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2022二手房贷款合同8篇二手房贷款合同1　　卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同：　　第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____________(幢号为_____、房号为_____)拥有的房产住宅，建筑面积为_____平方米(详见土地房屋权证第_____号)，并将该房产的相关权益一并购买　　其次条 甲方保证该房产合法、权属清晰　　其次条 上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整(大写：___________整)年___________月___________日，乙方向甲方支付人民币___________元整(大写：___________整)，作为购房定金　　第三条 付款时间与方法：　　甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(不含定金)人民币___________整给资金监管中心监管，剩余房款人民币___________整申请银行按揭，其中房款差额部分乙方应在___________年___________月___________日一并支付给甲方。

　　第四条 甲方应于___________年___________月___________日将交易的房产全部交付给乙方运用，交付时该房产应无任何担保、抵押、无人租住、运用，无产权纠纷，并应在交房当日将费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费、煤气费等费用结清房产交付后产生的一切费用由乙方担当　　第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由乙方担当，中介费及代办产权过户手续费由乙方担当　　第六条 违约责任： 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款返还给乙方，但购房定金归甲方全部若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方　　第七条 甲方户口如在该房产所在户籍处，甲方应在该合同签定起十个工作日内迁出　　第八条 本合同签订后，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约　　第九条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决　　第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同样具有法律效力。

　　第十一条 本合同一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效　　第十二条 双方约定的其他事项：　　甲方：　　身份证号码：　　乙方：　　身份证号码：　　年月日：二手房贷款合同2　　卖方：（甲方）______________身份证号码：____________________________　　买方：（乙方）______________身份证号码：____________________________　　丙方：　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在xx市xx区拥有的房产，建筑面积为______平方米详见房屋权证第_____________号）　　其次条上述房产的交易价格为：人民币￥：元整（大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清　　第五条税费分担　　经双方协商，过户交易产生的契税由______方担当，营业税______方担当，个人所得税由______方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方担当　　丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费　　第六条违约责任　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用　　第七条本合同一式叁份甲乙丙方各一份　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力　　第十条双方约定的其他事项：乙方应主动协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应刚好转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准。

　　卖方（甲方）：______________买方（乙方）：______________　　：__________________：____________________　　丙方（盖章）　　经办人（签字）：___________：_________________　　日期：_______年____月____日二手房贷款合同3　　卖方：（甲方）______________　　身份证号码：____________________________　　买方：（乙方）______________　　身份证号码：____________________________　　丙方：　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在__________市__________区拥有的房产，建筑面积为______平方米详见房屋权证第_____________号）　　其次条上述房产的交易价格为：人民币￥：_____元整（大写：___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整）。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币￥：__________元整，作为购房定金　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币￥____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清　　第五条税费分担　　经双方协商，过户交易产生的契税由______方担当，营业税______方担当，个人所得税由______方担当，及公证费，交易综合管理费，房产证公本费用由______方担当　　丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费　　第六条违约责任　　甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在十日内将乙方的`已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部，并支付给丙方房款2%的中介费用若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方，并支付给丙方房款2%的中介费用。

　　第七条本合同一式叁份甲乙丙方各一份　　第八条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，三方可通过协商、诉讼方式解决　　第九条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力　　第十条双方约定的其他事项：乙方应主动协作丙方办理公积金贷款手续，不得无故推延时间，待公积金银行部门放款至乙方帐户，乙方应刚好转账至甲方账户，全部房款以收款收据或转账凭条为准　　卖方（甲方）：______________　　买方（乙方）：______________　　：__________________　　：____________________　　丙方（盖章）　　经办人（签字）：___________　　：_________________　　日期：_______年____月____日二手房贷款合同4　　卖方：________________________（简称甲方）　　身份证号码：____________________________　　买方：________________________（简称乙方）　　身份证号码：____________________________　　依据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米详见土地房屋权证第__________号）　　其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金　　第三条付款时间与方法：　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_________等费用结清　　第五条 税费分担　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由_______方担当，中介费及代办。