某土地开发项目监理质量评估报告.pdf

镇** 村布袋淌、金岛、梅花池等四个 省级联合土地开发项目工 程 质 量 评 估 报 告（竣工）** 工程建设监理公司第*项目监理部总监理工程师： *** 单位技术负责人： *** 第 1 页 共 6 页***镇** 村布袋淌、金岛、梅花池等四个省级联合土地 开发项目质量评估报告** 建 设 监 理 公 司 受 ** 国 土 资 源 局 、 省 厅 土 地 整 理 中 心 委 托 ， 对 ** 村 布袋 淌 、 金 岛 、 梅 花 池 等 四 个 省 级 联 合 土 地 开 发 项 目 工 程 实 施 监 理 工 作 项目 监 理 部 2007 年 3 月 开 始 对 *** 镇 ** 村 布袋 淌 、 金 岛 、 梅 花 池 等 四 个 省 级联 合 土 地 开 发 项 目 工 程 进 行 施 工 阶 段 监 理 ， 经 建 设 单 位 、 施 工 单 位 、 设 计单 位 、 监 理 单 位 的 共 同 努 力 ， 于 2007 年 10 月 达 到 竣 工 条 件 本 评 估 报 告 根 据 监 理 工 程 师 监 理 实 践 — — 日 常 见 证 、旁 站 、跟 踪 检 查 ,抽 查 及 施 工 资 料 审 查 核 定 等 工 作 所 掌 握 的 情 况 , 本 着 诚 实 、 客 观 、 公 正 、真 实 的 原 则 , 对 工 程 施 工 质 量 进 行 评 估 。

一 、工 程 概况 项 目 特 征 ： *** 县 属 鄂 西 山 地 向 江 汉 平 原 的 过 渡 地 段 ， 是 湖 北 省 38 个山 区 县 市 ( 区 ) 之 一 该 区 位 于 东 经 110 ° 51′ 08“ ～ 111 °39′ 30“ ，北 纬 30°32′ 33～ 31°28′ 30“ 之 间 ， 北 属 大 巴 山 脉 的 荆 山 支 脉 ， 呈 西 南 至 东 北 走 向 ；南 属 武 陵 山 脉 的 石 门 支 脉 ， 呈 东 西 走 向 地 势 西 北 高 ， 东 南 低 ， 呈 西 北 向东 南 梯 级 倾 斜 下 降 境 内 高 度 相 差 悬 殊 ，西 北 的 天 宝 山 最 高 ，海 拔 2005.5米 ， 呈 现 山 地 、 丘 陵 、 河 谷 等 多 种 地 貌 类 型 其 中 ， 西 北 部 海 拔 在 500 米以 上 的 山 地 占 全 区 土 地 面 积 的 51%；东 南 部 海 拔 200～ 500 米 的 丘 陵 占 总 面积 的 42%； 海 拔 200 米 以 下 的 平 原 及 西 陵 峡 谷 地 区 占 土 地 总面 积 的 7%。

项目 所 在 地 全 镇 海 拔 420 ,最 高 点 百 里 荒 海 拔 1297 米 , 最 低 点 海 拔 210 米 ,地 势 大 体 上 是 东 高 西 低 项 目 区 所 处 村 主 要 是 高 山 、 丘 陵 地 型 工 程 内 容 ： 布 袋 淌 项 目 建 设 内 容 有 土 地 平 整 、 农 田 水 利 、 田 间 道 路 、其 它 工 程 等 新 增 耕 地 面 积 达 到 8.66 公 顷 完 成 具 体 工 程 量 是 ：土 地 开 发面 积 10.8 公顷 ， 翻 耕田 面 8.66 公 顷 ,挖 土 石 方 1.91 万 m3， 砌 筑 干 砌 石 田坎 12 条 203 m3 ， 修 筑 田 埂 2317m3 ， 安 装 U50 排 水 沟 13 条 455 米 ， 安 装U30 排 水 沟 14 条 632 米 ，安 装 φ 300mm 涵 管 10 米 , φ500mm 涵 管 9 米 ，新 修 沉 沙 池 10 个 ，蓄 排 沟 10881 米 ，蓄 水 池 3 口 ,天 河 水 窖 1 口 ,修 生 产 路2149 米 ,田 间 道 3 条 900 米 。

金 岛 片 项 目 建 设 内 容 有 土 地平 整、 农 田 水 利 、 田 间 道 路 、 其 它 工 程 等 新 增 耕 地 面 积 达 到 7.02 公 顷 完 成 具 体 工 程 量 是 ： 土 地 开 发 面 积 8.78 公第 2 页 共 6 页顷 ， 翻 耕 田 面 7.02 公 顷 ,挖 土 石 方 1.71 万 m3， 砌 筑 干 砌 石 田 坎 23 条 410 m3 ，修 筑 田 埂 1687m3 ， 安 装 5 条 U50 排 水 沟 725 米 ， 安 装 18 条 U30 排 水 沟1812 米 ， 安 装 1 条 U60 排 水 沟 104 米 ， 安 装φ 350mm 涵 管 28 米 , φ 500mm涵 管 19 米 ， 新 修 沉 沙 池 15 个 ， 蓄 排 沟 12651 米 ，截 洪 沟 210 米 ,蓄水 池 1口 ,天 河 水 窖 5 口 ,修 生 产 路 1 条 986 米 ,田间 道 4 条 422 米 梅 花 池 片 项 目 实 施 面 积 为 18.54 公 顷 ，全 部 为 荒 草 地 经 过 开 发 后 ，地类 变 化 情 况 ：新 增 耕 地 14.92 公 顷 ，田 坎 2.12 公 顷 ，田 间 路 0.88 公 顷 ，农渠 0.62 公 顷 。

该 项 目 净 增 耕 地 面 积 14.92 公 顷 百 里 荒 片 本 项 目 开 发 整 理 土 地 31.12 公 顷 ，新 增 耕 地 26. 58 公 顷；新 修4.0 米 宽 田 间路 1300 米,生产 道 1856 米 ； 土 地 平 整 面 积 31.12 公 顷 ， 翻 耕26.58 公 顷 ， C15 混 凝土 U 型 排 水 沟 5399 米 ， 蓄 水 池 16 个 ,沉 砂 池 66 个 ,蓄 排 沟 25000 米 名称状况备注建设单位** 国 土 资 源 局 、 省 厅 土 地 整 理 中 心勘察设计单位** 勘 察 设 计 咨 询 有 限 公 司施工承包单位** 建筑工程公司（一标段即百里荒村）** 建集团公司（二标段即梅花池片）** 建筑工程有限公司（三标段金岛、布袋淌片）监理单位** 工程建设监理公司工程地点** 市** 镇** 村合同工期实际开工日期2007 年 3 月 20 日实际竣工日期2007 年 10 月 20 日工程总投资额191.64 万合同质量等级合格二 、工 程 质量 评 估 依据1、工 程 建 设 监 理 合 同 2、施 工 单 位 与 建 设 单 位 签 订 的工 程 施 工 合 同3、业 主 提 交 的 本 工 程 经 验 证 有效 的 施 工 图 纸 及 相 关 技 术 文 件 。

4、国 家 及 湖 北 省 现 行 的 建 筑 工 程 质 量 验 收 规 范 及评 定 标 准 第 3 页 共 6 页5、工 程 建 设 标 准 强 制 性 条 文 6、湖 北 省 现 行 的 有 关 建 筑 管 理 办 法 和 规 定7、国 土 资 源 部 《 土 地 开 发 整 理项 目 验 收 规 程 》8、《 ** 市 ** 镇 百 里 荒 省 级 联 合 土 地 开 发 项 目 专 题办 公 会 议 纪 要 》9、** 国 土 资 源 局 、 省 厅 土 地 整 理 中 心 编 写 的 《 ** 镇 ** 村 梅 花 池 省级 联 合 土 地 开 发 项 目 验 收 呈 报 资 料 》 、10、** 国 土 资 源 局 、 省 厅 土 地 整 理 中 心 编 写 的 《 ** 市 ** 镇 ** 村 金 岛省 级 联 合 土 地 开 发 项 目 验 收 呈 报 资 料 》 、11、** 国 土 资 源 局 、 省 厅 土 地 整 理 中 心 编 写 的 《 ** 镇 ** 村 布 袋 淌 省级 联 合 土 地 开 发 项 目 验 收 呈 报 资 料 》 、12、** 国 土 资 源 局 、 省 厅 土 地 整 理 中 心 编 写 的 《 ** 市 ** 镇 ** 村 省 级联 合 土 地 开 发 项 目 验 收 呈 报 资 料 》 、三 、主 要 采取 的 施 工方 法1、混 凝 土 工 程 采 用 现 场 搅 拌 ， 田 间 作 业 道 采 用 人 工 运 输 ， 机 耕 道 采 用农 用 车 运 输 。

砌 筑 砂 浆 现 场 采 用 人 工 拌 制 （ 三 干 三 湿 法 ） 2、其 余 分 项 工 序 为 常 规 做 法 四 、 施 工 质量 及 监 理情 况 简 述：1.混凝土工程质量：本 工 程 田 间 作 业 道 蓄 水 池 、 沉 砂 池 底 板 、 U 型 水 槽 压 顶 采 用 C15 混 凝土 ， 在 混 凝 土 工 程 施 工 过 程 中 ， 专 业 监 理 工 程 师 跟 踪 旁 站 ， 对 施 工 过 程 全过 程 进 行 监 理 ， 对 进 场 原 材 料 进 行 重 点 检 查 ， 督 促 施 工 单 位 做 好 混 凝 土 试配 工 作 和 原 材 料 进 场 的 取 样 复 检 工 作 对 混 凝 土 的 搅 拌 质 量 进 行 严 格 控制 并 按 照 规 范 要 求 留 置 混 凝 土 试 块 ： 混 凝 土 强 度 按 照 《混凝土强度检验评定标准》 GBJ107 －87 的规定统 计 评 定 符 合 要 求 ， 混 凝 土 强 度 达 到 设 计 要 求 2、 田 块 平 整 质 量 ：标 准 田 块 布 设 顺 山 坡 地 形 ， 大 弯 就 势 ， 小 弯 取 直 ， 坡 式 梯 田 每 隔4m等 高 距 布 设 一 埂 坎 ，埂 坎 顶 宽 40cm，高 50cm，田 块 长 150～ 200m，宽 度 依地 形 坡 度 而 定 。

水 平 梯 田 每 隔 2m 等 高 距 布 设 一 埂 坎 ， 埂 坎 顶 宽 40cm， 高150-220cm ， 田 块 长 100 ～ 150m五 ． 施 工监 理 情 况简 述 ：第 4 页 共 6 页本 工 程 施 工 前 ， 承 包 单 位 按 监 理 项 目 部 的 要 求 编 制 并 报 审 施 工 方 案 ，建 立 质 量 、 安 全 保 证 体 系 ， 健 全 项 目 部 领 导 班 子 在 施 工 前 对 施 工 班 组 进行 交 底 ， 明 确 质 量 目 标 和 施 工 要 点 承 包 单 位 各 工 种 互 相 配 合 ， 机 械 设 备适 时 进 场 各 道 工 序 施 工 完 毕 后 ， 施 工 单 位 及 时 进 行 自 检 自 评 ， 并 认 真 分类 整 理 资 料 施 工 过 程 中 加 强 对 材 料 的 进 场 检 查 ， 各 分 项 工 程 和 单 元 的 施工 质 量 情 况 均 符 合 设 计 及 施 工 规 范 的 要 求 ， 未 发 现 有 违 反 国 家 强 制 性 条 文的 行 为 监 理 人 员 在 对 所 有 进 场 的 原材 料 、 构 配 件 等 做 好 验 收 工 作 的 同 时 重 点对 各 子 分 部 和 分 项 工 程 的 关 键 环 节 实 施 全 过 程 监 控 。

对 U 型 水 槽 安 装 及 田间 作 业 道 混 凝 土 浇 筑 等 控 制 点 进 行 旁 站 ， 并 有 详 细 的 旁 站 检 查 记 录 ， 从 而有 效 地 使 施 工 处 于 受 控 状 态 根 据 监 理 合 同 ， 我 公 司 成 立了 监 理 项 目 部 ， 制 定 了 本 项 目 的 监 理 规 划和 细 则 ， 建 立 了 监 理 例 会 制 度 在 施 工 过 程 中 ， 我 监 理 组 采用 了 3 项 措 施 ：1、 事 前 控 制 ： （ 1） 首 先 ， 对 施 工 单 位 资 质 、 项 目 部 质 量 保 证 体 系 及施 工 管 理 人 员 证 件 、 特 殊 工 种 人 员 证 书 、 施 工 机 械 进 行 了。