工程协议精选一篇_1.doc

工程协议精选一篇推荐合同：工程协议精选一篇一、合同主体二、工程范围1、工程承包范围：①、首层：展览区、休息室、后勤区、配电室、控制室、机电竖井、前厅、库房、办公室、大堂、电梯厅、走道、卫生间、楼梯间等；②、二层：多功能厅、贵宾室、会议室、酒吧、机电竖井、电梯厅、展示画廊、展厅前厅、后勤走道、后勤区、储藏室、化装室、通道、走道、卫生间等③、出屋面：公共区域及出屋面交接区域，女儿墙栏板④、室外：下沉广场、室外汽车梯装饰、旋转门入口室外铺装拆改及增加门厅2、总承包与分包单位工作界面划分：①、专业分包工程：弱电工程、消防电工程、宴会厅灯光音响工程、装饰花灯工程、LED屏幕工程、标志标识工程②、专业分包与总包单位的界面划分：1〕弱电工程：桥架及预埋线管由总包施工，穿线及设备安装由专业分包施工2〕消防电工程：桥架及预埋线管由总包施工，穿线及设备安装由专业分包施工3〕宴会厅灯光音响工程：根底钢构造设备层由总包施工，管线、桥架、电缆、设备都由专业分包施工4〕装饰花灯工程：管线及电缆由总包施工，预留预埋及灯具安装由专业分包施工5〕LED屏幕：管线及电缆由总包施工，预留预埋及灯具安装由专业分包施工6〕标志标识工程：所有工作由专业分包施工。

三、工期1、工期要求：20xx年4月20日至20xx年8月28日，共计130日历天2、误期赔偿约定：每逾期一天，违约金为签约合同价的万分之二 ，逾期天数×签约合同价×万分之二，其中：逾期天数=实际工期〔实际开工日期-实际开工日期〕-合同工期〔承包人在投标函中承诺的工期〕-发包人同意延长的工期 逾期开工违约金最高限额：最高不超过签约合同价的3% 四、合同价款五、计价方式1、计价形式：固定单价合同2、暂定数量的处理约定：在重计量过程中重新核对3、重计量：本工程在正式施工图下发后进展第一次重计量，本次重计量内容需包含施工图中未表达的局部工作内容，如地下局部楼梯间、设备间、地下一层走道等在开工结算时进展第二次重计量初步安排第一次重计量完成时间为五月末，第二次重计量完成时间为九月末六、调价方式1、变更洽商计费原那么：①、因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在 15 %以内〔含〕时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在 15 %以外〔不含〕，且导致分局部项工程费总额变化幅度超过 3 %时，由承包人提出并由发包人商定或确定新的单价，该子目按修正后的新的单价计价。

②、已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价③、已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在合理范围内参照类似子目的单价，由发包人与承包人商定变更工作的单价④、已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，也无类似子目的，由承包人提出并由发包人商定或确定新的单价2、人工、材料调价原那么：材料价格以及装饰工程人工费的市场价格变化幅度在±3%〔不含〕以外的，超出局部的材料价格予以调整；人工费变化幅度超过3%〔不含〕按变化幅度全部调整七、付款方式1、预付款：①、预付款额度：签约合同价中分局部项费用的10% +签约合同价措施工程费用〔除平安文明施工费〕的10%+平安文明施工费预付款额度+签约合同价中规费的10%+签约合同价中税金的10%其中：平安文明施工费用预付额度：签约合同价内平安文明施工费总额的50% ②、预付方法：在收到承包人提交正式发票后，发包人一次性向承包人支付预付款2、工程进度款支付方式①、报送时间：每月25日之前报送当月由监理单位确定的形象进度的进度款〔包含洽商变更〕②、支付方式：上月已完工程量价款〔含变更洽商款〕的80%，当累计支付总额到达签约合同价〔扣除暂列金额〕的80%加上双方达成一致的变更洽商款的80%之后，不再继续支付进度款。

③、支付期限：收到进度款申请单之后的28天内④、保修金：预留3%的质量保证金⑤、保修期限：2年⑥、结算时限要求：在工程接收证书颁发后14天内承包人提交开工付款申请单，发包人在收到承包单位提交的开工付款申请单的14天内确定开工结算总价八、其他特殊交底1、施工范围：现场如有增加精装施工范围以外内容，及时通知相关造价工程师，对工程量及单价进展核对2、工程洽商的办理：①、需走内部流程②、保证资料的详尽③、尽量不签零工3、拆改工程：及时对拆改的工作内容进展几方签认，留有照片并在图纸中标示出撤除部位4、整项暂估及材料暂估价：后附清单5、材料品牌：后附清单范文：工程合同精选一篇 知识点合同的公证和鉴证法律制度(理解)一、合同的公证(一)、合同公证的概念和原那么：合同公证，是指国家公证机关根据当事人双方的申请，依法对合同的真实性与合法性进展审查并予以确认的一种法律制度国家公证机关按照公民、法人的申请，对其法律行为或具有法律意义的文书、事实进展审查并证明其合法性与真实性的法律根据我国的公证机关是公证处，经省、自治区、直辖市司法行政机关批准设立合同公证一般实行自愿公证原那么公证机关进展公证的根据是当事人的申请，这是自愿原那么的主要表达。

在建立工程领域，除了证明合同本身的合法性与真实性外在合同的履行过程中有时也需要进展公证如承包人已经进场，但在开工前发包人违约而导致合同解除，承包人撤场前假如双方无法对赔偿达成一致，那么可以对承包人已经进场的材料设备数量进展公证，即进展证据保全，为以后纠纷解决留下证据二)合同的公证程序：1、当事人申请公证2、公证员应当对合同进展全面审查，既要审查合同的真实性和合法性，也要审查当事人的身份和行使权利、履行义务的才能3、公证员对申请公证的合同，经过审查认为符合公证原那么后，应当制作公证书发给当事人对于追偿债款、物品的债权文书.经公证处公证后，该文书具有强迫执行的效力一方当事人不按文书规定履行时，对方当事人可以向有管辖权的基层人民法院申请执行二、合同的鉴证(一)合同鉴证的概念和原那么：合同鉴证是指合同管理机关根据当事人双方的申请对其所签订的合同进展审查证明其真实性和合法性.并催促当事人双方认真履行的法律制度我国的合同鉴证实行的是自愿原那么，合同鉴证根据双方当事人的申请办理二)合同鉴证的管辖和鉴证审查的内容：合同鉴证应当审查以下主要内容： (1)不真实、不合法的合同; (2)有足以影响合同效力的缺陷且当事人回绝更正的; (3)当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的; (4)不能即时鉴证，而当事人又不能等待的;(5)其他依法不能鉴证的。

三)合同鉴证的作用：(1)经过鉴证审查，可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同;(2)经过鉴证审查，可以使合同的内容更加完备预防和减少合同纠纷;(3)经过鉴证审查，便于合同管理机关理解情况，催促当事人认真履行合同，进步履约率三、合同公证与鉴证的一样点与区别(一)合同公证与鉴证的一样点：合同公证与鉴证，除另有规定外.①都实行自愿申请原那么;②合同鉴证与公证的内容和范围一样;③合同鉴证与公证的目的都是为了证明合同的合法性与真实性二)合同公证与鉴证的区别(理解)1.合同公证与鉴证的性质不同：①合同鉴证是工商行政管理机关根据《合同鉴证方法》行使的行政管理行为而②合同公证那么是司法行政管理机关领导下的公证机关根据《公证暂行条例》行使公证权所作出的司法行政行为2合同公证与鉴证的效力不同：经过公证的合同其法律效力高于经过鉴证的合同经过公证的法律行为、法律文书和事实，人民法院作为认定事实的根据，但有相反证据足以****公证证明的以外对于追偿债款、物品的债权文书，经过公证后，该文书还有强迫执行的效力而经过鉴证的合同那么没有这样的效力.在诉讼中仍需要对合同进展质证，人民法院应当区分真伪，审查确定其效力。

习题第1 题应由建立单位承当责任的索赔事件，分包商向( )提出索赔要求后，承包商应首先分析^p 事件的起因和影响，并根据两个合同判明责任A.建立单位B.承包商C.工程师D.工程师代表正确答案：B第 2 题根据《建立工程委托监理合同(示范文本)》，当委托人严重拖欠监理酬金而又未提出任何书面解释时，监理人可( )A.发出终止合同通知，通知发出4天后合同即行终止B.发出终止合同通知，通知发出4天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知到达即行终止C.发出终止合同通知，通知发出4天内未得到答复，可在第—个通知发出35天内终止D.发出终止合同通知，通知发出4天内未得到答复，可进一步发出终止合同通知，第二个通知发出42天仍未得到答复可终止合同正确答案：D第 3 题在供货方的违约责任中，延误责任的违约金条款不包括( )A.设备延误到货的违约金计算方法B.因技术效劳的延误、忽略或错误导致工程延误违约金计算方法C.未能按合同规定时间交付严重影响施工的关键技术资料的违约金的计算方法D.由于供方责任采购人员的返工费正确答案：D第 4 题交货数量发生增减的原因不包括( )A.供货方的责任B.运输部门的责任C.采购方的责任发包人(以下简称甲方)承包人(以下简称乙方)，经双方协商一致制定本条款，双方务必遵照执行。

一、承包工程：本工程地块土方的开挖、运弃、平整二、承包方式：包挖、包运、平整，不得转包三、承包价格：开挖、运输土方元/m3(石砂)四、工期要求：按图纸要求尺寸进展开挖，自月日开场施工，在天内完成基地土方的挖、运、填土方均需按图纸要求整平五、质量与施工要求：1、基地的平面位置、底面尺寸、边坡坡度、标高和持力层等应符合设计图纸的要求，偏向控制在施工标准允许范围内2、做好水沟和排水设施到达位置、尺寸和标高符合设计要求3、回填土时，应去除草皮、杂物和排除积水，并应分层夯实，夯实后的密实度应到达设计要求4、土方挖完后须经设计、建立(监理)、公司、质监站检查符合要求后，方为合格;否那么承当整修、返工费用六、平安要求：1、开工前、乙方应做好本工种工人的平安思想教育和平安考前须知并做好交底记录2、严格按照土方工程施工技术操作规程中的平安考前须知进展施工否那么出现平安事故，概由乙负责3、遵守工地规章制度，服从现场管理人员的指挥及上级有关部门的监视管理4、开挖的土方应按指定的地点堆放保证施工道路畅通5、雨季施工应注意边坡稳定，加强检查工作，必要时可适当放缓边坡或设置支撑挡土板6、发现地下水或预埋管道、电缆线等应及时报告工地负责人并做好排水防水和其他措施。

七、结算方式：采用现金支付形式，开挖完成经历收合格后的第2天支付清工程款八、仲裁与调解：如假设发生劳动争议和经济纠纷，双方同意由劳动仲裁部门或人民法院进展调解甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日三、工期顺延如何认定？因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人虽未获得工期顺延的签证确认，但其举证证明在合同约定的办理期限内向发包人主张过工期顺延，或者发包人的上述行为确实严重影响施工进度的，对承包人顺延相应工期的主张，可予支持四、施工合同约定的工程质量标准与国。