农村房屋转让协议合同样本(15篇).doc

农村房屋转让协议合同样本卖方(以下简称甲方)：__________、____夫妇居民身份证号码：__________、____住址：__________买方(以下简称乙方)：__________ 居民身份证号码：__________甲乙双方均属____，____村(____组)村民，就房屋买卖事项经协商一致，并经本村村委会同意达成以下合同条款：第一条：房屋的基本情况甲方夫妇长期定居外省，房屋无人居住，现甲方自愿将位于____村____自然村(____组)的房屋院落(____)及附属物出卖给乙方并将与所出卖房屋相关的宅基土地使用权同时转让乙方该院落建于____年，房屋为土木结构，建筑面积____平米，房屋用途为住宅该宅基地使用权证号____该院落具体位置：东临____西邻____南邻____北邻____登记长度为____米宽为____米面积____平米第二条：价格甲乙双方议定上述房屋及宅基转让总价款为人民币(大写)____乙方在合同生效日一次性付清甲方出具收款手续第三条：甲方在合同生效日将房屋院落交付乙方，届时该房屋院落无任何担保、抵押、无人租住、使用、无欠账等，未清事项由甲方承担全部责任。

第四条：乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方有权追究违约利息，逾期超过一个月即视为乙方不履行合同，届时甲方有权追究乙方违约责任第五条：甲方逾期交付房屋院落的违约责任除人力不可抗拒等特殊情况外，甲方如未按本合同规定期限将该房屋院落交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价向甲方追究违约利息，逾期一个月则视为甲方不履行合同，乙方有权追究甲方违约责任第六条：关于产权登记的约定甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权并已取得全部共有人的一致同意，若因产权、使用权或其他产权原因导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款及利息、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分合同生效后甲方有无条件配合乙方办理相关产权证照转移义务如因政府原因暂无法办理产权转移手续，甲方需把相关证件交乙方保存如遇政府征地、拆迁、回迁等，该院落的一切权利义务全部由乙方承担接受第七条：本合同履行中发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成时，甲乙双方同意由七里井村民委员会仲裁第八条：本合同由甲乙双方签字之日起生效第九条：本合同共2页，一式三份，甲乙双方各一份，村委会一份，均具有同等效力甲方(签章)：__________、____乙方(签章)：__________、甲方签证时间：__________乙方签证时间：__________见证人：__________ 见证人：__________村委会意见：__________ (签章)：______________年____月____日农村房屋转让协议合同样本（二）甲方(卖方)：__________ 身份证号：__________乙方(买方)：__________ 身份证号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就房屋转让相关事项协商一致，订立本合同，以期共同遵守。

一、转让甲方自愿将坐落在地段的房屋，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方二、付款方式上述房屋转让总价为人民币拾____万____千____百____拾____元整，乙方应于本合同生效之日起____日内向甲方支付转让价人民币拾____万____千____百____拾____元整，具体付款方式可由双方另行约定三、过户期限甲方应于本合同生效之日起____月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并协助乙方办理房产证土地证过户手续农村房屋转让协议合同样本（三）转让方：(甲方)受让方：(乙方)经甲乙双方协商同意，甲方愿将个人房产以协议转让的方式转让给乙方，由甲方负责协调兰州市国资委过户更名，产权由兰州市国资委统一办理细则如下：一、房屋地址：兰州市安宁区长新路19____号二、小区名称：兰州市国资物业第三佳园三、房屋坐落：兰州市国资物业第三佳园____号楼___楼____号四、朝向：西南五、房屋结构：二室二厅一厨一卫六、建筑面积：____平方米七、转让价格：每平方米____元，总价：____元八、其它费用：1、公共维修基金：____元2、天然气安装费：____元3、有线电视安装费：____元4、电子防盗门：____元5、装修保证金：____元6、装修垃圾清运费：____元7、____年物业管理费：____元(减去____年11、____月，____年1、____月共____个月____元，剩余____元)8、电梯维护费：____元9、水费：____元10、楼道亮化费：____元11、过户更名费：甲乙双方各半____%，计____元合计：____ 元共计：____元九、付款方式：分两次付清房款1、乙方看好该房后，与甲方签订房屋协议转让合同，首次支付甲方总房款的____%，计____万元，而后甲方办理过户更名手续。

2、甲方办理完过户更名手续后，乙方向甲方支付剩余的____%的房款计____元，甲方即可向乙方交接房屋，并说明房屋使用须知及注意事项3、房屋交接完成后，即表示转让成功十、本协议一式三份，甲、乙、见证方各执一份存档农村房屋转让协议合同样本（四）一、本合同根据《中华人民共和国合同法》，由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局制订二、本合同适用于单位自管房或个人私房（包括房改房）转让三、本合同中的卖方必须是房屋所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同委托个人代理并由代理人签定合同的，应提供经公证的委托书从事委托代理业务的房地产中介公司应为经批准具有相应资格的专业房地产经纪机构五、本合同[]中的内容为并列的选择项，须根据实际情况选择打“√”六、本合同为房屋转让合同示范文本，本合同的部分条款当实际情况未发生或当事人双方不作约定时，应在条款前空格部位打“____”，以示删除除国家另有规定外，任何一方不得以“示范合同印刷内容”为由强迫另一方接受七、乙方在签定本合同前有权要求甲方出示本合同提及的甲方有关证书、证明文件和物业管理规定。

八、本合同条款由嘉兴市规划与建设局、嘉兴市工商行政管理局负责解释农村房屋转让协议合同样本（五）本合同双方当事人：__________卖方（以下简称甲方）：__________地址：__________联系：委托代理人：__________地址：__________ 联系：__________买方（以下简称乙方）：地址：__________ 联系：__________委托代理人：__________地址：__________ 联系：__________委托代理机构：__________经办人：__________ 联系：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条 房屋基本情况（按房屋所有权证填写）1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于嘉兴市____，房屋结构为____，房屋用途为____，房屋建筑面积为平方米，车库面积____平方米。

2、该房屋所有权证号为____（共有权证号为____）土地使用权方式为____，土地使用权证号为____3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：____________________________4、该房屋租赁情况______________________________________________第二条 房屋转让价格按建筑面积计算该套房屋转让价格为[人民币][币]总金额（小写）____元，大写____亿____千____百____拾____万____千____百____拾____元整第三条 付款方式、时间双方约定按以下第____项以（现金、支票、其他）方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起____天内，乙方一次性将购房款支付给____2、分期付款：合同签订之日起____几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后________3、其它方式：__________第四条 交房方式：甲乙双方约定采用下列第____种方式交房：（1）自本合同签定之日起____天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方2）其他方式_________________________________________________。

第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条 约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月息按____利率计算逾期付款超过____天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任：（1）乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理2）乙方向甲方支付违约金共计____元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿3）_________________________________________________________第六条 甲方逾期交房的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条 约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算逾期交付超过____天，乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任：（1）甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同继续限制履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第（2）条处理。

2）甲方向乙方支付违约金共计____元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条 甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用（如水电、煤气、有线、物业管理费等相关费用），保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任第八条 关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方积极给予协助如因甲方。