企业”为目标，充分发挥自身丰富的产业资源和强大的品牌优势，以行业旗舰的风采领帆新标！仁者乐山泰山，以雄伟壮丽、庄严伟岸的丰姿，源远流长、博大精深的文化，雄居五岳之首鲁商集团，扎根齐鲁，以诚信的服务、创新的理念、可靠的质量、刻苦的学习，成为山东商业巨头登泰山而小天下鲁商以泰山的霸气和执著，兢兢业业，奋勇攀登，全力打造中国民族商业的领先品牌泉水是济南的生命和灵魂 智者乐水泉水，源于地下，凝天地精华，养万物灵气，一朝喷出，润泽八方，以甘甜淳美，造化自然；鲁商集团，兴于济南，拓零售，制药剂，建房屋，普教育，以诚挚之心，造福百姓；济南泉水甲天下。

鲁商以泉水的灵动和质朴，开拓创新，探索前行，全心为大众创造完美生活鲁商之道，以山水为表象，以仁智为核心，体现责任与创新，持久精深泰山、泉水，以其广博的文化精髓，厚重的历史积淀象征鲁商之道，相容相生，相得益彰 “仁” ，仁爱4仁，既是保持和谐稳定之根本，也是鲁商立百年大业之基础鲁商之仁，在于树立崇高使命，承担责任，平衡各方利益，实现义利并举，和谐共赢；鲁商之仁，在于锻造鲁商精神纽带，凝聚人心，激励行动，完善自我，成就团队智” ，智慧智远，则心仪；智清，则气聚鲁商之智应立足战略，树立前瞻可行愿景，谋定后动，确立企业正确的发展方向鲁商之智应有所信赖，确定恒久价值准则，坚定信守，引领企业正确执行发展战略仁智合一，商行天下鲁商“仁” 、 “智”相融，是将其使命、精神、愿景、价值观合为一体，以山水为表象，构成鲁商之道，并将其融会贯通，施于自身，惠于大众鲁商雄踞山东我们势起于济南，辐射山东全省，秉承齐鲁文化，以儒家仁智合一的理念兴商治企，打造鲁商驰名品牌鲁商置业成功竞得青岛崂山区午山项目2011-1-22 9:46:40　来源: 鲁商集团官网　1 月 11 日，山东省鲁商置业有限公司及福建金帝集团有限公司，与青岛市崂山区人民政府签订《项目成交确认书》 ，确认山东省鲁商置业有限公司和福建金帝集团有限公司通过挂牌方式，成功竞得青岛市崂山区午山村庄改造项目。

午山项目位于青岛市崂山区滨海大道以东、规划环午山路以西、规划翠岭路以南、青岛二中以北，土地出让面积 479138.1 平方米，规划地上建筑面积 712445 平方米，项目总成交价 50 亿元 此项目的成功获取，使得鲁商置业在青岛的项目达到 7 个2009 年获取的青岛燕儿岛项目（即青岛鲁商中心） ，为鲁商置业在青岛房地产市场树立了良好的品牌形象午山项目的获取及开发，将更加巩固和提升鲁商置业在青岛市场的美誉度和社会影响力。