南京德基广场调研报告.doc

南京德基广场调研报告简介:德基广场位于南京市新街口东北角，中山路18号的一个定位于高端商业的综合购物中心其地下部分与地铁新街口站相连通德基广场项目分为一期和二期两部分，占地面积达到40000平方米，总建筑面积超过20万平方米，目前一二期合计落户国际一线品牌74家，年销售额突破30亿元德基广场一期于2006年6月26日正式营业进驻品牌有LouisVuitton（路易威登）、ErmenegildoZegna（杰尼亚）、BrunelloCucinelli（布内罗•古奇拉利）、VERSACE（范思哲）、SalvatoreFerragamo（菲拉格幕）、COACH（蔻驰）、Triumph（黛安芬）、CalvinKlein（CK）、Trussardi（楚萨迪）、Lanvin（浪凡）、Bvlgari（宝格丽）、PaulSmith、Cerruti1881（切瑞蒂1881）、Loewe（罗意威）、Montblanc（万宝龙）、Omega（欧米茄）、Burberry（博百利）、TOD'S（托德斯）等，其中LouisVuitton德基店的经营面积超过400平方米，在大陆地区为仅次于北京国贸和上海恒隆两家旗舰店外的最大店面，是新街口最大的奢侈品中心。

一期商铺分布楼层商铺7F餐饮、娱乐6F儿童用品/早教、餐饮、健康护理、数码、配饰/家居生活5F时尚服饰、儿童用品/早教、餐饮、健康护理、配饰/家居生活4F时尚服饰、珠宝饰物、健康护理、餐饮3F时尚服饰、珠宝饰物、健康护理、餐饮2F品牌旗舰、时尚饰品、珠宝饰物、餐饮1F品牌旗舰、时尚服饰、珠宝首饰、餐饮、数码B1健康护理、美食餐饮LOUISVUITTON：LOUISVUITTON旗舰店位于商场的入口核心位置，以巨幅玻璃构筑的华美外侧幕墙长达五十八米，高十米，结合经典的Damier格纹图案装饰其上，仿佛一道半透明的巨大幕帘垂坠而下，营造出华美的视觉效果，同时也将自然光线引入店内，体现出路易威登长久以来始终坚持的环保理念巨大的陈列橱窗镶嵌其上，陈列各款路易威登精品，夜幕降临时，整个幕墙熠熠生辉，引人注目Louisvuitton主要以衣服，包等奢侈品为销售，在店面的空间布局上也是比较的讲究，包以及小的商品放在以木质为材质的柜子，柜子不但起到存放物品的作用，而且为为空间划分了不同的区域，店里照明独特，基本采用筒灯和射灯为主，灯光打在物品上，吸引起顾客的眼球MOSCHINO（默斯奇诺）:MOSCHINO创立于1983年，以充满灵动游戏感和幽默讽刺意味的时尚设计风格而独树一帜。

作为当今时尚界的宠儿，MOSCHINO通过颇具反讽意味的表现手法演绎着独到的时尚幽默诙谐有趣的设计理念，不断颠覆着人们对于传统时尚的印象看似另类的风格设计却彰显着品牌对流行本身的深刻见解整个店的色调以米白色为主，包括店内的展柜等均为白色，在一进店门处安装了略微带有复古风格的吊灯，整个天花板只做了平面上的处理整个店的灯集中于天花板上，以灯带和射灯为主，在橱窗的展台处也安装有灯，墙壁上以及展架上没有安装，整个空间十分明亮店铺的地面也选用了米白色系的地砖，使店铺显得宽敞明亮外面则采用玻璃的材质作为墙面，使顾客在外面也能观看到橱窗的展品，吸引他们进店欣赏的想法STAYREAL：创意潮流品牌STAYREAL，融合街头的摇滚音乐风为主要设计风格Logo采用自发光的形式来显示，门头的墙面主要采用复古的砖，使店面更有街头摇滚风，整体的感觉虽没有那么的大气，高贵，但有独特吸引人的气质在颜色的选择上，stayreal选择了黑色和灰色为主要的元素，给人以沉稳的感觉BVLGARI宝格丽:意大利的宝格丽，是继法国卡地亚和美国蒂芙尼之后的世界第三大珠宝品牌宝格丽在首饰生产中以色彩为设计精髓，独创性地用多种不同颜色的宝石进行搭配组合，再运用不同材质的底座，以凸显宝石的耀眼色彩。

BVLGARI宝格丽以对彩色宝石出神入化的运用而享誉世界，宝格丽进军南京，进一步彰显了其在大中华区超卓的品牌地位和重要性店铺外观用玻璃幕墙，内部用玻璃镶嵌，内部用灯光做装饰，夜晚分外美丽外面布置了四个橱窗用作展示珠宝，高大简单的背景衬得珠宝分外奢华夺目，吸引消费者。