复件 房地产管理所(房地产交易中心)服务流程及时限承若.doc

房地产管理所（房地产交易中心）服务流程及时限承若房地产交易管理四、其他三、房屋租赁二、房地产抵押一、房地产转让当事人持相关有效证件资料向房地产管理所（交易中心）申请申请材料：房屋所有权证、贷款合同、抵押合同、房地产评估报告、身份证明等材料申报材料：房屋所有权证、租赁合同、身份证明、需要提供的其它材料，申请材料：房屋所有权证书、房地产转让合同、登记申请书、（房地产评估报告）、完税凭证、需要提供其他材料房屋租赁当事人签订书面租赁合同房地产转让当事人在转让合同签订90日内向房产交易管理中心提出申请，如实申报成交价抵押当事人凭相关资料和房地产评估报告签订抵押合同房地产管理所(交易中心)对申请事由、提供的证件资料进行审核，对不符合规定的提出应补充相关手续的要求，当事人应根据提出的要求补齐相关手续，对符合相关规定的，给予办理或转交办理相关手续房屋租赁合同签订30日内，当事人持相关资料向房地产管理所提出登记申请房地产交易管理中心对提供的资料进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7月内未作答复的，视为同意受理抵押合同签订30日内，当事人持相关资料到房地产管理部门办理抵押登记房地产管理所对提供的相关资料进行审查，审查合格后给予登记并颁发“房屋租赁许可证”。

房地产交易管理中心核实成交价，并根据需要对转让房产进行现场勘查和要求当事人提供相关材料材料清楚、资料齐全的房地产管理部门在7日内决定是否予受理登记，不予受理登记的书面通知当事人房地产交易管理中心将审核的资料转房地产管理所办理产权转移登记，绘制房屋所有权证书，报县人民政府审批材料清楚、资料齐全的，在受理后10日内核准登记，并颁发“房屋他项权证”房地产转让当事人按规定缴纳相关费用后，受让人到房地产管理所领取权属证书房地产管理所（房地产交易中心）服务流程及时限承若房地产行政管理二、房屋安全鉴定三、房屋拆迁管理一、房屋权属登记申报材料：建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案、拆迁补偿安置资金证明、需要提供的其他材料申请材料：危房鉴定申请书、房屋所有权证申请材料：土地使用权证或合法用地来源证明、建设工程规划许可证、测绘报告、需要提供的其它材料权利人持土地使用权证或合法用地来源证明、规划许可证等相关资料向房地产管理所提出书面申请委托人持房屋所有权证提出书面申请拆迁人持建设批准文件及拆迁计划和方案、拆迁安置资金证明等相关材料提出书面申请房地产管理所自受理登记申请7日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的书面通知权利人。

房地产管理所对所提供的证件进行审核，并答复是否受理委托鉴定及签定日期房地产管理所自收到申请30日内对申请事项和相关资料进行审查对符合条件的，颁发“房屋拆迁许可证”，并发布“拆迁公告”房地产管理所在30日内（国有土地），60日（集体土地），对申请登记房产进行实地勘察确权、登记，制作档案资料及绘制房屋产权证书，报县人民政府审批（注销、地役权登记1日内核准完成登记房地产管理所对委托鉴定的房屋进行实地勘察和根据勘察技术资料进行分析、计算，并出具鉴定报告拆迁人在拆迁安置完成后，向房地产管理所报送拆迁活动中所发生的一切相关资料归档备案，并按规定缴纳相关费用委托人按规定缴纳相关费用后，领取鉴定报告产权人按规定缴纳相关费用后，到房地产管理所领取房屋所有权证书下面是赠送的合同范本，不需要的可以编辑删除！！！！！！教育机构劳动合同范本 为大家整理提供，希望对大家有一定帮助　　一、_________ 培训学校聘请_________ 籍_________ (外文姓名)_________ (中文姓名)先生/女士/小姐为_________ 语教师，双方本着友好合作精神，自愿签订本合同并保证认真履行合同中约定的各项义务。

　　二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止　　三、受聘方的工作任务(另附件1 )　　四、受聘方的薪金按小时计，全部以人民币支付　　五、社会保险和福利：　　1.聘方向受聘方提供意外保险另附2 )　　2.每年聘方向受聘期满的教师提供一张_________ 至_________ 的来回机票(金额不超过人民币_________ 元整)或教师凭机票报销_________ 元人民币　　六、聘方的义务：　　1.向受聘方介绍中国有关法律、法规和聘方有关工作制度以及有关外国专家的管理规定　　2.对受聘方提供必要的工作条件　　3.对受聘方的工作进行指导、检查和评估　　4.按时支付受聘方的报酬　　七、受聘方的义务：　　1.遵守中国的法律、法规，不干预中国的内部事务　　2.遵守聘方的工作制度和有关外国专家的管理规定，接受聘方的工作安排、业务指导、检查和评估未经聘方同意，不得兼任与聘方无关的其他劳务　　3.按期完成工作任务，保证工作质量　　4.遵守中国的宗教政策，不从事与专家身份不符的活动　　5.遵守中国人民的道德规范和风俗习惯。

　　八、合同的变更、解除和终止：　　1.双方应信守合同，未经双方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和终止合同　　2.经当事人双方协商同意后，可以变更、解除和终止合同在未达成一致意见前，仍应当严格履行合同　　3.聘放在下述条件下，有权以书面形式通知受聘方解除合同：　　a 、受聘方不履行合同或者履行合同义务不符合约定条件，经聘方指出后，仍不改正的　　b 、根据医生诊断，受聘放在病假连续30天不能恢复正常工作的　　4.受聘方在下述条件下，有权以书面形式通知聘方解除合同：　　a 、聘方未经合同约定提供受聘方必要的工作条件　　b 、聘方未按时支付受聘方报酬　　九、本合同自双方签字之日起生效，合同期满后即自行失效当事人以方要求签订新合同，必须在本合同期满90天前向另一方提出，经双方协商同意后签订新合同受聘方合同期满后，在华逗留期间的一切费用自理　　十、仲裁：　　当事人双方发生纠纷时，尽可能通过协商或者调解解决若协商、调解无效，可向国家外国专家局设立的外国文教专案局申请仲裁　　本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 签订，一式两份，每份都用中文和_________ 文写成，双方各执一份，两种文本同时有效。

　　聘方(签章)_________　　受聘方(签章)_________　　签订时间： 年 月 日二手房屋买卖合同范本由应届毕业生合同范本　　卖方：_______________(简称甲方)　　身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方)　　身份证号码：_____________________　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第_______________号)　　第二条　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条　付款时间与办法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付　　首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人　　民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在　　缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支　　付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款　　人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方　　第四条　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清　　第五条　税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担　　第六条　违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。

若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条　本合同主体　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人　　2.乙方是____________，代表人是____________　　第八条　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证　　第九条　本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份　　第十条　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　第十一条　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力　　第十二条　双方约定的其他事项：　　出卖方(甲方)：_________________ 　　　　　　购买方(乙方)：__________________　　身份证号码： __________________　 　　　　　身份证号码： ___________________　　地　　　址：___________________　　 　　　　地　　　址：____________________　　邮　　　编：___________________ 　　　　　　邮　　　编：____________________　　电　　　话：_________。