某汽车4S店精装修施工组织计划.doc

目 录第一章 工程综述 8主要编制依据 8编制说明 11工程概述 12第二章 项目管理总体目标 13质量目标： 13工期目标： 13文明施工目标： 13文明环境施工目标 13安全目标： 14服务目标： 14科技进步目标 14工程特点、重点、难点及对策 15本工程特点、重点及难点 15针对重点、难点的技术措施 16本工程施工的关键点及解决措施 18制定合理的施工方案 20本工程的施工安排 20交叉施工项目多，相互协调配合很重要 21本工程各施工区域功能不同 22施工过程中的成品保护 22工程的放线、验线工作量大 23材料的选样订货量大和到场问题 23文明施工在本工程施工中的重要性 24本工程施工技术难点、材料采购要点 27本工程施工技术难点、材料采购要点的解决措施 28项目管理目标控制 29第三章 施工准备 40现场准备 40技术准备 41劳动力准备 41材料准备 44机械设备准备 48资金准备 50第四章 施工部署 51总体部署原则 51项目组织机构 51施工现场布置 52施工段的划分 52施工流水顺序及工序流程 53施工临水、临电计划 54夜间施工部署 58消防安全布置 59创优工程相应综合措施 59选派具有经验的项目组织机构 59施工人员选择 60加强技术管理 ，科学组织施工； 60加强责任目标管理 60加大工程投入 60加强资料整理 61充分利用新材料、新工艺和新技术 61加强安全、文明施工措施管理 61加强工程保修 61第五章 项目组织与管理 62项目组织机构及主要管理人员职责 62项目部行为准则 68管理制度 70管理措施 71现代化管理设施的采用 72降低工程成本措施 73技术管理及主要办法 74第六章 施工协调配合管理措施 80施工总体协调 80与业主方的协调配合 80与监理的协调配合 81与设计单位的协调配合 82与其他施工单位的协调配合 82与社会关系的协调配合 84界面协调工作 85第七章 主要分项施工工艺及施工方案 867.1 关键工序的重点控制 86施工测量控制方法 86涂料工程 877.4 轻钢龙骨石膏板隔断施工 89玻璃隔断施工 91石膏板吊顶工程 92成品木饰面吊顶工程 97楼地面地砖铺装工程 101地面找平层工程 105墙面砖安装工程 107卫生间防水工程 108木器工程 113玻璃门安装 117电气安装工 121给排水系统施工方案 122第八章 施工进度计划和保证措施 147工程总控计划 147工程进度控制计划 148保证措施 149第九章 质量管理及保证措施 154质量控制标准 154质量保证体系 155质量管理流程 156人、机、物、料的保证 157项目施工过程质量控制措施 161质量检测控制措施 165质量重点控制 167技术资料保证措施 168质量管理责任制 1699.12 创优工程质量管理控制要点 170质量检验的内容和要求 175第十章 文明施工及环保管理措施 177文明施工措施 177环保管理措施 177现场卫生和传染病防治措施 179现场料具管理措施 179文明施工的意义 17910.6 文明施工管理的组织措施 180推广现场管理"五S"活动 181环境保护的概念 182环境保护要求 183环境保护措施 184降低噪声措施 189控制扬尘措施 190第十一章 安全、消防保卫措施 192安全管理体系 192安全管理及保证措施 193各级安全生产岗位责任制 194对员工进行安全消防培训教育 197安全技术措施 197消防保卫措施 199安全生产应急措施 200明火使用管理措施 201现场保卫工作管理措施 202第十二章 成品保护保证措施 203成品损坏的主要原因 203成品保护的各级岗位职责 203成品保护技术措施 204第十三章 应急预案 207编制依据 207紧急情况预案的目标和任务 207组织机构 207应急小组职责 207建立紧急情况因素的排查和监控制度 209第十四章 工程竣工验收 210交工验收的主要依据 210交工验收组织机构 210交工验收领导小组的主要任务 210交工验收步骤 210竣工资料的编制及交付 211第十五章 工程保修、服务措施与承诺 212签订质量保证书和保修合同 21215.2 工程服务体系 212服务保障能力 212工程保修回访服务计划 213保修、服务措施和承诺 21315.6.服务范围及期限 214第十六章 附 录 215附表 215附表 216附图 218第一章 工程综述甲方提供的新建与装修施工图纸；1.1.2根据招标书的要求； 1.1.3建筑装饰工程国家、行业、地方的主要现行规范、规程主要图集、主要法规和主要标准 (表1-1)序号名称编号备注一、设计规范1施工质量验收规范GB50243-20022建筑工程饰面砖粘接强度检验标准JGJ101-973高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ/T01-27-20034建筑工程内部装修防火施工验收规范GB50354-20055建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-20016建筑设计防火规范GB50016-20067建筑内部装修设计防火规范GB50222-958民用建筑节能设计标准JGJ26-95参考9民用建筑隔声设计规范GBJ118-8810 民用建筑照明设计标准 GBJ133-9011建筑地面设计规范GB50037-961213二、技术规程、规范、标准1建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20012施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-883建筑施工安全检查评分办法 JGJ59-84建设工程施工施工现场用电安全规范 GB50194-935建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20016建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017建筑地面工程施工及验收规范GB50209-20028建筑工程资料管理规程 DBJ01-51-20039建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99新版三、材料相关标准1天然石材建筑板材JC/T205-20012室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-20013室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20014室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质的限量GB18583-2001本施工组织设计是在认真研究招标单位提供的招标文件、图纸的基础上进行编制的。

作为以后各专项施工方案的基础，为现场组织配合、施工管理提供依据本施工组织设计共十六章，对工程概况、现场准备、施工部署、项目管理、施工配合、施工方法、质量控制、文明施工、安全管理、进度计划、成品保护、竣工验收、保修回访服务措施和承诺等各方面进行了阐述，确定了本工程的总体管理方式和施工流程本施工组织设计根据现场实际情况提出了人、机、物、料、法的措施，并对施工准备到竣工验收之间各阶段工程进行了具体的阐述本施工组织设计对协调施工过程中各相邻施工单位及工种之间的交叉作业，各种资源供应提出的合理方案强调相互之间的成品、半成品及其他贵重物品的保护，加强施工安全、施工质量、施工技术、施工进度、施工环境、施工现场文明施工的监测和信息反馈我公司将对施工全过程实施科学规范管理，建立并保持一个健全的工程质量保证体系，完善质量管理制度，建立质量控制流程，抓关键工序，抓特殊工序，用以实施和控制本合同，确保工程建成优质工程并完成业主提出的质量目标根据招标文件工期要求：根据招标文件的要求，结合施工图纸的设计内容和我公司的实际情况：我公司按照建设单位计划开工日期，计划80日历天完成本工程本工程施工进度总控制计划是根据招标文件总工期要求及我公司的施工实力和以往对同类工程的施工经验为依据进行编制的。

本施组中开工日期是按照招标文件要求确定，实际开工日期应以实际进场日期为准根据招标文件要求和现场的实际情况，我公司对现场进行了认真的勘查，本施组对临设布置、临水电使用、垂直运输、材料堆放、噪音控制、安全防护等进行了阐述，尽我们最大的努力满足业主的各方面要求，承诺保证优质、高效、环保、低耗的完工成本工程根据工程不同的施工阶段进行科学合理的现场平面和临设布置，解决好道路交通、设备材料存放和堆放、现场办公、人员生活和后勤保障以及机械设备进出场、材料加工供应和堆放等问题，处理好施工和安全设施之间的关系我公司将严格遵照执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》和室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准，以此法规护卫环保健康的室内装饰环境，为业主营造舒适健康的使用空间1在施工中加强监测，落实措施，确保工程环境安全施工前在附近和工程影响范围内的地面合理布设观测点，按规定设专门的检查小组跟踪测量，确保周边环境及过往人员的人身安全遵守安全防护规程，定期举行安全会议，经常进行安全防护教育，健全安全管理体系，落实责任制，坚持安全检查验收制度，确保安全工作有始有终，实现“四无、一消灭”安全目标工程名称：附1、2号楼、士官公寓及军人服务社等维修改造工程1.3.2工程地点：北京海淀区复兴路7号院1.3.3工程规范标准和质量标准：合格1.3.4工程规模：总建筑面积约12522平方米1.3.5投标范围包括：附1、2号楼部分楼层，士官公寓、军人服务社改造，原战士职工食堂拆除、北门传达室拆除并恢复地面、新建洗车房、室外化粪池新建并接入市政管线等工作内容。

第二章 项目管理总体目标： 以工程质量为重点，贯彻质量管理体系，工程质量按中华人民共和国及建筑与装饰行业的—切有关法规、规范的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，分部分项工程一次交验合格率100％确保工程质量达到合格标准质量奖项为长城杯奖工期目标：严格按招标文件规定工期完成，绝不拖延同时，充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务本工程根据业主对工期的要求并结合我公司多年的施工经验和合理的施工组织，计划80日历天完成本工程贯彻ISO14001标准和公司战略要求，强化现场文明施工及场容管理，创造绿色生态环境，工程施工全过程实现“绿色施工”，确保工地为文明施工现场文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平，营造文明、环保、健康的施工现场1、噪音排放达标建筑与装饰装修施工昼间<65dB,夜间<55dB。