2023年标准购房合同范本_1.doc

2023年标准购房合同范本2023年标准购房合同范本甲方〔卖方〕：______________________________________________ ；注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；法定代表人：_________________ ；联络 ：___________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ； ：_______________________________________________________ ；委托代理机构：______________________________________________ ；注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：_______________ ；资质证书号码：_______________ ；法定代表人：_________________ ；联络 ：___________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ； ：_______________________________________________________ .乙方〔买方〕：______________________________________________ ；住所〔址〕：_________________________________________________ ；国籍：___________ ；性别：___________ ；出生年月：___________ ；身份证 / 护照 / 营业执照号码：_______________________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ； ：______________________ ；联络 ：____________________ ；挪动 ：__________________ ；电子邮箱：____________________ .委托 〔 法定 〕 代理人姓名：___________ ；国籍：____________ ；住所〔址〕：_________________________________________________ ；身份证：_____________________________________________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ； ：______________________ ；联络 ：____________________ .委托代理机构：______________________________________________ ；注册地址：___________________________________________________ ；营业执照号码：______________ ；资质证书号码：________________ ；法定代表人：________________ ；联络 ：____________________ ；通讯地址：___________________________________________________ ； ：_______________________________________________________ .第一条 工程建立根据甲方以___________方式获得位于___________编号为___________的地块的土地使用权，面积___________平方米，规划用处为___________，土地使用权年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方经批准，在该地块上投资建立___________商品房 〔 填写《商品房预售答应证》记载的工程名称 〕 .该工程的有关批文如下：1 、《建立工程规划答应证》颁发机关：___________ ；编号：___________ ；2 、《国有土地使用权证》颁发机关： 广州市国土资和房屋管理局 ；编号： ___________ ；3 、《建立工程施工答应证》颁发机关：___________ ；编号：___________ ；4 、_______________________________________________________.第二条 商品房销售根据乙方购置的商品房为【现房】【预售商品房】1 、该商品房作为现房，已办理权属登记，登记机关为___________；并领取了【房地产权属证明书】【房地产权证】，编号为___________.2 、该商品房作为在建商品房，已具备《广东省商品房预售管理条例》规定的预售条件，已获得《广东省广州市商品房预售答应证》，颁发机关为 广州市国土资和房屋管理局；编号为：___________ .第三条 合同标的物根本情况乙方所购商品房为本合同第一条规定的工程中的第___________【幢】【梯】【座】___________【单元】【层】___________号房〔下称该商品房〕，测绘地址：___________区___________路___________号___________房。

篇二：卖方：_______________〔简称甲方〕身份证号码：_____________________买方：_______________〔简称乙方〕 身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行第一条 乙方同意购置甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产〔别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面〕，建筑面积为_____平方米〔详见土地房屋权证第_______________号〕第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整〔大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整〕本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭〔如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在____ 缴交税费当日将差额一并支付给甲方〕，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款〔含定金〕人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承当，中介费及代办产权过户手续费由______方承当第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，假设乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息〕返还给乙方，但购房定金归甲方所有假设甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人2.乙方是____________，代表人是____________.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。

第九条 本合同一式 份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份， 房地产交易中心一份、________ 公证处各一份第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条 双方约定的其他事项：出卖方〔甲方〕：_________________ 购置方〔乙方〕：__________________身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________地 址：___________________ 地 址：____________________邮 编：___________________ 邮 编：____________________电 话：___________________ 电 话：____________________代理人〔甲方〕：_________________ 代理人〔乙方〕： _________________身份证号码： ___________________ 身份证号码： ___________________见 证 方： 鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表： 经 办 人：日 期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____月____日2023年解除购房合同范本 甲方：上海景荣臵业 乙方：叶小姐 吴小姐甲乙双方于2023年9月13日在国权北路1088弄51号201室签订了关于国权北路1088弄《泰宝华庭》58号室房屋的商品房预售合同(以下简称：原合同)。

双方经友好协商，就原合同解约事宜达成一致如下：第一条 甲乙双方均同意按本协议约定的时间节点与解约方式处理国权北路1088弄51号201室商品房预售合同的退房、退款等事宜第二条 付款内容、方式：1、双方约定，甲方应当向乙方退还首付房款及同期银行存款利息补偿款共计：1,417,568.00+9,426.00=1,426,994.00元(大写人民币壹佰肆拾贰万陆千玖佰玖拾肆元整)，结算截止日期2023年12月27日乙方收房签收日期为准;2、原合同所涉乙方应退贷款银行房屋贷款剩余款项由甲方直接返还贷款银行，以贷款银行开具的还款单据为准，同时并将贷款银行收据转交给乙方，作为乙方与银行解除借款合同的根据;3、乙方购房签订房贷合同之日起至甲方交房之日(2023年12月27日)止还贷的本金及贷款利息局部由甲方承当，交房之日至本协议签订之日的贷款本金由甲方承当，贷款利息由乙方承当4、乙方同意甲方在办理完毕原合同全部注销手续(办理手续包括但不限于签署递交房产交易中心的解约协议、房贷抵押注销、返还甲方开具的付款票据合同等注销相关手续)后3日内，再将上述约定应付乙方的款项退还乙方;5、除上述约定甲方承诺的费用外，其他因解约而产生。