父母不动产赠与协议模板（八篇）.doc

父母不动产赠与协议模板不动产赠与合同合同编号：_____甲方：_____ 乙方：_____身份证号码：_____ 身份证号码：_____联系_____联系：_____双方缔结如下赠与合同：第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方第二条甲方会同乙方于____年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方而自签约日始至____年____月____日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方第四条乙方受赠不动产后，应负之责但，乙方应自不动产租赁所得租金_____元于每月前交付予甲方.但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生子时，双方可重新酌商前述但书的约定第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同：（1）无法履行前述的抚养义务时2）对甲方犯下重大罪行第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。

第七条根据第二条所述不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权乙方可不支付第四条但书中的抚养费第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁;（二）依法向____人民法院起诉第九条其他约定事项：_____不动产标示：（1）土地使用权：坐落于_____面积：____平方米（2）建筑物房屋：_____面积：____平方米,____平方米本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭甲方：_____ 乙方：_____地址：_____ 地址：_____开户银行：_____ 开户银行：_____银行帐号：_____ 银行帐号：_________年____月____日 ____年____月____日签订地签订地点：_____ 签订地点：_____父母不动产赠与协议模板（二）赠与人：_____ 身份证号：_____住址：邮编：_____ ：_____受赠人：_____ 身份证号：_____住址：邮编：_____ ：_____第一条根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律规定，赠与人自愿将合同附件一所载明的不动产赠与受赠人。

第二条赠与人会同受赠人于____年____月____日进行合同附件所载明的不动产所有权/使用权及土地使用权的移转登记手续办理登记的所有费用以及契税由：（1）赠与人承担;（2）受赠人承担;（3）赠与人和受赠人分别承担：赠与人承担_____;受赠人承担_____第三条前条的转让系以现有状况下交付受赠人合同生效前赠与人应清理与该不动产有关的所有费用，包括但不限于：水电费、物业管理费、房屋维修费等双方当事人于本合同生效前另订补充协议，约定上述费用以及上述费用以外费用的承担事宜该不动产上有担保的，赠与人应于合同生效前解除担保赠与人应于合同生效前迁出自己和他人落于该不动产内的户口第四条受赠人如有下列情形之一时，赠与人可撤销本契约：（1）对赠与人负有抚养义务而不履行抚养义务的;（2）严重危害赠与人或赠与人的近亲属第五条受赠人若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将合同附件所载明的不动产转让，并应立即归还赠与人第六条根据合同附件所载明的不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销该不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使用权第七条本合同自双方签字、办理过户登记手续后生效本合同所有附件及补充协议与本合同具有同等效力。

第八条本合同一式_____份,赠与人、受赠人各执一份，一份登记机关留存赠与人（签字）：×年××月××日受赠人（签字）：×年××月××日签约地：父母不动产赠与协议模板（三）赠与人（甲方）：住所：联系方式：受赠人（乙方）：住所：联系方式：为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守第一条赠与财产赠与人将其所有的（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：（写明证明赠与人所有权的证据名称）第二条赠与财产的状况名称：_______________________________________________；数量：_______________________________________________；质量：_______________________________________________；价值：_____第三条赠与目的第四条赠与财产的交付赠与人会同受赠人于____年____月____日，到（写明具体的不动产产权登记机关名称）办理赠与的不动产移转登记及转让手续第五条手续办理受赠人应在（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝接受赠与。

第六条权利保证赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有积欠，赠与人应负责缴清第七条费用负担受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担第八条赠与的撤销赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款第九条赠与物的交付具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付第十条赠与物的损毁因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任第十一条赠与物的瑕疵赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担责任赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任第十二条赠与的撤销1、受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（1）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（2）对赠与人有扶养义务而不履行；（3）不履行赠与合同约定的义务；（4）因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产；（5）______________________________________________。

2、赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务第十三条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、、当面送交等）方式传递以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式2、各方通讯地址如下：______________________________3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第十四条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担第十五条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效第十六条不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任4、本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力第十九条争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）依法向人民法院起诉第二十条合同的生效本合同自日起生效第二十一条合同文本本合同壹式份，双方各执份，具有同等法律效力甲方（签章）：_____ 。