天盛广场原名都花苑三期住宅报告表.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称： 天盛广场（原名都花苑三期）住宅 建设单位: 镇江恒基置业有限公司 编制日期： 2015年04月14日江苏省环境保护厅《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制 1.项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字） 2.建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点 3.行业类别——按国标填写 4.总投资——指项目投资总额 5.主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等 6.结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论同时提出减少环境影响的其他建议 7.预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复建设项目基本情况项目名称天盛广场（原名都花苑三期）住宅建设单位镇江恒基置业有限公司法人代表林德叶联系人王正云通讯地址丹徒新区勤政路117号联系13913442405传 真0511—88919618邮政编码212028建设地点镇江市丹徒区金谷东路3号立项审批部门--批准文号--建设性质新建行业类别及代码房地产开发经营（7210）占地面积（平方米）19349绿化面积（平方米）5800总投资（万元）26539.4其中：环保投资（万元）420环保投资占总投资比例2.1%评价经费（万元）预期投产日期2015年5月—2018年4月竣工原辅材料（包括名称、用量）及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机等）主要原料为建筑施工材料：钢材、水泥、砖块、黄沙、碎石、木材等 主要生产设施：推土机、打桩机、挖掘机、装载机、搅拌机、振捣机、井自架、吊车、卷扬机、卡车等普通建筑施工机械水及能源消耗量名 称消耗量名称消耗量水（吨/年）25920（建设期）81293（运营期）燃油（吨/年）——电（千瓦•时/年）60.4万燃气（标立方米/年）20.8万燃煤（吨/年）——其他——废水（工业废水 、生活废水√）排水量及排放去向该项目产生的废水主要为施工期的生活污水和运营期生活污水。

该项目施工期约200人，建设期为36个月，施工人员生活废水排放量为20736吨废水经简易化粪池预处理后，排入丹徒新城市政污水管网，经丹徒新城污水处理厂处理达标后排入胜利河该项目运营期间主要4幢高层，住宅总户数约为580户，总人数为1856人，生活废水的排放量约为65034吨/年，生活废水经组合化粪池预处理之后排入丹徒新城市政污水管网，经丹徒新城污水处理厂处理达标后，排入胜利河放射性同位素和伴有地磁辐射的设施的使用情况无工程内容及规模：（不够时可附另页） 该项目由镇江恒基置业有限公司投资26539.4万元筹建，项目占地面积为19349平米，规划总建筑面积91290.96平米，其中计算容积率面积68280.06平米（住宅及配套建筑面积66551.38平米、商业建筑面积809.71平米、社区物管用房建筑面积903.37平米、门卫15.60平米），不计算容积率面积23010.9平米（地下车库及变电房23010.9平米）该项目所提供的资料均由镇江恒基置业有限公司提供表1－1 建设项目主体工程及产品序号工程名称（车间、生产装置或生产线）产品名称及规格设计能力年运行1项目占地面积：19349 m2总建筑面积:91290.96m2其中：住宅及配套建筑面积：66551.38m2商业建筑面积：809.71m2社区物管用房建筑面积：903.37m2地下建筑面积：14439 m2高层住宅商业建筑地下车库高层4栋：2幢24层 ，2幢26层。

共有住户580户， 总人数1856人地下停车位767运营期： 商业40年住宅70年表1－2公用及辅助工程建设名称设计能力备注贮运工程——-------------------公用工程供电本项目所有户内用电均为三级负荷,住宅内用电由户外低压电缆公支箱采用放射式向每单元集中电表箱供电，供电电压308CV/220V商业和配套公建采用单独电源供电，供电电压380V/220V由丹徒新城供电所供应供水采用市政直供水方式，市政供水压力0.25M pa供水供应生活及消防用水，由丹徒新城水唧站提供供天然气小区以城市天然气管网作为气源，采用管道供气使用镇江市天然气，目前管道已铺设到位， 排水室内排水采用废污合流制，室外采用雨污分流制生活污水收集排放，经每栋组合化粪池预处理后排入市政污水管网，进入丹徒新城污水处理厂处理；雨水进规划道路的雨水管环保工程废气处理公共绿地-----------废水处理每幢楼安装组合式化粪池-----------固废处理生活垃圾箱及垃圾收集点其他--------------------------与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本宗地周围没有排放污染的工业厂房，本项目19349平米的范围内不涉及到拆迁户，开发商通过规划住宅小区内的绿化等措施来改善生态环境，同时本项目范围没有土质污染问题存在。

镇江恒基置业有限公司名都花苑（一期）住宅小区开发项目于2010年11月24日通过审批，审批文号为镇环审【2010】257号名都花苑（二期）住宅小区开发项目于2010年12月21日通过审批，审批文号为镇环审【2010】281号该项目大气污染物有汽车尾气，粉尘颗粒物，油烟；废水为生活废水；噪声为生活噪声；固体废物为生活垃圾和污泥建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）： 该项目位于镇江市丹徒新城内，处中纬度，属北亚热带南部季风气候区,气候温和湿润;四季分明,日照充足，雨量充沛，无霜期长 历年年平均气压101.4KPa； 历年年平均气温15.4℃； 极端最低气温 -12.0℃； 历年极端最高气温40.9℃； 历年年平均降水量1063mm； 历年年平均相对湿度76%； 历年最大风速 23.0m/s； 历年平均风速3.3 m/s； 常年主导风向：东风、东北东风；夏季主导风向：东南东风； 冬季主导风向：东北风、东北东风区内周围属地形平坦，下覆高压缩性的亚粘土和轻粘土，地表下7米处为粉性砂土，属稍密至中密土层。

据资料介绍，区域的地震烈度为7级，承载力为7吨/平方米附近地表水系：为胜利河，平均水宽为2－4m，平均流速为0.2－0.5 m/s，河宽约15－20m，主要用于谷阳镇的灌溉和排涝 社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：项目选址位于镇江市丹徒新城内，目前丹徒新城建设已初具规模，道路交通、通讯、供水、供电等基础设施建设逐步配套，丹徒新区拥有门类较全的工业体系，其中机械、电子、轻工、化工、纺织、冶金、建材、塑料等为支柱行业农业以种植为主，主要品种是小麦、水稻、油料等沪宁高速公路东西过镜，312国道横穿南北，交通十分方便，具有很大的发展潜力附近1000米内有丹徒区政府机关、大港中学、镇江市肾脏病医院﹑邮局﹑银行等公共文化设施新建工程所在地位于镇江市丹徒新城，在镇江市市区的南郊，附近有瑞泰花园、瑞丹花园、永安新城、幸福城等住宅小区该项目位于镇江市丹徒新城内，项目的北侧是谷阳大道，路北面是空地，东侧是金谷东路，路的东面是宝龙商业中心，东北面是冠城国际商业中心，南侧是德林艺墅小区，西侧是太平洋商业中心 具体地理位置见项目地理位置图（附图1）环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、辐射环境、生态环境等）丹徒区环境监测站2015年4月监测数据统计表明：建设项目所在区域环境空气中TSP 、SO2、NO2的污染指数均小于1。

评价区内空气满足国家《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准 根据镇江市丹徒区环境监测中心站2015年4月的监测资料，胜利河pH、COD、高锰酸盐指数、氨氮等监测项目的平均污染指数小于1，水质达标，水质符合《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）Ⅲ类水质要求根据镇江市丹徒区环境监测站2015年04月的监测结果：拟建地东侧、北侧昼间测得噪声值为56.3—62.3dB（A），能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008 )4a类区标准的要求； 拟建地南侧、西侧昼间测得噪声值为43.3—53.3dB（A），满足于《声环境质量标准》(GB3096-2008 2类区标准的要求主要环境保护目标（列出名单及保护级别）： 环境要素环境保护对象名称方位距离（m）规模环境功能大气环境宝龙商业中心德林艺墅 空地 太平洋商业中心东侧南侧北侧西侧约20米约40米约20米约30米约10户住家GB3095-2012二级标准水环境胜利河———— 大河GB 3838-2002Ⅲ类声环境宝龙商业中心德林艺墅空地太平洋商业中心东侧南侧北侧西侧约20米约40米约20米约30米约10户住家GB3096-20082类生态——————————评价适用标准 环 境 质 量 标 准1、空气环境质量标准二氧化硫、总悬浮颗粒物、二氧化氮执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。

具体标准值见下表污染物名称浓度限值（μg/m3）标准来源1小时平均日平均年平均SO250015060《环境空气质量标准》（GB3095－2012）二级标准TSP-300200NO220080402、水环境质量标准执行《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）Ⅲ类标准具体标准值见下表项目pHCODBOD5SS*高锰酸盐指数DONH3-NTP石油类Ⅲ类6～9≤20≤4≤30≤6≥5≤1.0≤0.2≤0.05*注：SS参照执行水利部试行标准《地表水资源质。