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富爸爸穷爸爸 ——家庭理财富通保险代理有限公司培训课程家 庭 理 财财『富爸爸，穷爸爸』 富人教他们的孩子如何理 财， 而穷人和中产阶级却从不这样 做！[美]罗伯特---清崎怎样走上致富之路？•富爸爸说： • 富人买入资产 • 穷人只有支出 • 中产阶级买他们以为是 资产的负债什么是资产？什么是资产？• • 不需花时间打理不需花时间打理 • • 不需费人力管理不需费人力管理 • • 仍能为你带来收入仍能为你带来收入• •每月均要支付开支每月均要支付开支• •没有经济收入的开支没有经济收入的开支什么是负债？什么是负债？资产资产 v vs s 负债负债• • 工作能力（健康工作能力（健康 ）） • • 知识（学问）知识（学问） • • 股票、基金股票、基金 • • 保险保险• • 汽车汽车 • • 供楼供楼 • • 子女子女 • • 信用卡信用卡 • • 贷款贷款富人拥有资产；富人拥有资产；穷人拥有负债穷人拥有负债富爸爸富爸爸说说——《富爸爸,穷爸爸》作者罗伯特‧清崎公司只是生财的机公司只是生财的机 器，因为它需要花费人器，因为它需要花费人 力成本。

力成本公司是否资产？公司是否资产？房地产是否资产？房地产是否资产？（（1 1、只是劣质的资产；它需、只是劣质的资产；它需 要人力成本及租金风险；要人力成本及租金风险；（（2 2、成本较高，资金庞大；、成本较高，资金庞大；美国国民收入来源分配美国国民收入来源分配投资投资 工作工作30 30岁岁/ /男男 30% 70%30% 70%45 45岁岁/ /男男 70% 30% 70% 30% 55 55岁岁/ /男男 100% 0% 100% 0% 怎样才能退休轻松？怎样才能退休轻松？————改变观念，改变观念，争取财务自由！争取财务自由！E（雇员）B (企业主、老板)S（自由职业者）I（投资者）穷人现金流富人现金流如何改变？如何改变？（（1 1、为成功人士工作；、为成功人士工作；（（2 2、与成功人士合作；、与成功人士合作；（（3 3、成功人士为你工作、成功人士为你工作（上市股票）；（上市股票）；金钱观的传统误区金钱观的传统误区—— ——老板发钱；老板发钱；—— ——员工领钱。

员工领钱老板永远比员工有钱！老板永远比员工有钱！古时：古时：赚钱永远靠自己！赚钱永远靠自己！现代：现代：赚钱永远靠钱！赚钱永远靠钱！““投资者投资者””永远是永远是历史学家；历史学家；“ “人寿保险人寿保险””是预言家，是预言家，是对人生的一种担保！是对人生的一种担保！保单保单= =欠单欠单（（1 1、每人都有一张出生纸、每人都有一张出生纸, ,所以所以每人都必定有一张死亡证！每人都必定有一张死亡证！（（2 2、你的死亡证有什么价值？、你的死亡证有什么价值？两全保单，生死两存！两全保单，生死两存！人生两大忧患；人生两大忧患；（（1 1、活得不够长久；、活得不够长久；（（2 2、活得太长久活得太长久0岁投保 保险金额10万 趸交（一次性）保费172670元回报： （每3年固定回报9000元）3岁岁6岁岁9岁岁12岁岁15岁岁18岁岁 9000900090009000900090001）固定回报：0岁 80岁，共领取26次=23.4万元2）80岁—— 一次性领取满期金=15万元3）投资红利：高113万元 中84.8万元 低56.5万元总回报:38.4万+56.5万=94.9万元94.9万-17.267万=77.7万元一次交费 快速还本 例一 ０岁男孩投保鸿鑫 保额10万元一次趸交17.267万元 第六年保单现金价值:15.6万元+1.8万元+1.36万(中档红利)=18.76万元例二 30岁男性投保鸿鑫 保额10万元一次趸交费18.75万元 第六年保单现金价值:1.87万元+16.2万元+1.8万(中档红利)=19.88万元1974年，香港一个的士牌照要 30万港币；30年后的今天—— 2004年，香港一个的士牌照需 要190多万港币；价值升值达6倍！的士牌照的价值“投资”是没风险的，“无知”才是最大的风险！。