某社区10#楼施工组织设计.doc

XXXX 社区社区 10#10#楼施工组织设计楼施工组织设计 0XX 社社区区 10#楼楼施施 工工 组组 织织 设设 计计XX建筑公司20 年 月 日XX 社区社区 10#楼施工组织设计楼施工组织设计 1目目 录录1、编制依据……………………………………………………………………32、工程概况 …………………………………………………………………42.1 工程简介 ………………………………………………………………42.2 建设地点的特点 ………………………………………………………52.3 现场施工条件 …………………………………………………………62.4 工程进度计划 …………………………………………………………62.5 质量目标 ………………………………………………………………62.6 工程保修 ………………………………………………………………73、项目组织机构………………………………………………………………74、施工方案……………………………………………………………………84.1 施工顺序和流向 ………………………………………………………94.2 施工段的划分 …………………………………………………………94.3 主要分部分项工程施工技术措施 ………………………………9 4.3.1 测量与放线 …………………………………………………………94.3.2 土方基础工程 ……………………………………………………124.3.3 主体工程 ………………………………………………………… 294.3.4 填充墙工程 ……………………………………………………… 484.3.5 装修工程 ………………………………………………………… 514.3.6 门窗工程 …………………………………………………………554.3.7 楼地面工程 ……………………………………………………564.3.8 涂料工程 ……………………………………………………………614.3.9 屋面工程 ……………………………………………………………614.4 四新技术应用…………………………………………………………644.5 施工机具需用量计划选择………………………………………………64XX 社区社区 10#楼施工组织设计楼施工组织设计 24.6 脚手架搭设方案…………………………………………………………644.7 季节性施工措施 ……………………………………………… 784.8 质量和安全技术措施……………………………………………………795、安全施工组织设计 …………………………………………………………865.1 安全生产管理目标 ……………………………………………………865.2 保证安全生产管理措施 ………………………………………………865.3 保证安全生产技术措施 ………………………………………………885.4 工期控制措施 …………………………………………………………975.5 文明施工 …………………………………………………………975.6 环保技术措施 ………………………………………………………996、施工进度计划 ………………………………………………………… 1037、施工资源计划………………………………………………………………1048、施工准备工作计划 ……………………………………………… 1059、消除工程质量通病措施 ………………………………………… 11310、统计技术应用 …………………………………………………… 12111、施工现场平面布置 ……………………………………………… 12212、技术经济指标 …………………………………………………… 12913、附表 …………………………………………………… 130XX 社区社区 10#楼施工组织设计楼施工组织设计 3第一章第一章 编编制依据制依据1、总公司《质量手册》、 《质量体系程序文件》2、XX 社区 10#住宅楼施工图纸及其图集3、XX 社区 10#住宅楼工程地质勘探报告4、XX 社区 10#住宅楼工程预算书、 《建筑施工承包合同》5、金润社区总平面规划图6、国家现行有关技术规范、规程地下防水工程质量验收规范》（GB50208－2002）。

《砼结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203－2002）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002）《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》（JGJ3-2002）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210－2001）《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10－95）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－2002）《建筑工程冬期施工规程》（JGJ104－97）《建筑施工安全检查标准》（JGJ59－99）《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46－88）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）《电梯工程施工质量验收规范》(GB50310-2002)《砼外加剂应用技术规范》 (GB50119-2003)《建筑工程质量管理条例》XX 社区社区 10#楼施工组织设计楼施工组织设计 4第二章第二章 工程概况工程概况一、工程概况：一、工程概况：XX 社区 10#楼，位于 XXXX。

一）工程（一）工程简简介：介： 1、建筑特点：、建筑特点：XXXX 社区 10#楼长 78.3m，宽 13.56m ，建筑占地面积 1061㎡，标准层建筑面积 965.2㎡，总建筑面积 12441㎡，为十一层高层住宅，建筑高度36.9m底层为储藏室和门厅，管理用房，一层以上为住宅，十一层以上为设备用房，每单元设普通客梯一个2、 、结结构构特特点点： ：本工程结构类型剪力墙结构，基础埋深在室内地面标高以 下约 3.4 米，持力层为第三层中砂，防水要求：防水等级为二级，防水年 限为 15 年垫层砼 C15 基础采用墙下砼筏基，抗渗砼强度等级 C30， 抗渗等级 S6，主体砼为 C30，圈梁、构造柱、现浇过 C20、膨胀加强带 C35，±0.000 以下采用 MU10 的页岩多空砖以 M10 水泥砂浆砌筑，防 潮层 1：2.5 水泥砂浆掺 3% 防水剂 20 厚±0.000 以上墙体，外墙采 用 MU10 页岩多空砖（承重型），用 M7.5 的混合砂浆砌筑，内隔墙采用 MU7.5 粉煤灰砌块，用 M5.0 混合砂浆砌筑，板上隔墙采用 GRC 轻质 隔墙板地耐力设计 260KPA，抗震设防烈度为七度，本建筑物安全等 级为二级。

本工程在 20-21 轴，28-27 轴线设伸缩缝各一道，基础深度-4.2m 主要分项工程量序序号号分分项项工工程程名名称称工工程程量量1基础砼680m32基础钢筋106T3主体砼4500 m34主体钢筋800T5主体砌体5500m26内墙抹灰2500m27外墙抹灰6600m2（二）、建（二）、建设设地点的特点地点的特点：XX 社区社区 10#楼施工组织设计楼施工组织设计 5本工程紧靠三和四街路北，东靠沂蒙二路，场区地形较平坦，根据 XX 市冠宇岩土工程有限公司提供的工程地质勘察报告，基本土层情况为（由上而下）：①耕土：呈黄褐色，主要成分为粉质粘土，含植物根系，呈松散状态，稍湿厚度一般为 0.4 米①-1 杂填土：呈黄褐色，主要成分为粉质粘土，含碎石、砖块等建筑垃圾，呈松散状态，稍湿厚度一般为 0.5-2.5 米②粉质粘土：呈黄褐色，可塑-硬塑，含少量铁锰氧化物及结核，稍有光滑，韧性中等，干强度中等，无摇震反应本层厚 0.5-4.0 米 粗砂：呈黄褐色、黄色，稍密、密实，饱和，局部含少量较多粘性土 ，一般下部含○3石英质卵砾石，颗粒成分主要以长石、石英组成，级配一般磨圆较好。

厚度为 0.5-9.5米1 强风化安山岩：地层主要呈暗灰紫色，岩芯碎块状；主要成分为斜长石，角闪○4石，斑状结构，为软石，极破碎，岩体基本质量等级为 V 级厚度 0.3-3.7 米-2 中风化石灰岩：地层主要呈暗灰紫色，斑状结构，块状结构，岩芯呈块状，短柱○4状，岩芯采取率〉80%，主要成分为斜长石，角闪石，为较硬岩，岩石较破碎，岩体基本质量等级为 IV 级，最大揭露厚度为 4.5 米XX 市最大冻土深度为 0.5 米，雨季时间为 7 月～8 月中旬全年平均风向为东北风，年平均温度为 13.2 度本工程主体施工处于暑雨季，装饰工程处于冬季施工 （三三） ）、 、施工条件：施工条件：施工现场具备四通一平，地材已落实到位，材料由乙方负责购货，根据工程进度和现场情况随时供应，满足需要，施工机械已确定型号、安装位置，工程开工后即可分批进场工程所用劳动力已从工种、人数、技术应用程度进行了组织和调整，确保施工要求临时设施方面，根据现场情况，已建筑完毕，满足工程要求单位工程总体管理，管理人员已落实，明确了各自的职责，并就施工中各方面管理制定了计划，保证工程优质、安全、文明施工 （四四） ）、 、工工程程进进度度计计划划：XX 社区社区 10#楼施工组织设计楼施工组织设计 6①开工日期：2006 年 12 月 23 日，竣工日期：2008 年 2 月 20 日。

②2007 年 5 月 5 日地基与基础完成③2007 年 7 月 5 日主体完成④2007 年 9 月 25 日装饰完成五）、（五）、质质量目量目标标： ：a) 合格并达到合同规定的相关标准b) 本工程所有建筑安装、装饰部分使用功能均符合设计图纸要求c) 分项分部工程质量达到《建筑工程施工验收统一标准》（GB50300-2001）的验收规范之中标准，合格率 100%，工程经建设、监理、勘察、施工部门一次性验收合格d) 所隐蔽工程必须经建设、监理或设计验收合格e)卫生间、厨房地面、屋面不出现渗漏，所有外墙及门窗不渗漏雨水所有装饰、安装部分均应符合设计和规范规定 （六六） ）、 、工工程程保保修修： ：根据国家有关规定，在正常使用条件下建设工程最低保修期限①地基基础工程和主体工程为设计文件规定的合理使用年限②屋面防水工程有防水要求的卫生间、房间和外墙渗漏为 15 年③供热与供冷系统为二个采暖期，二个供冷期④电气管线，给排水管道、设备安装和装修工程为 2 年⑤建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算⑥其它约定执行建设部279号文《建筑工程质量管理条例》第六章规定 第三章第三章 组织组织机构机构工程开工之初成立了以项目经理李伯海为首的项目经理部，施工队长聂士田负责现场生产，技术负责人杨廷海负责本工程的技术工作，统计员房玉富，材料员房玉玺，安全员刘长顺，质检员夏立鹏，技术员刘宪文分别负责各自职责范围内的工作。